ビバリーホームズ吉祥寺北の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/武蔵関駅 徒歩10分 JR中央本線/吉祥寺駅 バス7分
所在地(住所)東京都練馬区関町南3丁目5-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2018年3月
総戸数56戸
小学校区域練馬区立石神井西小学校
中学校区域練馬区立石神井西中学校
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社ニッテイライフ
施工会社北野建設
管理会社レーベンコミュニティ

ビバリーホームズ吉祥寺北を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ビバリーホームズ吉祥寺北の売却ガイド

ビバリーホームズ吉祥寺北は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数56戸、6階建の建物です。

最寄り駅は武蔵関駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはビバリーホームズ吉祥寺北の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ビバリーホームズ吉祥寺北を売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵関駅まで徒歩10分
  • 西武新宿線/武蔵関駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 練馬区立石神井西小学校
  • 中学校区: 練馬区立石神井西中学校

ビバリーホームズ吉祥寺北に関するよくある質問

ビバリーホームズ吉祥寺北の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ビバリーホームズ吉祥寺北には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ビバリーホームズ吉祥寺北の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がビバリーホームズ吉祥寺北の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ビバリーホームズ吉祥寺北はどのような物件ですか?

ビバリーホームズ吉祥寺北は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵関駅徒歩10分。築2018年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ビバリーホームズ吉祥寺北には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲吉祥寺駅と武蔵関駅、上石神井駅が近いです。基本的に都内の何処でも1時間~1時間30分程度あれば行けます。
▼強いて挙げれば、中央線特快が吉祥寺駅には止まらないことくらいです。快速は止まるのであまり気になりません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲それなりに大きな通り沿いですが静かで、すぐ近くにファミリーマートがあります。10分ほど歩きますが、大きなスーパーやドラッグストアもあります。
▼強いて挙げるならば区役所が少し遠いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲管理人さんが気さくな方で、清掃も行き届いているし、訪問者には片っ端から話しかけてくれるので防犯の面でも安心です。それなりに大きな駐輪場もあります。ペット可です。
▼24時間ゴミ捨て場が開いているので、エントランスが臭います。宅配BOXは少ないので、いつも埋まっています。無いものと思ってください。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲ペット可ですが、防音がしっかりしているのでお隣が犬を飼っていても鳴き声が聞こえたことはありません。(廊下に出ると聞こえはしますが、気になるほど大きい音では無いです。) 日当たりは悪くないですが、洗濯物を干すのは午前中の方がいいです。 午後になると直射日光は差しません。 室内の段差はありません。
▼自炊をする方だとキッチンが狭いと思います。魚焼きグリルもありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲コンビニは徒歩3分くらいにファミリーマートがあります。スーパー、ドラッグストアは15分ほど歩きますが、大きいものがあります。 吉祥寺駅のサンロードまではバスがあるので、それに乗れば混雑していても10分程度で着きます。困ったらここへ行けば飲食店カフェベーカリー本屋アパレル雑貨屋その他諸々なんでも揃います。 武蔵関駅の近くにある拉麺屋ジョンは大変おすすめです。
▼強いて挙げるとするなら、ファミリーマートが交差点の対角にあるのが面倒なくらいです。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲近くに小学校が2つほどあります。単身者なので学区などはわかりません。それなりに大きい病院がすぐ近くにあるので、救急も問題ないと思われます。 小さめの公園がすぐ近くにひとつと、15分ほど歩きますがかなり大きな公演が2つあります。子供を遊ばせるには充分な遊具施設が揃っています。
▼区役所が結構遠いです。クチコミ評価の高い大きな病院は近くになく、普段から通うなら小さな医院が主になるでしょう。
2023年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲オートロックで防犯対策がきっちりされている。管理人さんが訪問者に話しかけてくれるので安心。
▼駐輪場はあるが、狭い。吉祥寺エリアなので、自転車を使う人が多いのでもう少し広いといい。使っていないだろう自転車やバイクも多いので整備してほしい。雨風があたりやすい場所がある。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【吉祥寺駅に対する口コミ】中央線・総武線・井の頭線が使えて非常に便利。中央線の中央特快が停車しないので、吉祥寺に向かうときには乗る電車に注意が必要。アトレに直結しているので買い物がすぐできる。駅の近くも非常に発展していてお店があるので買い物に困ることがない。
▼【吉祥寺駅に対する口コミ】強いて挙げれば人が常に多いことが気になる。井の頭公園側の出口は、夜にキャバクラなどの客引きがうろうろしているので、周囲に人が多いので何もしてくることはないが、少し治安が悪い感じはある。
2024年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲非常に使いやすい!近くに大きめな都市があるので交通の便がよい
▼人がたくさんいるのに対してホームが少し狭いように感じる
生活利便施設の充実
▲たくさんの商業施設があってよい。またチェーン店もあるので安心できる
▼強いて挙げるならトイレが気になる。もし、キレイなトイレだったらもっと良くなる
飲食店の充実
▲弁当屋や定食屋があってよい多くの料理店があってよい
▼強いて挙げるなら料理店が酷似していることが気になる
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園、幼稚園がともに多くあって良い住宅街に隣接してるから通えやすい
▼保育園、幼稚園の面積が狭いからたくさんの幼児を迎えることができない
治安
▲みんな良心的で挨拶が活発おじいちゃんおばあちゃんが多くて微笑ましい
▼たばこを路上喫煙している人が多数見られる
コストパフォーマンス
▲物価や家賃がかなり安くていいとても住みやすい
▼強いて挙げるなら土地の高低差が若干激しい
交通利便性
▲沿線上に渋谷、新宿といった繁華街がある。
▼強いていえばいつも混雑しているため、多少のストレスがある
生活利便施設の充実
▲デパート、飲食店、駅ビルまで勢揃いで買い物には困らない。
▼強いていえば駅近くの救急病院は思い浮かばない。
飲食店の充実
▲チェーン店から個人経営店まで勢揃いで、カフェも多い。
▼土日のランチタイムはどのお店も混雑し難民になる場合がある。
暮らし・子育て環境の充実
▲井の頭公園やその中にある動植物園は子どもの遊び場に最適。
▼駅や商業施設のトイレが大変混雑するので子連れだと大変。
治安
▲至って普通だと思う。治安が悪いという印象は受けない。
▼一応繁華街なのでピンキリだが、パトロールを増やせばもっと良くなると思う。
コストパフォーマンス
▲家賃の安さより利便性を優先する人にはいいと思う。
▼利便性を考慮しても家賃は高い。お高くとまっている印象。
交通利便性
▲JR中央線、京王井の頭線の2線路利用可能で非常にアクセスがよい。エスカレーターやエレベーターも設置されているので老若男女快適に利用することができる。
▼強いてあげれば、駅のホームの狭さが気になる。利用者が多いのでホーム幅を広げたり転落を防ぐ何かを設置したりして欲しい。
生活利便施設の充実
▲スーパーやドラッグストアが駅近くに多くて充実している。内科などの病院もあるので便利。
▼なんでも揃っているので欲しい施設は特にない。
飲食店の充実
▲チェーン店から、個人経営のお店まで様々な飲食店が充実している。食べたいものは大体何でも見つけられる。
▼強いてあげれば、競争が激しくお店の入れ替えが頻繁にあるのでお気に入りのお店は後悔がないように通うべき。
暮らし・子育て環境の充実
▲子どもがいないので詳細はわからないが、公園が多くて子どもが喜びそう。
▼駅は常に混雑しているのでストレスにはなる。
治安
▲駅の近く、一本入れば住宅街。そこまで騒音も酷くないので住みやすい。
▼駅は常に混雑しているのでストレスにはなる。
コストパフォーマンス
▲駅から少し離れれば優しい値段のマンションがある。
▼駅近になるとどうしても家賃は上がってしまう。
交通利便性
▲井の頭線と中央線の2つから利用できて便利。
▼もう少し電車の本数が多くなるといいと思う。
生活利便施設の充実
▲たくさんのお店が近くにあって買い物に便利。
▼10代向けの服屋さんが増えるといいと思う。
飲食店の充実
▲近くに飲食店が多くて便利。ファストフード店もある。
▼食べ物のジャンルがもっと増えるといいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅のトイレが綺麗で使いやすくていいと思う。
▼近くに幼稚園、保育園、学校などは少ない。
治安
▲駅は綺麗で交番もあって治安もいいと思う。
▼もう少し駅の周りが明るくなるといいと思う。
コストパフォーマンス
▲物価は相応な感じ。決して高くは無いと思う。
▼もう少し物価が安いと助かるしいいと思う。

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。