サンデュエル新白河中央の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東北本線/新白河駅 徒歩4分
所在地(住所)福島県白河市新白河2丁目46-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2006年11月
総戸数66戸
小学校区域白河市立白河第二小学校
中学校区域白河市立白河第二中学校
専有面積58.35m² ~ 88.96m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社サンシティ
施工会社金田建設
管理会社住友不動産建物サービス

サンデュエル新白河中央を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 サンデュエル新白河中央の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、福島県白河市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

サンデュエル新白河中央の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

サンデュエル新白河中央の売却ガイド

サンデュエル新白河中央は福島県白河市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数66戸、14階建の建物です。

最寄り駅は新白河駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンデュエル新白河中央の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

白河市のマンション売却市場

白河市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

サンデュエル新白河中央を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

30前後の保育施設や支援拠点を想定でき、白河市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新白河駅まで徒歩4分
  • JR東北本線/新白河駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 白河市立白河第二小学校
  • 中学校区: 白河市立白河第二中学校

サンデュエル新白河中央に関するよくある質問

サンデュエル新白河中央の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンデュエル新白河中央には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンデュエル新白河中央の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がサンデュエル新白河中央の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンデュエル新白河中央はどのような物件ですか?

サンデュエル新白河中央は福島県白河市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新白河駅徒歩4分。築2006年、総戸数66戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

白河市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは白河市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンデュエル新白河中央には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

白河市の住みやすさは?

白河市は福島県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は224件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 白河市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

白河市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR磐越西線、JR仙山線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

白河市の子育て環境は?

30前後の保育施設や支援拠点を想定でき、白河市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【新白河駅に対する口コミ】新幹線停車駅となっているので、遠方へ行きやすいです。 路線では無人駅が多い中、みどりの窓口や待合室に冷暖房も完備されているものが設置されているのでありがたいです。賃貸を借りようと思えば比較的安く借りれると思います。
【新白河駅に対する口コミ】田舎駅なので1時間に1本しか電車や新幹線が来ないです。とにかく車がないと住めませんので免許をもっていないと厳しいです。
立地・治安・周辺環境 ★★
【新白河駅に対する口コミ】車の免許を持っていれば通勤などにも駅を使用することができます。駅周辺はキレイだし、駅前に交番もあるのでその辺はメリットだと思います。
【新白河駅に対する口コミ】車の免許がなければ駅まで行くことが困難です。タクシーなども少ないです。夜はとにかく暗いです。街灯も少ないので危ないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【新白河駅に対する口コミ】駅内に白河市の名物である白河ラーメンを食べることができる店があるので良いと思います。 また、少し歩くと焼肉屋や居酒屋もあります。
【新白河駅に対する口コミ】徒歩が厳しい方は近くの飲食店まで遠く感じると思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
【新白河駅に対する口コミ】白河市に住むならば、まあまあ環境は充実していると思います。駅内はエレベーターやエスカレーター完備、待合室も広いので子どもにもお勧めです。
【新白河駅に対する口コミ】駅内での話だが冬場は寒すぎることが多いです。子どもが風邪をひかないか心配です。
2025年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅近。新幹線の出発時刻10分前に家を出ても間に合う。
大きなデメリットではないが新幹線は1時間に1本しか停車しない。
2023年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★
賃貸で居住しています。築年の割に設備が整っており白河市のマンションとしては良い部類と思います。
子育て世帯もいるので上階の住人によっては朝から足音がかなり響くことがあります。
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
新白河駅まで徒歩5分。ローソンが近くにあり、徒歩3分。
コの字型の建物で、真ん中の部屋だと間取りが使いづらい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
川沿いをお散歩できる。緑がいっぱいあります。
強いて言えば、公園まで少し歩かないといけないのでもっと近くにあると嬉しい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
万全。鍵をかざして入り口、エレベーターを呼ぶ。
裏の出入り口のドアの閉まりが悪く、たまに空いてる時がある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
隣の音は聞こえない。室内はバリアフリーでした。
上の音がたまに聞こえる。中庭での話し声が上まで聞こえる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くにメガステージがあり買い物には困らない
強いて言うのであれば、ファミリーマートが少ないのでもっとあったら嬉しいかったです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
子供同士の仲がとても良く遊び相手に困らない。 近くに幼稚園、保育園がある。
小学校までは20分くらい歩かないといけない。
2022年07月 メリット
交通利便性
新幹線がとまる駅なので、交通の弁がとてもいい
コンビニが近くになく、お土産もお店に少ない。
生活利便施設の充実
新幹線がとまるので、ないと困る駅になっている
おみやげ屋さんや、コンビニが近くにない。
飲食店の充実
駅前には居酒屋がおおくあり、二件目とかもいける
チェーン店がないので、お金が比較的たかい。
暮らし・子育て環境の充実
周りには学校とかもないが、新幹線の切符の買い方を学べる
新幹線に乗らない場合、めったにつかうことはない。
治安
都会と比べると人も少ないので、そこまで悪くない
深夜になると、居酒屋からよっぱらいが多くなる。
コストパフォーマンス
福島県に3つしかない新幹線の駅なので便利である。
新幹線がとまるわりには、そこまでさかえてるとは言えない

白河市の暮らし情報ガイド

白河市は福島県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は224件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR磐越西線、JR仙山線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR磐越西線
  • JR仙山線
  • 東北新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 国道13号
  • 東北自動車道

子育て・教育

30前後の保育施設や支援拠点を想定でき、白河市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が224件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 都市公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

白河市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。