ビバリーホームズ川崎の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/川崎駅 徒歩13分 京急本線/京急川崎駅 徒歩16分 JR京浜東北線/川崎駅 バス3分
所在地(住所)神奈川県川崎市川崎区渡田1丁目9-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2010年3月
総戸数72戸
小学校区域川崎市立田島小学校
中学校区域川崎市立渡田中学校
専有面積19.03m² ~ 20.44m²
間取り1K ~ 1K
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ニッテイライフ
施工会社北野建設
管理会社日本管財住宅管理

ビバリーホームズ川崎を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ビバリーホームズ川崎の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ビバリーホームズ川崎のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県川崎市川崎区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいビバリーホームズ川崎を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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ビバリーホームズ川崎の売却ガイド

ビバリーホームズ川崎は神奈川県川崎市川崎区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数72戸、11階建の建物です。

最寄り駅は川崎駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはビバリーホームズ川崎の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市川崎区のマンション売却市場

川崎市川崎区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ビバリーホームズ川崎を売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川崎駅まで徒歩13分
  • JR京浜東北線/川崎駅 徒歩13分
  • 京急本線/京急川崎駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立田島小学校
  • 中学校区: 川崎市立渡田中学校

ビバリーホームズ川崎に関するよくある質問

ビバリーホームズ川崎の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ビバリーホームズ川崎には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ビバリーホームズ川崎の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がビバリーホームズ川崎の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ビバリーホームズ川崎はどのような物件ですか?

ビバリーホームズ川崎は神奈川県川崎市川崎区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。川崎駅徒歩13分。築2010年、総戸数72戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市川崎区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市川崎区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ビバリーホームズ川崎には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市川崎区の住みやすさは?

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市川崎区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市川崎区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
ラゾーナ、チネチッタ、ヨドバシ、映画館など必要なものは全て揃っている
特にないが、強いて挙げればハロウィンの日が気になる
立地・治安・周辺環境 ★★★
駅から少し離れているので治安はいいと思う
大通りに面しているので大通り側の部屋は車の走行音が気になる
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
清掃会社が雇ってる清掃人がイイ人でまとも
自転車置き場に放置自転車がそのままの状態で放置されている
お部屋の仕様・設備 ★★★★
隣人、上下階の生活音は全く聞こえてこない。
風が強い日は配管が震えてる音が気になる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパー、ドラッグストア、チネチッタ、ラゾーナなど欲しい物は徒歩で全て買える距離にある
駅前に行けばなんでもあるが、駅まで少し歩く
暮らし・防災・子育て ★★★★★
病院、市役所が歩いていける距離にあるから便利
歩いていける距離にあるが、人によっては若干遠い
2025年07月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
川崎駅はとにかくなんでもある。川崎駅にいけばほかに行く必要全くない
銀柳街、仲見世通りくらいは夜の店の客引きなどが並んでおり少し怖い。
2025年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
日中は特に治安の悪さは感じません。徒歩圏内にボウリング場や公園があり、坂もほとんどないので自転車があれば川崎駅前含め色々な所に苦労せず行けます。バスも駆使すれば扇島まで足を伸ばせるので色々なスポットを楽しめると思います。
大きめの道路沿いなので窓を開けるのは気が向かなくなる程度の騒音はありますし、市立病院が近いので救急車のサイレンは慣れるまで少し苦痛でした。また、深夜は週1,2回程度奇声が聴こえます。あとは以前よりも近辺住民の多国籍化が進んできたので、文化的な違いによる治安の悪化は感じています。
2025年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
川崎駅までは徒歩で15分ほど、バスでは5分ほどの距離です。坂や段差はありません。通勤時間帯だと電車やバスはそれなりに混雑しますが、本数が多いため特に不便に感じることはないです。駅に出れば商業施設が充実しているため買い物にも不自由はありません。
最寄り駅に関しては特にデメリットはありません。強いて言うのであれば何時でも人が多いくらいです。
2022年09月 メリット
交通利便性
根岸線、東海道線、南武線、京急などの乗り入れがあり、アクセスはかなりよい。
京急川崎駅まで少し距離があり、移動に時間がかかる。
生活利便施設の充実
ラゾーナ、アトレが駅に直結しておりなんでも揃う。
強いてあげるなら病院があまり多くない印象です。
飲食店の充実
川崎に行けばどの業態の飲食店もあるので選び放題です。
キャッチが多く、安さに釣られて行くと料理がおいしくないお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
人が多く混み混みしており、子育てをするのはあまり適してない印象です。
駅近くに保育園や幼稚園などは少ない印象です。
治安
駅前に交番はあります。駅内はキレイです。
酔っ払いが多く治安は悪いです。特に変な人も多いです。
コストパフォーマンス
家賃は比較的高めですが、立地がよく、なんでもあるので仕方ないかと思います。
新築などはとても物価が高いので住む場所の選択肢には入らない。

川崎市川崎区の暮らし情報ガイド

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR横須賀線
  • 京急本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が75件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。