ビューステージ向陽台の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王相模原線/稲城駅 バス5分
所在地(住所)東京都稲城市向陽台4丁目3-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1992年3月
総戸数140戸
小学校区域稲城市立向陽台小学校
中学校区域稲城市立稲城第五中学校
専有面積86.85m² ~ 146.83m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社松井建設
管理会社日本総合住生活

ビューステージ向陽台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ビューステージ向陽台のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都稲城市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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ビューステージ向陽台の売却ガイド

ビューステージ向陽台は東京都稲城市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数140戸、12階建の建物です。

最寄り駅は稲城駅です。

現在、URICOにはビューステージ向陽台の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

稲城市のマンション売却市場

稲城市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ビューステージ向陽台を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数140戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、稲城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 稲城駅が利用可能
  • 京王相模原線
  • 稲城駅 バス5分

教育・子育て

  • 小学校区: 稲城市立向陽台小学校
  • 中学校区: 稲城市立稲城第五中学校

ビューステージ向陽台に関するよくある質問

ビューステージ向陽台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ビューステージ向陽台には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ビューステージ向陽台の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がビューステージ向陽台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ビューステージ向陽台はどのような物件ですか?

ビューステージ向陽台は東京都稲城市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。築1992年、総戸数140戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

稲城市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは稲城市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ビューステージ向陽台には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

稲城市の住みやすさは?

稲城市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 稲城市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

稲城市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

稲城市の子育て環境は?

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、稲城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【稲城駅に対する口コミ】京王相模原線で調布まで10分、調布で特急に乗り換えれば新宿まで15分ですし、新宿までのアクセスが30分以内と意外に便利です。駅周辺は郊外の街という閑静な雰囲気です。いわゆる商店街は見当たりませんが比較的新しい駅ビルに、スーパー、ドラッグストア、書店、レストラン、スポーツクラブが集中しています。
【稲城駅に対する口コミ】稲城駅に急行が停まらないのと、朝の7時、8時台は特急が運行しないので、新宿までのアクセスが40分程度かかります。
2025年01月 メリット
交通利便性
緑が多く人も少ないので空気がきれいです。京王ストアや名医のいるクリニックがあります。
バス便の本数が少なく、駅前も今ひとつ店が増えないので飲食店を選びにくいと印象です。
交通利便性
調布で特急に乗り換えれば新宿まで30分以内で行けるので、移動は案外楽かと思います。
一路線しかないので自然災害や路線事故などで遅延、運休になると移動がかなり面倒になります。
生活利便施設の充実
駅周辺に病院やクリニックが複数あるので、体調を崩した時も安心です。
駅の周りにスーパーとコンビニ以外何もありません。書店も百円ショップも撤退し、衣料品は隣駅まで行かないとありません。
飲食店の充実
駅から徒歩数分でファミレスなどのチェーン点が数店舗あります。
駅から少し歩かないと飲食店がほとんどありません。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や保育ルームが複数あります。公園も何ヶ所かあります。
駅周辺に商業施設などがないので、子供が遊ぶ場所・興味を示す場所は公園くらいしかないです。
治安
住宅街なので日中は静かで過ごしやすいです。
学校や保育園があるのでたまに子どもの声が大きい時があります。また、深夜にバイクで暴走する人がいる時もあります。
コストパフォーマンス
周りに何も無い分、家賃は安い物件が多いと思います。
開発が進んでいるので、開発されている場所は値上がりしていると思います。
交通利便性
エレベーターがあり、ベビーカーでも移動しやすい。
急行が止まらない。ホームと電車の隙間が広くて危ない。
生活利便施設の充実
京王ストア、キャンドゥなどでよく買い物します。病院などもあり、助かる。
眼科はとても待たされます。駐車料金が1時間しか割引になりません。
飲食店の充実
ベーカリールパと安兵衛があります。少し駅から歩けばイナキッチンもあります。
飲食店が居酒屋1件とパン屋しかないので、カフェやファストフード店が入ればより良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
公園等の遊べる場所は多いと思います。児童館も割と広いです。
駅のトイレが狭いです。オムツ変えられる場所がありません。
治安
駅周辺には歓楽街もないので、落ち着いています。
駅はちょっと古い感じがします。ホームがくらいです。
コストパフォーマンス
都心にもアクセスしやすく、住みやすいです。
坂が多いので移動には電動自転車か自動車が必要です。

稲城市の暮らし情報ガイド

稲城市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、稲城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が10件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

稲城市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。