ビューハイツ鈴が峰第6団地6号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通広電宮島線/商工センター入口駅 徒歩11分
所在地(住所)広島県広島市西区鈴が峰町38-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1987年1月
総戸数30戸
小学校区域広島市立鈴が峰小学校
中学校区域広島市立井口台中学校
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社バム開発

ビューハイツ鈴が峰第6団地6号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ビューハイツ鈴が峰第6団地6号棟の売却ガイド

ビューハイツ鈴が峰第6団地6号棟は広島県広島市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は商工センター入口駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはビューハイツ鈴が峰第6団地6号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市西区のマンション売却市場

広島市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ビューハイツ鈴が峰第6団地6号棟を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 商工センター入口駅まで徒歩11分
  • 広電宮島線/商工センター入口駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 広島市立鈴が峰小学校
  • 中学校区: 広島市立井口台中学校

ビューハイツ鈴が峰第6団地6号棟に関するよくある質問

ビューハイツ鈴が峰第6団地6号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ビューハイツ鈴が峰第6団地6号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ビューハイツ鈴が峰第6団地6号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がビューハイツ鈴が峰第6団地6号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ビューハイツ鈴が峰第6団地6号棟はどのような物件ですか?

ビューハイツ鈴が峰第6団地6号棟は広島県広島市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。商工センター入口駅徒歩11分。築1987年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ビューハイツ鈴が峰第6団地6号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市西区の住みやすさは?

広島市西区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 広島市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市西区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、JR伯備線などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市西区の子育て環境は?

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新井口駅・商工センター入口駅に対する口コミ】大きな商業施設が近くにあり利用者が多い駅 商業施設まで直接繋がっており、雨の日でも便利である また、動く歩道があり足の悪い方も安心してご利用いただける JRの駅も隣接しており乗り換えも便利で、使い勝手の良い駅である
【新井口駅・商工センター入口駅に対する口コミ】綺麗な駅ではない。新しくはなく年季を感じる部分が多々ある。 電停からトイレまで距離がある。
2024年07月 メリット
交通利便性
市電とJRがあるところが便利。アルパと繋がってるところもいい。
少し階段が多い。信号とかが少し危ないイメージ
生活利便施設の充実
アルパークが近くにあるのですごく便利。映画も見れる
交通事故があったりするから注意喚起を置くべき
飲食店の充実
いつも困らない。ココスもあったり、カフェもある。
カラオケをもうひとつ作って欲しい。ばんばんだけだと少ない
暮らし・子育て環境の充実
不便にはならないと思う。塾も近くにあるし。
公園にヤンキーや高校生が溜まっているから気をつけるべき
治安
いいほうだと思う。サラリーマンと高校生と大学生が多め
強いて言うならシネマのとこに酔っ払い大学生がよくいる
コストパフォーマンス
便利すぎて困ると思います。とてもいいです。
マンションビルがあまり無いかもしれないと思う。
交通利便性
バス、タクシー乗り場が近くにあり、いろんなところに行きやすいです。この駅からなら都心部に乗り換えなしで行くことができます。
混雑しやすいのが気になります。電車の本数も多くないので、増やしてほしいです。
生活利便施設の充実
すぐ近くにショッピングモールがあり、映画館やゲームセンターなど、楽しめる施設がたくさんあります。
小さな病院ばかりで、大きな病院は都心部にしかありません。
飲食店の充実
ドリンクが売っている店や、ご飯など、豊富な種類のランチなどを楽しめます。
店の中が狭いところが多いので、一つ一つの店舗をひろくしてほしいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅はとても広く、人とぶつかりそうになることはないです。駅員さんがいつもいて、質問などがあったら優しく答えてくれます。公園も近くに2つあります。どちらの公園も広くて遊びやすいです。
強いて挙げれば階段の段数が多いことが気になります。お年寄りの方々が大変そうです。
治安
街灯が多く、夜でも明るいところが安心できます。
駅に落書きが昔からあり、今でも消されていません。
コストパフォーマンス
家賃はそこそこだと思います。とても暮らしやすいです。
一つ一つの家の幅がとても狭そうだと感じます。

広島市西区の暮らし情報ガイド

広島市西区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、JR伯備線などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陽本線
  • JR伯備線
  • JR山陰本線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 国道2号
  • 中国自動車道

子育て・教育

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
放課後児童クラブ
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。