ビブレマンション泉ケ丘の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通熊本市電健軍線/動植物園入口駅 徒歩3分
所在地(住所)熊本県熊本市東区新生1丁目22-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1989年9月
総戸数42戸
小学校区域熊本市立泉ヶ丘小学校
中学校区域熊本市立湖東中学校
専有面積69.32m² ~ 69.32m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社フジシン住宅産業
施工会社三ツ矢建設
管理会社フジメンテ

ビブレマンション泉ケ丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ビブレマンション泉ケ丘は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ビブレマンション泉ケ丘を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、熊本県熊本市東区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、熊本県熊本市東区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 ビブレマンション泉ケ丘の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、熊本県熊本市東区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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ビブレマンション泉ケ丘の売却ガイド

ビブレマンション泉ケ丘は熊本県熊本市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数42戸、7階建の建物です。

最寄り駅は動植物園入口駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはビブレマンション泉ケ丘の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

熊本市東区のマンション売却市場

熊本市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ビブレマンション泉ケ丘を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 動植物園入口駅まで徒歩3分
  • 熊本市電健軍線/動植物園入口駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 熊本市立泉ヶ丘小学校
  • 中学校区: 熊本市立湖東中学校

ビブレマンション泉ケ丘に関するよくある質問

ビブレマンション泉ケ丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ビブレマンション泉ケ丘には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ビブレマンション泉ケ丘の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がビブレマンション泉ケ丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ビブレマンション泉ケ丘はどのような物件ですか?

ビブレマンション泉ケ丘は熊本県熊本市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。動植物園入口駅徒歩3分。築1989年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

熊本市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは熊本市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ビブレマンション泉ケ丘には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

熊本市東区の住みやすさは?

熊本市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 熊本市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

熊本市東区の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、九州新幹線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

熊本市東区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【動植物園入口駅に対する口コミ】電車に乗って子どもたちを連れて動物園に行く時に利用する駅です。商業施設とか飲食店みたいなものは特にはありませんが、駅のホームが動物の形になっていたり可愛いです。駅から歩いて少しすると広い公園、広場があります。動物園とはまた別の、気持ちのいい公園です。その公園を過ぎると動物園が見えてきます。車がない人にとったらこんなに分かりやすい駅はないと思います。
【動植物園入口駅に対する口コミ】動物園の中には少しあるのですが、駅の周りに飲食店がいくつかあると、もう少し賑わっていいんじゃないかな、と思います。
2020年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校が近く、隣が動植物園の為、大変便利です
戸建ての住宅が多いのですが、夜になると街灯が暗く女の子であればお迎え必要だと思います。
2023年01月 メリット
交通利便性
・熊本市方面や健軍町方面の電車が多く出ている・市内方面では上熊本駅方面、熊本駅方面に電車が出ている・バスも多く運行しており、動植物園前から乗車することもできる・駅舎は新しく、屋根もあり、電停の幅も広く、見やすい液晶画面がある。
・このあたりで交通に関して不便に思うことはございません。・強いて言えば、土日などで動植物園に行くお客さんにより、少し混雑する時がある
生活利便施設の充実
・近くに動植物園、公園(広くて充実してます)、健軍神社など、散歩などで楽しめる施設がある・コインランドリー、が近くにあります・東部まちづくりセンターが近く、簡易的な行政手続きができ、熊本東郵便局では24時間荷物の受け取りができるゆうゆう窓口があります。
・病院、スーパー、コンビニなどが近くにないため、普段から利用する施設が近くにないのが難点
飲食店の充実
・近くにケンタッキー・フライドチキンがあります。またマクドナルドもいける範囲にあります。・この辺りは住宅街となっており、飲食店に関してポジティブな要素はあまりございません。
・飲食店、スーパー、弁当屋、コンビニが近くにないため食材関係については少し苦労すると思います。
暮らし・子育て環境の充実
・近くに泉ヶ丘小学校、健軍小学校、マリスト中学校/高校があり、通学しやすい・保育園も近くにあります。また広くて遊具が充実している公園があります
・この辺りでは特に暮らしや子育てに関してマイナスな要素はございません。・強いてあげれば、習い事をさせる際、塾やスークルなどが少ない気がします
治安
・閑静な住宅街ということで治安は良い箇所です。・駅の公舎も最近きれいになったこともあり、とてもきれいです
・この辺りで治安に関してマイナスな要素はあまりございません。・強いて言えば、朝・夕は自転車通学される学生が多く、注意が必要です
コストパフォーマンス
・日常で利用する施設は離れているが、土地の価格などは高くなくコストパフォーマンスは高いと思います。
・強いて言えば、賃貸を望む方の場合は、このあたりは戸建が多いエリアのため賃貸で物件を見つけるのに苦労すると思います。

熊本市東区の暮らし情報ガイド

熊本市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、九州新幹線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR鹿児島本線
  • 九州新幹線
  • JR長崎本線
  • JR日豊本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約15分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約25分
  • 主要空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
一時保育

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が71件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

熊本市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。