ビューパレス西枇杷島の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄犬山線/下小田井駅 徒歩9分 JR東海道本線/枇杷島駅 徒歩15分
所在地(住所)愛知県清須市西枇杷島町地領1丁目9-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1997年3月
総戸数12戸
小学校区域西枇杷島
中学校区域西枇杷島
専有面積72.78m² ~ 83.56m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社大成不動産
施工会社大日本土木
管理会社ミソノサービス

ビューパレス西枇杷島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県清須市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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ビューパレス西枇杷島の売却ガイド

ビューパレス西枇杷島は愛知県清須市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数12戸、7階建の建物です。

最寄り駅は下小田井駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはビューパレス西枇杷島の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

清須市のマンション売却市場

清須市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ビューパレス西枇杷島を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

34前後の保育施設や支援拠点を想定でき、清須市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 下小田井駅まで徒歩9分
  • 名鉄犬山線/下小田井駅 徒歩9分
  • JR東海道本線/枇杷島駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 西枇杷島
  • 中学校区: 西枇杷島

ビューパレス西枇杷島に関するよくある質問

ビューパレス西枇杷島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ビューパレス西枇杷島には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ビューパレス西枇杷島の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がビューパレス西枇杷島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ビューパレス西枇杷島はどのような物件ですか?

ビューパレス西枇杷島は愛知県清須市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。下小田井駅徒歩9分。築1997年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

清須市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは清須市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ビューパレス西枇杷島には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

清須市の住みやすさは?

清須市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は171件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 清須市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

清須市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、名鉄名古屋本線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

清須市の子育て環境は?

34前後の保育施設や支援拠点を想定でき、清須市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【下小田井駅に対する口コミ】上で一番線と二番線が繋がっているため間違えて入っても変えることができます。また、一番線の改札前、二番線の改札内の2ヶ所に自動販売機が設置されており、自由に購入することができます。2番線側の改札前には無料自転車置き場もあるので大変助かってます。
【下小田井駅に対する口コミ】トイレがとても汚く、とても入りたいとは思えません。また無人駅な為あまり整備されていない面もあります。
2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【下小田井駅に対する口コミ】・駅から1km内にホームセンター、スーパー(21:30まで営業)、美容室、薬局、皮膚科、ココイチ(カレーのお店)、ダイソー、コンビニあり。 ・朝や夕方なら電車の混雑なし。 ・名古屋駅・上小田井駅(地下鉄乗り換え駅)まで2駅で行ける。
【下小田井駅に対する口コミ】・夜は人通りが少ない。街灯はあるが暗い。 ・下小田井には「普通」しか止まらない。 ・夜は電車が混雑している。 ・スーパーは21:30まで営業しているが20:00を過ぎるとお弁当などがほとんど売れて残っていない。
2023年05月 メリット
交通利便性
名古屋駅まで乗り換えなしで、1駅です。5分弱で到着しますので、交通の利便性はとても良いと思います。
普通列車のみが停車しますので、電車は1時間に4本ほどで多くはありません。
生活利便施設の充実
クリニックは多くありますので病院の心配は必要ないと思います。商業施設は大型のショッピングモール(mozo)があります。ただ自転車で15分程かかります。
名古屋駅のベッドタウンであるので、徒歩圏内では買い物施設、商業施設などはほとんどありません。
飲食店の充実
駅付近には飲食店は多くはないですが、300メートルほどの場所に料理処なぎさがあります。天ぷら定食屋やなぎさランチはお勧めです。
飲食店は徒歩圏内には多くはありません。駅周辺で飲食する場合は自転車など必要だと思います。事前に調べる必要があります。
暮らし・子育て環境の充実
中学校、小学校、幼稚園、保育園はありますので、養育施設には困らないと思います。自転車県内には新川高校という進学高校もあります。
とくにデメリットは思いつきませんが、徒歩圏内で完結はできませんので、自転車や車はあった方がよいと思います。
治安
大きな事件が起きたこともないので、治安は良いと思います。駅周辺には飲み屋さんもありませんので、酔っぱらいはほとんどいません。
住宅街ですので、夜は人通りは少ないです。道によっては街灯も少ないです。
コストパフォーマンス
賃貸は1Rで5万円程度。1LDKでも6万円程度です。名古屋駅へのアクセルを考えると家賃と利便性のバランスはよいと思います。
特にデメリットは思いつきませんが、新しい物件がもっとあれば良いなと思います。

清須市の暮らし情報ガイド

清須市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は171件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、名鉄名古屋本線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • 名鉄名古屋本線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道

子育て・教育

34前後の保育施設や支援拠点を想定でき、清須市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て世代包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が171件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

清須市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。