ビッグシティ札幌グランドール環状通東の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東豊線/環状通東駅 徒歩2分
所在地(住所)北海道札幌市東区北十三条東14丁目3-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1991年2月
総戸数28戸
管理方式巡回
分譲会社住建ハウジング
施工会社宇部興産

ビッグシティ札幌グランドール環状通東を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ビッグシティ札幌グランドール環状通東の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご家族3人
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ビッグシティ札幌グランドール環状通東を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ビッグシティ札幌グランドール環状通東の売却ガイド

ビッグシティ札幌グランドール環状通東は北海道札幌市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数28戸、8階建の建物です。

最寄り駅は環状通東駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはビッグシティ札幌グランドール環状通東の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市東区のマンション売却市場

札幌市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ビッグシティ札幌グランドール環状通東を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 環状通東駅まで徒歩2分
  • 札幌市営地下鉄東豊線/環状通東駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 保育施設: 約216施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ビッグシティ札幌グランドール環状通東に関するよくある質問

ビッグシティ札幌グランドール環状通東の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ビッグシティ札幌グランドール環状通東には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ビッグシティ札幌グランドール環状通東の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がビッグシティ札幌グランドール環状通東の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ビッグシティ札幌グランドール環状通東はどのような物件ですか?

ビッグシティ札幌グランドール環状通東は北海道札幌市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。環状通東駅徒歩2分。築1991年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ビッグシティ札幌グランドール環状通東には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市東区の住みやすさは?

札幌市東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市東区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR室蘭本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市東区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【環状通東駅に対する口コミ】札幌の地下鉄 東豊線環状通東駅は駅直結でバスロータリーがあるので駅から遠い場所へ向かうにも便利です。札幌中心までも自転車県内で電車だとすぐだし、賃貸の家賃価格も高騰してはいないので丁度良い暮らしやすさです。
▼【環状通東駅に対する口コミ】地下鉄なので、車が停められるロータリーとかがないのが残念です。場所によっては地下鉄駅から離れるところもあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【環状通東駅に対する口コミ】駅出てすぐにコンビニや牛丼屋などあり、必要なものは手に入ります。暮らしている間特に悪い人には出会いませんでした。
▼【環状通東駅に対する口コミ】大きな駅ではないので、隣接したスーパーなどはないです。札幌東区はあまり治安が良くないという噂は耳にしました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【環状通東駅に対する口コミ】牛丼屋と、居酒屋、セイコーマートのあったかお弁当がすぐ近くにあります。
▼【環状通東駅に対する口コミ】お洒落なお店がある場所ではないので、カフェランチとかはないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【環状通東駅に対する口コミ】地下鉄ホームまでエレベーターがあり、ベビーカーでも安心です。
▼【環状通東駅に対する口コミ】階段は狭めなので、凍結する冬は子連れだと注意が必要です。
2025年12月 メリット
交通利便性
▲新千歳空港への連絡バスが出ており、丘珠空港へも行きやすい。
▼周囲にコンビニが少ない。スーパーまでは5分ほど歩かないと行けない
交通利便性
▲東豊線札幌駅まで1本で行けて、タクシー乗り場やバスの待合所などもあります
▼東豊線1本しかないので、目的地によっては乗り換えが不便になります
生活利便施設の充実
▲駅を降りてすぐに大型商業施設のイオンがあります。また、バス待合所隣にはマックスバリューがあったり、ファミリーマートもイートインが充実しています。
▼地下鉄が東豊線だけなので、わざわざここに買い物に来るかどうかは人によります
飲食店の充実
▲イオンがあるので飲食店は充実しています。時間によってはイオンやマックスバリューのお弁当も安くなります
▼これを目的に来たい!と思うものが特にありません
暮らし・子育て環境の充実
▲元町図書館や、保育園もありバリアフリーなどの環境は充実しています
▼環状通に面しているので渡る時に気をつけないと危ないです
治安
▲夜でも通勤通学の方や、乗り換え待ちの方が多くいるので治安は良い方だと思います。
▼遅くまでやっているお店がないので、終電の時間を過ぎると急に人通りがなくなり暗い夜道になります
コストパフォーマンス
▲大型商業施設があり札幌駅まで1本で行けると考えると、家賃はそんなに高くありません
▼遊べるような場所は皆無なので、外遊びが好きな方には物足りないかもしれません
交通利便性
▲バスターミナルが隣接してるので使いやすい。
▼近い所もあるが出入口から改札まで距離がある。
生活利便施設の充実
▲病院やコンビニ、ミニスーパーが近くにあり使いやすい。
▼土地柄か服飾関連や雑貨関連の店が少ない。
飲食店の充実
▲人気の定食屋やファーストフード店がある。
▼夜に行きたい居酒屋や飲み屋さんが少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅に多機能トイレがあって使いやすいまた近くに大きな公園がある。
▼学校や保育園施設は少ないので探さなければならない。
治安
▲メイン通りが明るく皆の目につくので犯罪抑制になる。
▼近くにゲーム屋やパチンコ屋があるので治安は悪い。
コストパフォーマンス
▲家賃は安くガス会社などインフラも充実している。
▼大きな道路があり夜間も車や暴走族の騒音がある。

札幌市東区の暮らし情報ガイド

札幌市東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR室蘭本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR石北本線
  • JR室蘭本線
  • JR根室本線
  • JR函館本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 国道5号
  • 国道36号
  • 道央自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成
一時預かり事業

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が121件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 自然散策エリア

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。