ビバリーホームズ練馬高野台2の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/練馬高野台駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都練馬区富士見台3丁目55-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月2008年12月
総戸数47戸
小学校区域区立石神井東小学校
中学校区域区立石神井東中学校
専有面積10.59m² ~ 36.92m²
間取り1K ~ 1LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ニッテイライフ
施工会社北野建設
管理会社東急コミュニティー

ビバリーホームズ練馬高野台2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 ビバリーホームズ練馬高野台2は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都練馬区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都練馬区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

7組の購入希望者が検討中

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ビバリーホームズ練馬高野台2の売却ガイド

ビバリーホームズ練馬高野台2は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数47戸、4階建の建物です。

最寄り駅は練馬高野台駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはビバリーホームズ練馬高野台2の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ビバリーホームズ練馬高野台2を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 練馬高野台駅まで徒歩5分
  • 西武池袋線/練馬高野台駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立石神井東小学校
  • 中学校区: 区立石神井東中学校

ビバリーホームズ練馬高野台2に関するよくある質問

ビバリーホームズ練馬高野台2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ビバリーホームズ練馬高野台2には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ビバリーホームズ練馬高野台2の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がビバリーホームズ練馬高野台2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ビバリーホームズ練馬高野台2はどのような物件ですか?

ビバリーホームズ練馬高野台2は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。練馬高野台駅徒歩5分。築2008年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ビバリーホームズ練馬高野台2には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【練馬高野台駅に対する口コミ】大きな団地の最寄り駅で、駅ビルにパン屋さんやサイゼリヤ、100均のキャンドゥ、スーパーマーケットのヨークマートとミスタードーナツにオリジン弁当が入っていて、駅北口を出てすぐのところにコンビニのセブンイレブンやカレーのお店、酒屋さん、花屋さんがあり、30秒ほど歩いたところにはスーパーマーケットのピーコックストアと、ドラッグストア、不二家、マクドナルド、100均のダイソーと書店の文教堂などが入ったビルがあり、別のドラッグストアやドトール、居酒屋などもあります。郵便局や、ブックオフの割と大きい目の店舗もあります。5分ほど歩きますが、24時間営業の西友もあります。南口の側にはバーミヤンなどがあります。数年前までは練馬の卸売市場があり、今もその名残で北口を歩いていくとトラック車庫や運送会社のオフィスが多くあります。石神井川が流れていて、石神井公園まで歩いて20分もかからない程度なので、散歩やジョギングにはちょうどよく、春は巨木が並んだ桜並木が見事です。ときどきテレビや映画の撮影をしています。徒歩10分圏内にある南田中図書館も利用しがいのある図書館です。すぐ近くを環八が通っていて、ヤマダ電機などがあります。団地があるから児童遊園もあり、お子さんと一緒に暮らしやすいと思います。
【練馬高野台駅に対する口コミ】西武線が各駅停車しか停まらないのが、意外と不便かもしれません。池袋から石神井公園まで急行で行って、石神井公園から歩いてくるほうが時間がかからないケースもあります。北口はコンビニなどがあるので、1日中まだ人の目がありますが、南口は、出てすぐのところが石神井川と古くからある大きな団地で、人通りの少ない時間帯は本当に誰もいないので、お子さんなどはその時間帯の外出は避けた方がよいかもしれません。外食できるところが駅前に少ないので、外食メインの方は隣の駅の富士見台か石神井公園も開拓することになると思います(どちらも徒歩20分あれば余裕です)。
2022年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロック、宅配ボックス有、エントランスからエレベーターまでも清掃されていて特に気になることはありませんでした。エレベーターが自転車を屋上へ上げられるように広く他の人と一緒になっても圧迫感もなく良かったです。
玄関口が近いので隣の方と一緒のタイミングで出ると少し気まずくなることもありますが、ほぼ被ることはないです。
2020年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄り駅まで徒歩5分で池袋まで電車で16分。ドアtoドアで30分で池袋まで行けるので、池袋が拠点になっている人はおすすめです。 また、駅までの道に信号がひとつもないのでタイムロスすることもないです。 ダイソーが駅前にあるのは好ポイントだと思います。
駅前はあまり充実してない。遅くまでやっている飲食店はバーミヤンとはなの舞、魚民くらいしかないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
閑静な住宅街で変な事件なども聞いたことがない。 すぐ近くにファミリーマートがあるので急な買い物にはあまり困らない。
目の前が環八通り、下にトンネルもあるので夜中でも車の通る音がする。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外観、エントランス、ゴミ捨て場などは問題ないです。宅配ボックスもあり便利。
宅配ボックスがいつも埋まっており、おおむねその役割を果たせていないときがある。
お部屋の仕様・設備 ★★★
RC造りなので音は漏れにくい。隣の部屋から音が聞こえてくることもないです。 室内の段差は風呂場くらいです。
部屋によるがバルコニーが狭い。単身者向けは狭いです。また、日照はあまりよくない。日差しを感じたいにはおすすめできない。気圧の問題で夏場はエアコンがポコポコ鳴ります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
家の近くにはファミリーマートがあるので急な食事等は賄えます。
飲食店らしい飲食店は少ないので、きちんと食事をとりたい時は駅前にいくほうがいいと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★
保育園や小学校が近くにある。また、病院も多いため子育てには向いてると思う。
区役所は電車で5分程の練馬駅にあるため、便利とは言い難いです。

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。