ビブレ西小倉B館の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日田彦山線/西小倉駅 徒歩2分
所在地(住所)福岡県北九州市小倉北区大門2丁目3-19
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1990年2月
総戸数65戸
小学校区域北九州市立西小倉小学校
中学校区域北九州市立思永中学校
専有面積14.47m² ~ 20.28m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社フジシン住宅産業
施工会社高木工務店大木建設馬場組
管理会社フジメンテナンス

ビブレ西小倉B館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 60代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ビブレ西小倉B館のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、福岡県北九州市小倉北区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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ビブレ西小倉B館の売却ガイド

ビブレ西小倉B館は福岡県北九州市小倉北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数65戸、11階建の建物です。

最寄り駅は西小倉駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはビブレ西小倉B館の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市小倉北区のマンション売却市場

北九州市小倉北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ビブレ西小倉B館を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 山陽新幹線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線

教育・子育て

  • 保育施設: 約144施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ビブレ西小倉B館に関するよくある質問

ビブレ西小倉B館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ビブレ西小倉B館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ビブレ西小倉B館の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がビブレ西小倉B館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ビブレ西小倉B館はどのような物件ですか?

ビブレ西小倉B館は福岡県北九州市小倉北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。西小倉駅徒歩2分。築1990年、総戸数65戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市小倉北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市小倉北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ビブレ西小倉B館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市小倉北区の住みやすさは?

北九州市小倉北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 北九州市小倉北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市小倉北区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市小倉北区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西小倉駅に対する口コミ】私は、4〜1年前の大学生のときに、通学で、西小倉駅を乗り換えで利用していました。そのときは、パン屋さんがあり、お腹すいた時に買ったりできて嬉しかったです。小倉駅や南小倉駅などもありますが、西小倉駅もあることによって、通勤通学の際に混雑にもならないと思いました。家賃や住みやすさのバランスは合っていると思います。
【西小倉駅に対する口コミ】敷いてあげれば、鹿児島本線は、運休が多い気がします。建物が多くやや都会という感じがするので、田舎が好きな人には受けないと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【西小倉駅に対する口コミ】近くにリバーウォークがあります。小倉駅も遠くないので、歩いても行けます。買い物は充実しているかと思いますし、西日本工業大学の方や塾もあり、通ってる人は近くなので良いと思います。駅はとてもきれいで、トイレもよく掃除の方を見かけます。いつもありがとうございます。
【西小倉駅に対する口コミ】救急病院がぱっと駅の近くで思いつかないので、もっと病院があるといいなと思いました。とくに治安が悪いとは思ったことはありませんが、もっと明るくてもいいと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【西小倉駅に対する口コミ】西小倉駅付近で美味しいカフェ屋さんに行けました。嬉しかったです。
【西小倉駅に対する口コミ】しいてあげれば小倉駅付近のほうが多いような気がします。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【西小倉駅に対する口コミ】大学は、西日本工業大学が近かったり、予備校も近くで良いと思います
【西小倉駅に対する口コミ】公園や幼稚園がどこにあるかわかりません。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西小倉駅に対する口コミ】北九州市の市役所や区役所、警察署等、公共の施設に行くには最寄りの駅となります。大きなショッピングセンターもありますし、小倉城、八坂神社も近く老若男女に楽しめる場所があり、観光客も多いです。大きな高層マンションも多いです。
【西小倉駅に対する口コミ】街中ですので、大きなお祭りや花火大会、年末年始とイベントで人通りも多く、騒がしい事もあります。
2022年09月 メリット
交通利便性
快速は止まると思う、電車の本数が多い、主要駅までが近い
改札までの距離がだいぶ遠い、近くのバスが見当たらない
生活利便施設の充実
少し歩いたところに商業施設が多く建ち並んでいる
商業施設までが少し遠い、病院があるのか分からない
飲食店の充実
近くにたくさんのカフェ・飲食店などがある
あまり有名ではない、隠れているので見つけにくい
暮らし・子育て環境の充実
学校、子どもが遊ぶ場所はあると思う、エレベーターがある
子どもが遊ぶ場所はあるけど、公園があるのか分からない
治安
駅周辺は綺麗だと思う、学生などがたむろしていない
居酒屋などのお酒を飲める場所があるので夜は少し危ないかもしれない
コストパフォーマンス
主要駅から少し離れていても、たくさんの施設があって便利なので住みやすい
主要駅から少し距離があるけど便利なので少し高め

北九州市小倉北区の暮らし情報ガイド

北九州市小倉北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
出産・子育て応援事業
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が107件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 小倉駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市小倉北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。