グランフォセット新白河の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東北新幹線/新白河駅 徒歩7分
所在地(住所)福島県白河市高山86
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2017年7月
総戸数61戸
小学校区域みさか小学校
中学校区域第二中学校
専有面積64.96m² ~ 91.42m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社東北パートナーズ東北パートナーズリアルエステート
施工会社金田建設
管理会社東北パートナーズコミュニティ

グランフォセット新白河を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 グランフォセット新白河の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

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グランフォセット新白河の売却ガイド

グランフォセット新白河は福島県白河市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数61戸、6階建の建物です。

最寄り駅は新白河駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランフォセット新白河の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

白河市のマンション売却市場

白河市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

グランフォセット新白河を売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

30前後の保育施設や支援拠点を想定でき、白河市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新白河駅まで徒歩7分
  • JR東北新幹線/新白河駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: みさか小学校
  • 中学校区: 第二中学校

グランフォセット新白河に関するよくある質問

グランフォセット新白河の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランフォセット新白河には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランフォセット新白河の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がグランフォセット新白河の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランフォセット新白河はどのような物件ですか?

グランフォセット新白河は福島県白河市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新白河駅徒歩7分。築2017年、総戸数61戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

白河市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは白河市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランフォセット新白河には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

白河市の住みやすさは?

白河市は福島県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は224件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 白河市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

白河市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR磐越西線、JR仙山線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

白河市の子育て環境は?

30前後の保育施設や支援拠点を想定でき、白河市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新白河駅に対する口コミ】首都圏へ1時間30分で行けるので,通勤通学圏内です。 朝一の新幹線は、混んでいます。 1時間に一本ですが不便は感じませんませ。 月極駐車場も3500円から6000円と安いです。年々土地の評価額が上がって来ていますが手頃な物価と家賃だと思います。 野菜は新鮮で安いですが、交通の便が悪いので車両費がかかるくらいです。
【新白河駅に対する口コミ】駅を出ると田舎って感じがします。 田舎特有ののバスも2時間に1本と少なく繁華街に行くのも一苦労です。 タクシーも高いです。バスが走っている本数が少なく、バスの運賃も高いです。 タクシーも往復すれば福沢諭吉さんくらいいきます。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【新白河駅に対する口コミ】殆どのお店が20時から21時くらいに閉まってしまうので静かです。 うるさいといえばカエルの鳴き声。 野菜などは新鮮で安いです。治安はいいです。 駅も静かで東口には交番もあります。
【新白河駅に対する口コミ】車がないと生活が不便です。 バスが1時間から2時間に1本しか走っていません。メガステージなどは一時期治安がとても悪かったですが、今はパトカーが定期的に巡回しているので良くなって来たと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【新白河駅に対する口コミ】白河ラーメンで有名な地域のためラーメン店が100以上あります。 ラーメンで有名ですがお蕎麦も美味しいです。
【新白河駅に対する口コミ】ラーメン店ばかり お洒落なカフェなどは少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★
【新白河駅に対する口コミ】近所さんと仲良くなりやすくコミュニティを作りやすいです。
【新白河駅に対する口コミ】昔から住んでいる人からすればよそ者かも知れませんが、時間たてば仲良くなれます。
2024年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
天井が高く、開放的。セキュリティもしっかりしている。陽の光もはいり、暗い感じはうけません。気密性も高い。徒歩で買い物もでき、駅も徒歩圏内です。
小川だか、河川が近い。足音など気になる時がある。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新白河駅に対する口コミ】東北新幹線ならば東京から1時間20分、仙台から50分と抜群のアクセス。 高速道路も整備されているのでドライブでの観光も最適。 ラーメン激戦区でも知られており、中でもとら食堂は行列もできるかなりの有名店です。
【新白河駅に対する口コミ】新幹線が停車する駅の割にはタクシーやバスの本数は少ない印象です。 ただしレンタカーが安いのは良い。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新白河駅に対する口コミ】新幹線も停まるので、乗り換えることができます。また、あまり電車内が混んでいないので、座ることができます。駐車場もゆとりがあり、ロータリーも少しの時間なら車が停車していても大丈夫です。邪魔にならない範囲で、送迎などで停まって待っていることも可能です。
【新白河駅に対する口コミ】お土産が売っているところが駅の中では1店舗しかないので、選びたい方は周りのお菓子屋さんなどで買うことをおすすめします。王道のものはそのお店で十分です。
2024年05月 メリット
交通利便性
改札が広く、在来線、新幹線乗り場と分かりやすいです。東京まで1時間、仙台までも1時間、と好立地です。駅前はバスとタクシープールが広く、新幹線乗り場があるだけに本数も多いです。大型連休以外は然程混雑もなくお土産売り場も充実しており、駅構内は清掃が行き届いており常に清潔感があります。待合室もあり、ストリートピアノでグランドピアノが置いてあり東北の入り口として素晴らしい駅だと思います。駅入り口には居酒屋もあり、更に駅前にはカフェやレストランも豊富でホテルも多数あります。駅建屋の中にレンタカー屋さんもあるので誠に便利だと思います。正面駅前には松尾芭蕉の銅像がありまた入り口から2階へ登るとき、階段に白河へようこそ、の絵画が描かれており景観にも拘りがある歴史ある市に相応しい駅だとも思います。正面見た目は大きな駅で、中も広くエレベーター、エスカレーターもあり非常に快適に使用出来る駅だと思います。
特にありませんが、強いて言うなら(ワガママを言うなら)無料駐車場をもう少し作って欲しい、所です。
生活利便施設の充実
駅建屋の中(一度外へ出ますが)すぐにレンタカー屋さんがあります。結構な台数が常時置いてあります。駅の建屋内(1階入り口は別)に居酒屋もありランチもやっているようです。周辺はカフェやレストランが多数あります。目の前には内科と整形外科と美容外科を備えた病院があります。警察の駐在所もあり常にパトカーが止まっているのでこちらも治安的に安心出来るポイントです。ビジネスホテルも多数あり、不足はないと思います。
やはり地方なので買い物や商店街なるものは少し離れた場所で歩いて行くには少し遠いです。ですが景観がキレイなので商店街や買い物施設はいらないかと個人的には思いますが。
飲食店の充実
周辺はカフェやレストランが多数あり一休みも良し、待ち合わせも良し、一人で気分転換も良し、と言える雰囲気の飲食店が多数あります。オシャレでモダンな雰囲気なカフェもあり、ハワイアンカフェもあります(ハワイアンカフェはジム併設の決まった日時のみの営業のようです)ベーカリーはありませんがステーキハウスや洋食屋がすぐ近くにあります。駅から真っ直ぐ歩くと焼肉屋や居酒屋など美味しいお店が豊富です。
特にありませんがもしその場で買って持ち帰って食べれるベーカリーなどあればもっと盛り上がる駅になると思います。
暮らし・子育て環境の充実
小さなお子さんから年配の方まで快適に使用出来る駅だと思います。バリアフリー対策もしてありますしエレベーター、エスカレーター、手すりももちろんあります。ベビーカーや車椅子が置けるスペースは十分です。
特にありませんがこれだけ大きな駅だともう少しエレベーターが大きい方がよろしいかもしれません。
治安
駅前、駅構内、切符売り場、待合室、共に常に清掃が行き届いておりキレイです。昼と夜の違いも特にありません。目の前に交番がありますので、安心出来る駅だと思います。個人的な経験則ですが酔っぱらいや騒がしい人達は見たことがありません。
特にありませんが、もう少し外に人がいる(セキュリティー観点での人員)ともっと安心なのかな、と思いますが必要なくも感じます。
コストパフォーマンス
東京まで新幹線で約一時間の位置。駅周辺は分譲マンションが多いですが少しだけ離れると(歩いていける距離)アパートもそれなりにあります。買い物も一極集中せず何ヶ所も大型スーパーや衣料品店、イオンなどもあり旧町の方にもお買い物場所があります。なんといっても城下町で歴史ある素敵な観光スポットも多々ある素晴らしい市なので住みやすく、利便性にも優れた住むにはとても良い立地だと思います。
ドンキホーテやスターバックス、GU無印良品があってもおかしくない人口と雰囲気なのでこちらが揃っていれば完璧だと思います。最大のデメリットは雪が降る事、冬は寒く夏は暑い(盆地の為)所ですが致し方ない所ではあります。
交通利便性
新幹線と電車が利用できる。また、窓口も対応しており、毎日利用しているが、親切な駅員さんが多い。
本数がかなり少ない。とくに新白河駅から黒磯に関しては1時間に1本、時間によってはそれ以上空くこともある。
生活利便施設の充実
ラーメンやそばを販売する小さな店舗とNEWDAYSがはいっている。徒歩圏内で行けるような商業施設はあまりないが、バスに乗れば五分ほどでお店が集まったタウンに行くことは出来る。
駅近くの徒歩圏内の生活利便性は最低評価に近い。
飲食店の充実
カフェや飲食店はバスで五分ほどでいくつも見つけることができる。
バスは電車同様でかなり本数が少ない。徒歩は少し距離があり大変。
暮らし・子育て環境の充実
駅を出て直ぐに公園があり、開けた明るい様子。
駅に多機能トイレがある。またエレベーターも設置されている。
治安
トイレや待合室などは特に目立つ汚さはなく、綺麗にされている。
駅内にゴミ箱はなく、お店で駅弁などを購入すると捨てる場所に困る。
コストパフォーマンス
比較的落ち着きのある、過ごしやすい場所で家賃や駐車料金も高くない。新幹線が通るというのもメリット。
車か自転車を持っていないと日常生活は快適には送れない
交通利便性
日本の中の村で唯一新幹線が通っている駅です。
岩手、青森へ行く新幹線でも停車駅に含まれています。
生活利便施設の充実
居酒屋は多いです。食に困ることはなさそう。
ショッピングモールがない。イオンやベイシアなどがある。
飲食店の充実
飲食店はあります。コンビニも充実してます。
カフェ(代表的なスタバ)はありません。あったらいいな。
暮らし・子育て環境の充実
総人口が少ないのでそれに伴った保育園、幼稚園の数です。
小学校、中学校、高校の校庭や体育館が広いのが魅力的です。
治安
駅前に交番があります。ホテルも近いです。
強いていうなら時間帯で人がいない時があるので、助けてもらえることはなさそう。
コストパフォーマンス
電車の本数は1時間に一回です。都会よりかは本数が少ない。
強いて言えば、便利性に比べて家賃が高いかなと思う。

白河市の暮らし情報ガイド

白河市は福島県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は224件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR磐越西線、JR仙山線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR磐越西線
  • JR仙山線
  • 東北新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 国道13号
  • 東北自動車道

子育て・教育

30前後の保育施設や支援拠点を想定でき、白河市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が224件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 都市公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

白河市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。