ビューパレー三島の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通伊豆箱根鉄道駿豆線/三島駅 徒歩18分
所在地(住所)静岡県三島市若松町4325-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1991年6月
総戸数43戸
小学校区域三島市立山田小学校
中学校区域三島市立山田中学校
専有面積46.53m² ~ 64.39m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社木下工務店三恵クリエーション
施工会社加藤工務店
管理会社京阪カインド

ビューパレー三島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 静岡県三島市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半、20代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、静岡県三島市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、静岡県三島市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ビューパレー三島のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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ビューパレー三島の売却ガイド

ビューパレー三島は静岡県三島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数43戸、6階建の建物です。

最寄り駅は三島駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはビューパレー三島の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三島市のマンション売却市場

三島市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ビューパレー三島を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三島駅まで徒歩18分
  • 伊豆箱根鉄道駿豆線/三島駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 三島市立山田小学校
  • 中学校区: 三島市立山田中学校

ビューパレー三島に関するよくある質問

ビューパレー三島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ビューパレー三島には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ビューパレー三島の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がビューパレー三島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ビューパレー三島はどのような物件ですか?

ビューパレー三島は静岡県三島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三島駅徒歩18分。築1991年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ビューパレー三島には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三島市の住みやすさは?

三島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 三島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

三島市の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄各線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

三島市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年09月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
JR東海道本線「三島」徒歩18分の好立地です。
ラッシュ時の電車混雑が激しく、乗降に手間取ります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
付近に大きな建物が少ないので開放感があります。
近くの小川や側溝から不快な虫が生じやすいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
共用の階段部分やエントランスは定期的なメンテナンスが行われていて綺麗です。
防犯面でシステムが旧タイプなのが気がかりです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
自然光が適度に入り込んできて、湿気が籠りにくいです。
段差が室内外に多いため、バリアフリー面での課題があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
安い価格で食品が変えるスーパーが近くにあります。
ベビー用品を購入できるショップが少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★
予約なしでもスムーズに診察してくれる個人病院が近くに複数あります。
保育園が徒歩圏に少ないので、子供を預ける際には検討が必要となります。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【三島駅に対する口コミ】ホームから大きな富士山が見えました。駅のまわりの町は活気がありました。沼津が近いため新鮮な魚介料理が食べられる印象でした。都内まで乗り継ぎしないで行けることやバスやタクシーも充実していてよいと思った。
【三島駅に対する口コミ】とくに気になる点はないけれど強いて言うとすれば乗り換えが少しややこしいと思いました。
2021年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【三島駅に対する口コミ】新幹線がある為周辺は飲食店も多く充実している。混雑具合はそんなに混んでいる印象は受けない。乗り換えの本数も近隣に比べるとそれなりにあり、6本に分かれている為迷うことも少ない。新幹線への乗り換えじはやや距離があるが、エスカレーターもありキャリーケースを持って階段の移動が頻繁に無い事も良い点。
【三島駅に対する口コミ】御殿場線から乗り換える際、Suicaで直接乗り換えが出来ない。システム上仕方ないとはいえ、不便。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【三島駅に対する口コミ】三島駅には、JR東海道本線以外にもJR東海道新幹線と伊豆箱根鉄道の2つの路線があります。駅周辺は複数のビルが立ち並ぶ都会的な顔を見せています。そんな中でも、ポツリと憩いの空間を保っているのが楽寿園です。園内は森や湧き水などによる大自然が広がっています。
【三島駅に対する口コミ】三島駅は静岡県東部の中心的な駅ですが、東西と南に行くことはできても北に移動することはできません。富士山方面に向かうときには、隣の沼津駅でJR御殿場線に乗り換えることになります。
2024年02月 メリット
交通利便性
新幹線がたまに止まることだとおもいます。
在来線の本数が東海道本線なのにあまりないと言うこと。
生活利便施設の充実
飲食店やASTyがあることだと思います。
おみせのかずがASTIにあまりないこと。
飲食店の充実
スターバックスコーヒーがあることだと思います。
売店の数があまり存在しないことだと思います。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターの数が他の駅に比べたらある。
エレベーターがないところはスロープがない。
治安
安全でまあまあちあんがよいことだと思います。
通路の照明が少しだけ暗いのが気になります。
コストパフォーマンス
駅構内の売店が少し安いことだと思います。
スターバックスコーヒーのお店が少しだけ高いこと。
交通利便性
新幹線駅がある伊豆半島西部の起点駅。ここから沼津方面・修善寺方面・熱海方面に路線が延びている。駅出口は南北にある。北口:新幹線が近い。裾野・御殿場方面(および一部三島市内方面)へのバスプールとタクシー乗り場がある。南口:伊豆箱根鉄道・およびローカル線が近い。バスプールとタクシー乗り場がある。有料の駐輪場が南口・北口両方にある。
南北の連絡通路がないため、入場券で通り抜けるか、そうでなければ東側から回ると近い。
生活利便施設の充実
北口は日大三島高校、ハローワークなど。南口はスルガ銀行・楽寿園が目の前にあるほか、三島大社へ向かうならこちらから。
北口は生活利便施設はほとんどない。南口には銀行などがあるものの、中心街(三島広小路)に比べると閑静。三島中央病院も三島広小路にある。
飲食店の充実
北口はミニストップとドトールおよびいくつかの飲食店がある。南口は居酒屋やカラオケなど(具体的には赤から、じとっこ等)がいくつかと、ローソン・ファミリーマートがある。
三島市の中心街としてはここより伊豆箱根鉄道沿いの三島広小路の方がにぎわっている。
暮らし・子育て環境の充実
市民プールが北口側にある。また、南北両方に楽寿園をはじめ公園多数。至る所に水路があり、川ともつながっているため、鴨などの野鳥も見られる。国立遺伝学研究所の所在地。晴れた日は富士山が北側に非常にきれいに見える。
箱根の裾に位置しているため、坂が非常に多く移動には若干不便。熱海ほど極端ではないが、南口側は駅から下り坂が延びている。
治安
北口は飲食店がほとんどないため非常に静か。
南口は居酒屋があるため若干夜は混雑している。また、治安は基本悪くはないが2021年3月に全国ニュースにもなった大事件があったのは南口のすぐそば。
コストパフォーマンス
人口は10万人ほどで、密度はそれほど高くない。
家賃相場は人口の割には高い。単身だとしっかりしたある程度のアパートを借りるには家賃7万円~ほどかかる。

三島市の暮らし情報ガイド

三島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄各線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 名鉄各線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約30分
  • 浜松駅: 電車で約40分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間30分

道路アクセス

  • 国道1号
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が79件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 水辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

三島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。