ビバライフ南小倉の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/南小倉駅 徒歩6分
所在地(住所)福岡県北九州市小倉北区弁天町7-2
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1985年4月
総戸数19戸
小学校区域清水小学校
中学校区域篠崎中学校
専有面積59.24m² ~ 79.47m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社諫山工業
施工会社諫山工業
管理会社日本エスエム

ビバライフ南小倉を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ビバライフ南小倉は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 ビバライフ南小倉の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、福岡県北九州市小倉北区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半、40代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、福岡県北九州市小倉北区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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ビバライフ南小倉の売却ガイド

ビバライフ南小倉は福岡県北九州市小倉北区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数19戸、8階建の建物です。

最寄り駅は南小倉駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはビバライフ南小倉の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市小倉北区のマンション売却市場

北九州市小倉北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ビバライフ南小倉を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南小倉駅まで徒歩6分
  • JR日豊本線/南小倉駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 清水小学校
  • 中学校区: 篠崎中学校

ビバライフ南小倉に関するよくある質問

ビバライフ南小倉の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ビバライフ南小倉には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ビバライフ南小倉の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がビバライフ南小倉の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ビバライフ南小倉はどのような物件ですか?

ビバライフ南小倉は福岡県北九州市小倉北区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。南小倉駅徒歩6分。築1985年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市小倉北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市小倉北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ビバライフ南小倉には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市小倉北区の住みやすさは?

北九州市小倉北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 北九州市小倉北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市小倉北区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市小倉北区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2014年06月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲JR南小倉駅から徒歩五分なので交通の便が良いです。夜道も暗くはないので安心です。
▼マンションの前の道路が一方通行なので、車を止めにくいところが気になります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲JR日豊線や幹線道路は近いのですが、電車の騒音は気になりません。静かです。
▼清水保育所が徒歩2分の場所にありますので、朝や夕方の送り迎えの時間帯は車の運転には注意が必要です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲落ち着いた雰囲気の飽きのこない外観だと思います。清掃はきちんと行われているためいつもきれいです。
▼マンション周辺の環境は良いのですが、オートロックではないので安全面が多少気になります。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲室内の間取り的には、窓はしっかり確保されていますので日当たりは良好です。
▼トイレの狭いのでもう少し広ければ良いのにと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲イオンマックスバリュー、スピナが車で5分程度の場所にあるため毎日のお買い物にはとても便利です。
▼南小倉駅前が昔の駅前の雰囲気なので、コンビニがあれば良いのにと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲新栄会病院、白石内科等歩いて5分の場所にありますので安心です。中野歯科医院はマンションの前にあります。清水保育所は徒歩2分、清水小学校は徒歩7分程度の場所にありますので通園、通学に便利です。
▼子育て中には快適だとは思いますが、しいて挙げれば進学塾が近くにあればいいなと思います。
2021年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【南小倉駅に対する口コミ】駅を出て少し歩くと到津動物園という昔からある馴染みの北九州の動物園に行くことができます。 レトロ感があるこじんまりとした駅ですが人もそこまで多くなく利用しやすいとおもいます。 街灯もあるので夜でも安心ですね。
▼【南小倉駅に対する口コミ】周りにスーパーや商業施設がないということですね。
2024年09月 メリット
交通利便性
▲改札を出て直ぐにタクシー乗り場があるのが良い。
▼快速は絶対に止まらないと思った方が良いだろう。
生活利便施設の充実
▲駅構内に自動販売機が多数あり便利。エレベーターもある。改札を出るとコンビニもある。
▼トイレがすごく汚い。虫も出るし暗いし不気味で匂いも気になるので使いたいとはまず思わない。
飲食店の充実
▲近くにパン屋さんやたこ焼き屋さんなどがある。
▼シャッターが閉まっているところが多く少し残念かも。
暮らし・子育て環境の充実
▲周辺に高校が多い。また、公園もある。駅の中にはエレベーターもある。
▼エレベーターが狭く古いもののため壊れないか不安になる。
治安
▲駅員さんが大抵そばにいるので少し安心できる。
▼よく高校生がたむろしている。近くの駐車場で座り込んでいる人もいるが注意されていないのが気になる。
コストパフォーマンス
▲住んでないので分からないが家賃はそんなに高いようには思わない。
▼もしコンビニの物価が少し安くなれば嬉しい。
交通利便性
▲15分おきにでんしゃがくることや車両もおおくこんざつをさけることがてきる
▼しいてあげればもうすこしきれいなえきになってほしい
生活利便施設の充実
▲すみやすいまちでこんびにもちかくよいせいかつをおくれています
▼しいてあげればちゅうがくせいのちかんがすこしわるいきがします
飲食店の充実
▲リーズナブルなかかくのおみせもおおくあります
▼しいてあげるならもうすこしおみせがおおいとうれしいです
暮らし・子育て環境の充実
▲えきにはエレベーターがありしっかりとおとしよりのこともかんがえられております
▼ちゅうがっこうのちあんがわるくやんちゃなめいわくなせいとがおおいです
治安
▲ちゅうがくせいはあかるいせいともおおいとおもいます
▼よるはバイクのおとがすごくねれないくらいのときもあるくらいです
コストパフォーマンス
▲ぶっかはやすくかいものもしやすくありがたいめんがおおくあります
▼とくにないんですがもっと大きなショッピングモールがあるとうれしいです

北九州市小倉北区の暮らし情報ガイド

北九州市小倉北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
出産・子育て応援事業
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が107件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 小倉駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市小倉北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。