ビブレ三萩野の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通北九州モノレール/香春口三萩野駅 徒歩7分 北九州モノレール/片野駅 徒歩12分
所在地(住所)福岡県北九州市小倉北区三萩野1丁目4-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1988年7月
総戸数42戸
小学校区域北九州市立三郎丸小学校
中学校区域北九州市立足立中学校
専有面積18.07m² ~ 41.94m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理会社フジメンテナンス

ビブレ三萩野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 -
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ビブレ三萩野の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、福岡県北九州市小倉北区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 福岡県北九州市小倉北区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 最上階以外

9組の購入希望者が検討中

ビブレ三萩野の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ビブレ三萩野の売却ガイド

ビブレ三萩野は福岡県北九州市小倉北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数42戸、9階建の建物です。

最寄り駅は香春口三萩野駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはビブレ三萩野の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市小倉北区のマンション売却市場

北九州市小倉北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ビブレ三萩野を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 香春口三萩野駅まで徒歩7分
  • 北九州モノレール/香春口三萩野駅 徒歩7分
  • 北九州モノレール/片野駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 北九州市立三郎丸小学校
  • 中学校区: 北九州市立足立中学校

ビブレ三萩野に関するよくある質問

ビブレ三萩野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ビブレ三萩野には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ビブレ三萩野の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がビブレ三萩野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ビブレ三萩野はどのような物件ですか?

ビブレ三萩野は福岡県北九州市小倉北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。香春口三萩野駅徒歩7分。築1988年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市小倉北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市小倉北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ビブレ三萩野には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市小倉北区の住みやすさは?

北九州市小倉北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 北九州市小倉北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市小倉北区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市小倉北区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2014年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
西鉄バス「片野保育園前」徒歩4~5分 モノレール「三萩野」徒歩6~7分 小倉駅まではモノレールで10分以内です
西鉄バス「片野保育園前」は小倉駅方面にしか行かないので、黒崎方面や小倉南区方面に行くには 三萩野での乗換えが必要です また、反対方向(三郎丸、霧が丘)は霧が丘3丁目まで終点になります
立地・治安・周辺環境 ★★★★
メディアドーム前の芝生の公園はかなり広く、ウォーキングは1週600Mほどあります 比較的静かな環境です
バス通りから1本道を入っていきます 途中は病院、バッティングセンターなどありますが、そこを通り過ぎるとマンションと駐車場だけなので少し怖いです
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
オートロックになっています 1回にはコインランドリー(2台)が完備されていて、雨の日は便利でした
駐輪場が屋内にありますが周囲からは見えないので、不審者がいないか毎回ビクビクしていました 照明はあり明るいんですが道に面していない場所なので怖かったです
お部屋の仕様・設備 ★★★
全体的にコンパクトです 8畳1Kのユニットバスですが1人暮らしには十分なクローゼットがついていました
廊下にキッチンがあるので狭かったです ガスコンロではないのでお料理を頑張りたい人には物足りないかもしれません
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
24時間スーパーやセブンイレブン、ローソンなどが徒歩5分ほどで行けます 夜間はスーパーの入り口に警備員の方が居るので安心でした
商店街(黄金町商店街)までは徒歩では15分以上かかると思います スーパーやコンビニで十分な方は特に気にならないと思います
暮らし・防災・子育て ★★★
三萩野病院は24時間受け付けてくれるので便利です 徒歩2分ほどです
比較的なんでも近くにありますが、郵便局は徒歩15分ほどかかると思います 郵便窓口は24時間開いているので仕事帰りに荷物を受け取りに行くこともありました
2019年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄駅のモノレール「香春口三萩野駅」は、コンビニや病院なども多く、小倉駅までも所要時間5分ほどです。
周辺の道路はいつも渋滞しています。交通量が多いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
幹線道路に近く、スーパーやコンビニなど何でも徒歩圏内に揃っています。
やや自然が少なく、交通量が多いので空気が悪いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
コンパクトなワンルームマンションです。投資用に購入される方もいるみたいですね。
マンション周辺によくゴミが落ちています。
お部屋の仕様・設備 ★★★
日当たりは良いので、洗濯物がよく乾きます。
収納スペースがあまりないので、片づけには工夫が必要です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーやコンビニ、ドラッグストアなど日常生活に必要なものは、すべて徒歩圏内でまかなえます。
マンション内のコミュニケーションはまったくありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
保育園や小学校も近く、私立中学校もすぐ側にあるので、教育環境は整っています。総合病院も近いです。
マンション内のコミュニケーションはまったくありません。
2023年09月 メリット
交通利便性
バス停が下にあるので、どちらも利用しやすい。高速バスとの乗り換えにも便利。目の前にタクシー会社もあるので、乗り込みやすいと思う。
強いてあげるなら、エレベーターの速度が少しゆっくりである。
生活利便施設の充実
駅の下にはコンビニが二店舗あってどちらも利用しやすいし、飲食店やお弁当屋もある。今はドラッグストアも建設中で便利銭湯も近い
買い物を楽しむような場所は無いしスーパーも少し歩く
飲食店の充実
駅の下にはコンビニが二店舗あってどちらも利用しやすいし、飲食店やお弁当屋近くにもある。今はドラッグストアも建設中で便利
近くにカフェやベーカリーは無いしお弁当屋さんも少し歩くから方向による
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーターは登りのみある。改札は幅が広い所と普通のところがあるから誰でも通りやすい。近くには公園がいっぱいある
エスカレーターの幅が狭い。エレベーターもあまり人数のれないから荷物があると何度が待つことになる
治安
駅前に交番があるし、大通りに面していてコンビニも3店舗あるので常に人の目はあるからいいと思う。
コンビニから出た人のポイ捨てが入口周りに激しいから少し汚れてる時がある
コストパフォーマンス
主要駅まで10分でいける利便さがいい。家賃は平均ぐらい
大通りで車通りが多いから常に何かしら音がしていると思う。
交通利便性
10分に1本はモノレールが来る上、小倉駅まで5分で着くためとても便利です。また、最寄りのバス停より福岡方面の高速バスも出ているためかなり便利が良いです。
モノレールの駅までの高架橋が古く少し心配になりました。
生活利便施設の充実
駅から徒歩5分圏内にスーパーや市場、ドラックストアやコンビニなどあり、買い物には苦労しません。また、病院もあるため特に不便はないです。
駅の中にコンビニが入っていればなお良いと思います。
飲食店の充実
近隣には美味しい焼肉店が多いです。また、居酒屋さんや少し歩けばオシャレなカフェなどもあり、充実しています。
ファミリーレストランやファストフードなどのチェーン店はそこまで多くないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅から徒歩10分強の所に北九州メディアドームと言う多目的施設があり、そこに大きな公園があるため、家族連れにとっては憩いの場となっています。
大きな道路があり交通量が多いため、道路を横断する場所が限られます。そのため、子供やお年寄りには少しきついかもしれません。また、小さい公園はそんなに多くなく、道によっては歩道が狭いところもあるため、少し危ないかもしれません。
治安
昼間は買い物客など常に人通りがあるので、安心して買い物など行けます。
昼間は特に問題ないですが、夜になると少し暗い印象があります。近くの北九州メディアドームは競輪場でもあるため、券売側などは少し治安がよろしくない雰囲気があります。
コストパフォーマンス
小倉市街地にも徒歩圏内であり、買い物にも困らず充実している割には家賃はそこまで高くないためコストパフォーマンスは良いと思います。近隣の市場やスーパーも物価が高いと感じたことはありません。
良くも悪くもメディアドームの近くであるため、夜間は治安が気になる部分はあります。

北九州市小倉北区の暮らし情報ガイド

北九州市小倉北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
出産・子育て応援事業
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が107件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 小倉駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市小倉北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。