ビューハイツ鈴が峰第6団地10号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通広電宮島線/草津南駅 徒歩4分 JR山陽本線/新井口駅 徒歩10分 鈴が峰住宅東バス停 徒歩3分
所在地(住所)広島県広島市西区鈴が峰町38-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1987年1月
総戸数30戸
小学校区域鈴が峰小学校
中学校区域井口台中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社住宅・都市整備公団関西支社
施工会社不詳
管理会社ロウジュウコミュニティー

ビューハイツ鈴が峰第6団地10号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

4組の購入希望者が検討中

ビューハイツ鈴が峰第6団地10号棟の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ビューハイツ鈴が峰第6団地10号棟の売却ガイド

ビューハイツ鈴が峰第6団地10号棟は広島県広島市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は草津南駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはビューハイツ鈴が峰第6団地10号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市西区のマンション売却市場

広島市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ビューハイツ鈴が峰第6団地10号棟を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 草津南駅まで徒歩4分
  • 広電宮島線/草津南駅 徒歩4分
  • JR山陽本線/新井口駅 徒歩10分
  • 鈴が峰住宅東バス停 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 鈴が峰小学校
  • 中学校区: 井口台中学校

ビューハイツ鈴が峰第6団地10号棟に関するよくある質問

ビューハイツ鈴が峰第6団地10号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ビューハイツ鈴が峰第6団地10号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ビューハイツ鈴が峰第6団地10号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がビューハイツ鈴が峰第6団地10号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ビューハイツ鈴が峰第6団地10号棟はどのような物件ですか?

ビューハイツ鈴が峰第6団地10号棟は広島県広島市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。草津南駅徒歩4分。築1987年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ビューハイツ鈴が峰第6団地10号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市西区の住みやすさは?

広島市西区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 広島市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市西区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、JR伯備線などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市西区の子育て環境は?

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年09月 メリット
交通利便性
交通の利便性は特に良いです。JR、広島電鉄、バスがどれも近くにあり乗れます。
あまり見当たらないですが、朝は通勤ラッシュで車が混みます。
交通利便性
広島電鉄の駅もあるため乗り換えが容易に可能である。
強いて挙げれば改札口が混雑する場合が多い。
生活利便施設の充実
大型ショッピングモールのアルパークにとても近い。
強いて挙げれば階段が多いので高齢者の方は負担があるかもしれない。
飲食店の充実
近くにファミレスやフードコートがありとても充実している。
とても人が多く、昼時は混雑している場合がある。
暮らし・子育て環境の充実
保育園も近くにあり、広島電鉄に乗り換えれば近くまでいける。
大人が多いので、子どもが歩くのは危険が伴う可能性がある。
治安
駅周辺はとても綺麗なので治安は良いと思う。
若者が多いため、トラブルになる可能性は捨てきれない。
コストパフォーマンス
利便性はとても良く、周辺の店も充実している。
路線沿いは線路が多いため音がうるさいかもしれない。
交通利便性
本数も多く、アルパークまで直通で歩いて行けて便利です。
強いて言うなら、市内電車までの乗り換えの際の案内が分かりやすくなればいいかと思います。
生活利便施設の充実
アルパークがとても近いので便利です。無印、100均、薬局、スーパーなんでもあります。
アルパーク以外のお店は、少し歩かなければなりません。
飲食店の充実
歩けば、焼肉屋、スシロー、マクドナルドがあります。アルパークにカフェやレストランもあり、便利です。
強いて言うなら、北口方面は何もないので、何かできるといいなぁと思います。
暮らし・子育て環境の充実
小学校が近くにあります。中学校、私立もあります。公園もあります。駅にはエレベーターもあります。
駅のトイレはあまり整備されていません。ホームも狭く危ないです。付近の通学路はとても狭いです。
治安
盗難やその他事件などはあまり聞いたことがありません。
アルパーク側は明るく整備されていますが、北口方面は夜は暗いです。
コストパフォーマンス
わりと部屋が広くて安い賃貸物件が多いです。井口台までいけば、もっと綺麗なところが多いと思います。利便性から見ると、とても手頃な値段です。
スーパーの値段はピンキリです。安いところもありますが、車がないといけません。

広島市西区の暮らし情報ガイド

広島市西区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、JR伯備線などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陽本線
  • JR伯備線
  • JR山陰本線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 国道2号
  • 中国自動車道

子育て・教育

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
放課後児童クラブ
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。