ビューエクセル新白河の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東北本線/新白河駅 徒歩10分
所在地(住所)福島県白河市新白河1丁目86
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1992年4月
総戸数24戸
小学校区域白河市立白河第二小学校
中学校区域白河市立白河第二中学校
分譲会社丸昌不動産
施工会社新共組

ビューエクセル新白河を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ビューエクセル新白河を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、福島県白河市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

4組の購入希望者が検討中

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ビューエクセル新白河の売却ガイド

ビューエクセル新白河は福島県白河市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数24戸、7階建の建物です。

最寄り駅は新白河駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはビューエクセル新白河の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

白河市のマンション売却市場

白河市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

ビューエクセル新白河を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

30前後の保育施設や支援拠点を想定でき、白河市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新白河駅まで徒歩10分
  • JR東北本線/新白河駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 白河市立白河第二小学校
  • 中学校区: 白河市立白河第二中学校

ビューエクセル新白河に関するよくある質問

ビューエクセル新白河の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ビューエクセル新白河には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ビューエクセル新白河の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がビューエクセル新白河の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ビューエクセル新白河はどのような物件ですか?

ビューエクセル新白河は福島県白河市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新白河駅徒歩10分。築1992年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

白河市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは白河市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ビューエクセル新白河には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

白河市の住みやすさは?

白河市は福島県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は224件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 白河市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

白河市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR磐越西線、JR仙山線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

白河市の子育て環境は?

30前後の保育施設や支援拠点を想定でき、白河市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新白河駅に対する口コミ】日本で唯一村にある新幹線の駅です。新幹線の駅としてはものすごくこじんまりしており、在来線と新幹線が通っていますが、平日はヒカクテキ空いていて、ごちゃごちゃすることなく新幹線を利用できます。 構内はキオスク、お土産やさん、立ち食いそばやさん観光案内所、みどりの窓口があります。 のんびりゆったりするようなカフェなどはありません。駅から出て少し歩けば焼き肉やさんなどはあります。ここはほんとうに交通だけに使うための新幹線の駅ですので、ごちゃごちゃしないのがわたしは利用しやすいです。
【新白河駅に対する口コミ】やはり新幹線の本数や在来線の本数が少ないですね。 構内にカフェなんかもありません くつろぐなどはできない駅です。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新白河駅に対する口コミ】駅はとても広くかなり綺麗です。 改札横にはお土産屋があるので帰り際などでも購入可能です。 駅前にはパーキングがあるため送り迎え時に止める事も可能。 コンビニもあるので新幹線に乗る前に食料など調達も可能です。 在来線は改札を出て近くにあるのでアクセス良いです。
【新白河駅に対する口コミ】飲食店がほぼないので、駅前で腹ごしらえは難しいかと思います。 コンビニはありますが。。。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新白河駅に対する口コミ】日本で唯一新幹線駅が村にあります。駅施設はお土産店がありとてもきれいです。西郷村役場より白河市役所のほうが近いです。乗降者数は町にある上毛高原駅より多いです。周辺には日本精工などの工業団地があるからです。東北道の白河インターも近いためつくられました。
【新白河駅に対する口コミ】特にデメリットはないのですが強いて言えばコンビニなどがないくらいかなと思います。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新白河駅に対する口コミ】新幹線があったり、高速道路のインターも近くにあるので、とても便利な駅だと思います。白河城や少し行けばイオンや飲食店もあるので、観光にもいいと思います。バスもあるので、通勤や通学で利用されている方が多いです。
【新白河駅に対する口コミ】強いて挙げれば、駅員さんの対応があまりよくないです。
2023年05月 メリット
交通利便性
新幹線がとまるからいろんなところに行きやすい!
ICカードが使えないためわざわざ切符を買わなければいけないか
生活利便施設の充実
駅の中にはあまりないが正面出口からでると比較的栄えている方だと思う
駅中に商業施設はないため買い物とか遊んだりはできない
飲食店の充実
入ったことはないが蕎麦屋さんがありいつもいい匂いがしている
蕎麦屋さんしかないため他のものが食べたい時は近くのお店に行くしかない
暮らし・子育て環境の充実
周りに幼稚園などはないが大きい公園がある
公園しかないので子供達がゆっくり遊べるスペースは少ない
治安
大きい時間などはあまり聞いたことがないのでそこまで悪い方ではないと思う
新幹線が止まる駅で色々な人が利用するため他県の人や飲み会終わりの人などもいる
コストパフォーマンス
もっと住宅街などが増えてもいいのかなとは思った

白河市の暮らし情報ガイド

白河市は福島県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は224件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR磐越西線、JR仙山線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR磐越西線
  • JR仙山線
  • 東北新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 国道13号
  • 東北自動車道

子育て・教育

30前後の保育施設や支援拠点を想定でき、白河市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が224件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 都市公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

白河市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。