ビューシエル豊橋広小路の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通豊橋鉄道東田本線/新川駅 徒歩3分 豊橋鉄道東田本線/札木駅 徒歩3分 JR飯田線/豊橋駅 徒歩8分
所在地(住所)愛知県豊橋市広小路3丁目57
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て21階建
築年月2011年3月
総戸数63戸
小学校区域豊橋市立松山小学校
中学校区域豊橋市立中部中学校
専有面積66.07m² ~ 98.28m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社豊橋広小路再開発組合中部ガス不動産
施工会社大林組
管理会社建物管理

ビューシエル豊橋広小路を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ビューシエル豊橋広小路の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ビューシエル豊橋広小路の売却ガイド

ビューシエル豊橋広小路は愛知県豊橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数63戸、21階建の建物です。

最寄り駅は新川駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはビューシエル豊橋広小路の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊橋市のマンション売却市場

豊橋市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ビューシエル豊橋広小路を売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新川駅まで徒歩3分
  • 豊橋鉄道東田本線/新川駅 徒歩3分
  • 豊橋鉄道東田本線/札木駅 徒歩3分
  • JR飯田線/豊橋駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 豊橋市立松山小学校
  • 中学校区: 豊橋市立中部中学校

ビューシエル豊橋広小路に関するよくある質問

ビューシエル豊橋広小路の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ビューシエル豊橋広小路には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ビューシエル豊橋広小路の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がビューシエル豊橋広小路の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ビューシエル豊橋広小路はどのような物件ですか?

ビューシエル豊橋広小路は愛知県豊橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新川駅徒歩3分。築2011年、総戸数63戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ビューシエル豊橋広小路には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊橋市の住みやすさは?

豊橋市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は357件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 豊橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊橋市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、あおなみ線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊橋市の子育て環境は?

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】名鉄とJRが併設されており、名古屋方面も東京方面も移動のストレスが少ない大都市圏へのアクセスがいいので、家賃の割りにはよい
▼【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】新幹線口の逆から入ると、新幹線口まで遠いのと段差がある空港へのアクセスが悪く、空路に恵まれていない
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】駅を中心に飲食店が数多くあり、充実している歓楽街に客引きなどがおらず、安心感が高い
▼【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】駅からの移動手段が車を前提にしており、交通網が貧弱外国人が多く住み、ブルーワーカーのためやや怖い
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】駅付近に名古屋飯あり、チェーン系ありと充実
▼【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】道が狭く、大した混雑していないのに歩きづらいことかある
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】駅付近は整備されており、利便性は高い気がする
▼【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】駅付近に公園は少なく、自家用車がないと不便
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】名鉄線とJR線の乗り換えが便利。改札を通らなくてもicカード乗り換え機にタッチすれば乗り換えられる。 また、駅構内には複数の飲食店や土産売り場もありちょっとした時間を過ごすには十分な広さ。駅からすぐの広小路通りには飲み屋街があり、飲み会に利用するのに便利。
▼【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】複数の人が利用する為どうしようもない部分もあるが、設置されているトイレが汚い時があるのが残念。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】名鉄名古屋本線の始発駅なので、ほぼほぼ座れます。これが次の駅に行くと座れないことが増えてくるので、名古屋まで行く際は本当に助かります。また、JRとの乗り継ぎは一旦改札を出る必要はなく、ホーム間の移動で済むのであまり移動が少なく楽です。
▼【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】強いて挙げれば、ホーム上の屋根が何両分か無いので、雨の日は濡れます。
2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】こちらの駅は東海道本線の他に名鉄線、新幹線も止まるので、出かけれる幅が広がります。 駅と一緒に入ってるショッピングモールは飲食店や服屋等沢山入っており、充実しています。駅を出るとすぐ商店街があったり、駅周辺はとても賑やかです。
▼【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】車で待てる場所が少ないです。美容室のキャッチがとても多いです。
2024年05月 メリット
交通利便性
▲電車の本数が多い。新幹線も止まる。バス、市電もある。
▼JRと名鉄線の乗り場が一緒でややこしい。お年寄りや海外の人は困ると思う。
生活利便施設の充実
▲駅前に水上ビルがあり、素敵なお店が溢れている。ライブハウスが近い。駅の中も充実している。
▼特にないが、夜の治安が少し悪いような気がする。
飲食店の充実
▲チェーン店から個人店まで様々ある。スターバックスがあるのが良い。
▼特にないがマクドナルドがもう少し近いと嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲自分は子育てをしないためよく分からない。
▼駅付近に学校はあまりないような気がする。
治安
▲ペデストリアンデッキで路上ライブが行われていて明るい。
▼夜の治安がやや悪いと思う。ヤンキーがいる。
コストパフォーマンス
▲住んでいないのでよく分からないが、良い街。
▼交通量が多いので車は不便そう泣きがする。
交通利便性
▲電車の本数が多くて、とてもいいと思います
▼駅や電車が混雑していて、少し残念でした。
生活利便施設の充実
▲さまざまなお店があってとてもいいと思います
▼本屋さんが少ないので少し残念でした。もっと増えて欲しいです
飲食店の充実
▲人気で美味しいお店がたくさんあるので嬉しいです
▼値段があまりリーズナブルではないので少し残念です
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園や保育園など、施設が多くていいと思います
▼階段の手すりなど、ダイバーシティのものを増やして欲しいです
治安
▲街灯が多いので、暗い夜でも安心して過ごせると思います
▼駅の出口付近で人が多いので治安は悪いと思います
コストパフォーマンス
▲家賃が安く、駅も近いので利便性もいいと思います
▼物や土地の物価が高いところが少し残念です

豊橋市の暮らし情報ガイド

豊橋市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は357件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、あおなみ線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • あおなみ線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が357件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

豊橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。