ビスタセーレ向陽台4号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王相模原線/稲城駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都稲城市向陽台6丁目19-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1993年3月
総戸数14戸
小学校区域稲城市立城山小学校
中学校区域稲城市立稲城第五中学校
専有面積70.93m² ~ 99.93m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社日本ハウズイング

ビスタセーレ向陽台4号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ビスタセーレ向陽台4号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ビスタセーレ向陽台4号棟の売却ガイド

ビスタセーレ向陽台4号棟は東京都稲城市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数14戸、5階建の建物です。

最寄り駅は稲城駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはビスタセーレ向陽台4号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

稲城市のマンション売却市場

稲城市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ビスタセーレ向陽台4号棟を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、稲城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 稲城駅まで徒歩12分
  • 京王相模原線/稲城駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 稲城市立城山小学校
  • 中学校区: 稲城市立稲城第五中学校

ビスタセーレ向陽台4号棟に関するよくある質問

ビスタセーレ向陽台4号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ビスタセーレ向陽台4号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ビスタセーレ向陽台4号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がビスタセーレ向陽台4号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ビスタセーレ向陽台4号棟はどのような物件ですか?

ビスタセーレ向陽台4号棟は東京都稲城市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。稲城駅徒歩12分。築1993年、総戸数14戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

稲城市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは稲城市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ビスタセーレ向陽台4号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

稲城市の住みやすさは?

稲城市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 稲城市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

稲城市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

稲城市の子育て環境は?

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、稲城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【稲城駅に対する口コミ】駅直結でスーパー、マツキヨ、キャンドゥなどがあり、急ぎの買い物にはとても便利です。またスポーツジム(コナミ)やリラクがあり、体のメンテナンスもできます。稲城自体が新宿まで30分ほどの近さにも関わらず、緑豊かで落ち着いた街であることも魅力です。
【稲城駅に対する口コミ】急行や特急が止まらないので、せっかくそれらに乗っても調布などで乗り換えが発生します。市の財政が潤沢ではないので、子供の医療費補助などは収入制限によりカットされます。(近くの府中市ではそんなことはないと聞きました。)
2024年12月 メリット
暮らし・子育て環境の充実
治安が良くて変な人がいません。繁華街や飲み屋がないのが大きいと思います。
スーパーはあるが服屋や飲食店はほとんどない。
交通利便性
駅を降りればそこは静かな住宅街が広がります
京王線が止まれば交通手段がなくなってしなうこと
生活利便施設の充実
稲城長沼方面にはイオンなどができて少し明るくなってきました
稲城駅前にはドラッグストアくらいしかない!
飲食店の充実
幹線道路沿いにはチェーン店が多くあります
駅前には何もない!ホントの住宅街ですねよ
暮らし・子育て環境の充実
高尾山などの自然が近いことが子育てにはいいと思います
通学になると・・・特に高校以上は考えるかも
治安
安心・安全です。のんびりとした雰囲気が流れています
土地柄車での生活が中心、お年寄りが多いので少し危険
コストパフォーマンス
家賃は安いです。その分東京まで遠いですが仕方ないか
スーパーなど競合がいないのでその分定価で販売です
交通利便性
新宿、渋谷など都心部へのアクセスは抜群です。改札出た駅構内に、100均、スーパー、ドラッグストア、居酒屋、各種クリニックなど揃っており、生活に不便しません。
駅前が少し寂しいです。タクシー乗り場や、バス乗り場がありますが、少し地味な雰囲気は否めません。
生活利便施設の充実
改札出た駅構内にスーパーや100均、居酒屋が揃っていて便利です。
タクシー乗り場にはタクシーがいつも待っており、バスも運行しているため、不便はないですが、地味な印象です。
飲食店の充実
改札出た駅構内に居酒屋があるため、飲食には困りません。
居酒屋は駅近ですが、ファミレスなどは少し遠いのが不便です。
暮らし・子育て環境の充実
近隣に保育所や幼稚園が多く、子育てには困らないと思います。
開発が進み、子育て世帯が増えているため、習い事など定員で入会できない場合があります。
治安
治安は良いです。夜も街頭が明るく、大きなマンションも多いため、エントランスが明るいです。
開発されたばかりなので、道路が整っているため、走り屋はたまにいます。
コストパフォーマンス
土地価格は上がっていますが、それに見合った利便性も高まっているためオススメです。
土地価格が急上昇しました。これから住むのは少しハードルが高いかもしれません。

稲城市の暮らし情報ガイド

稲城市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、稲城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が10件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

稲城市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。