ビブレ西小倉の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/西小倉駅 徒歩2分
所在地(住所)福岡県北九州市小倉北区大門2丁目3-8、19
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1990年1月
総戸数65戸
小学校区域北九州市立西小倉小学校
中学校区域北九州市立思永中学校
専有面積15.40m² ~ 54.00m²
土地権利所有権
分譲会社フジシン住宅産業
施工会社高木工務店・大木建設・馬場組J
管理会社フジメンテナンス

ビブレ西小倉を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 ビブレ西小倉は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ビブレ西小倉のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいビブレ西小倉を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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ビブレ西小倉の売却ガイド

ビブレ西小倉は福岡県北九州市小倉北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数65戸、11階建の建物です。

最寄り駅は西小倉駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはビブレ西小倉の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市小倉北区のマンション売却市場

北九州市小倉北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ビブレ西小倉を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西小倉駅まで徒歩2分
  • JR鹿児島本線/西小倉駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 北九州市立西小倉小学校
  • 中学校区: 北九州市立思永中学校

ビブレ西小倉に関するよくある質問

ビブレ西小倉の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ビブレ西小倉には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ビブレ西小倉の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がビブレ西小倉の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ビブレ西小倉はどのような物件ですか?

ビブレ西小倉は福岡県北九州市小倉北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。西小倉駅徒歩2分。築1990年、総戸数65戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市小倉北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市小倉北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ビブレ西小倉には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市小倉北区の住みやすさは?

北九州市小倉北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 北九州市小倉北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市小倉北区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市小倉北区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【西小倉駅に対する口コミ】快速は止まると思う、電車の本数が多い、主要駅までが近い主要駅から少し離れていても、たくさんの施設があって便利なので住みやすい
▼【西小倉駅に対する口コミ】改札までの距離がだいぶ遠い、近くのバスが見当たらない主要駅から少し距離があるけど便利なので少し高め
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【西小倉駅に対する口コミ】少し歩いたところに商業施設が多く建ち並んでいる駅周辺は綺麗だと思う、学生などがたむろしていない
▼【西小倉駅に対する口コミ】商業施設までが少し遠い、病院があるのか分からない居酒屋などのお酒を飲める場所があるので夜は少し危ないかもしれない
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【西小倉駅に対する口コミ】近くにたくさんのカフェ・飲食店などがある
▼【西小倉駅に対する口コミ】あまり有名ではない、隠れているので見つけにくい
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【西小倉駅に対する口コミ】学校、子どもが遊ぶ場所はあると思う、エレベーターがある
▼【西小倉駅に対する口コミ】子どもが遊ぶ場所はあるけど、公園があるのか分からない
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【西小倉駅に対する口コミ】駅周辺にはリバーウォーク北九州や家電量販店があります。駅周辺で生活に必要なものは大抵揃います。駅から10分程度歩けば、モノレール平和通り駅があるため、アクセスがかなり良いです。道幅も広く、夜でも明るいので安心です。
▼【西小倉駅に対する口コミ】小倉駅の一つとなりであるため、朝や夕方にはかなり混雑します。
2024年03月 メリット
交通利便性
▲複数路線 混雑しない バスめっちゃ有る タクシーもあります
▼いろんな場所から遠い 発車までがかなりながい
生活利便施設の充実
▲コンビニがバグりちらかすぐらい近くに沢山ある
▼コンビニしかない個人店の嵐買いたいものを買いにくいこんな世の中じゃ
飲食店の充実
▲リーズナブルといえばメリットになるのか?
▼ほぼないみたいなところは有る有るとしても個人店
暮らし・子育て環境の充実
▲福岡自体子供が住みやすい環境ではないのかと
▼親世代に対する福利厚生が薄いのではないかと
治安
▲治安が悪いと言われがちですが福岡の9割の人間ヤーさんじゃない
▼地方はヤーさんの山修羅の国福岡とはまさにあそこ
コストパフォーマンス
▲福岡の物件のコストパフォーマンスは47都道府県一だと思う
▼物価がちと高いもう少しだけ物価が安くなったらいいなと
交通利便性
▲快速・特急が止まり、中心地の小倉まで徒歩で10分で行けます。その割に駅周りは静かで買い物をするスポットも近くにあります。
▼車の交通量が多いので、タクシーかバスが移動に必須です。
生活利便施設の充実
▲ヤマダ電機が近くにあり、他にもリバーをーく小倉が複合施設としてあります。
▼スーパーがあまりなく、駅から少し離れたところが生活圏内になります。
飲食店の充実
▲企業が多くあるので飲食店は豊富にあります。ウーバーいーつにも対応している店舗も多いです。
▼比較的昼間に動く街なので、夜は静かになり飲食店はアイテル店舗が減ってしまいます。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに中学校、大学などがあり、子育てには便利な土地になっています。
▼車が必須な地域なので、子供が小さいうちは危ないかも?
治安
▲警察署がすぐ近くにあるため、かなり治安はいい場所です。
▼強いて挙げれば人気のない地域もあるのでそのあたりに治安に不安はあります。
コストパフォーマンス
▲中心地の小倉に近く、小倉からは新幹線も出ており福岡、本州に出かけるには非常に便利です。
▼都心に近いので、家賃が高いのが欠点です。
交通利便性
▲快速は止まると思う、電車の本数が多い、主要駅までが近い
▼改札までの距離がだいぶ遠い、近くのバスが見当たらない
生活利便施設の充実
▲少し歩いたところに商業施設が多く建ち並んでいる
▼商業施設までが少し遠い、病院があるのか分からない
飲食店の充実
▲近くにたくさんのカフェ・飲食店などがある
▼あまり有名ではない、隠れているので見つけにくい
暮らし・子育て環境の充実
▲学校、子どもが遊ぶ場所はあると思う、エレベーターがある
▼子どもが遊ぶ場所はあるけど、公園があるのか分からない
治安
▲駅周辺は綺麗だと思う、学生などがたむろしていない
▼居酒屋などのお酒を飲める場所があるので夜は少し危ないかもしれない
コストパフォーマンス
▲主要駅から少し離れていても、たくさんの施設があって便利なので住みやすい
▼主要駅から少し距離があるけど便利なので少し高め

北九州市小倉北区の暮らし情報ガイド

北九州市小倉北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
出産・子育て応援事業
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が107件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 小倉駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市小倉北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。