ビスタセーレ向陽台1号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王相模原線/稲城駅 徒歩12分 JR南武線/南多摩駅 徒歩16分
所在地(住所)東京都稲城市向陽台6丁目19-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1993年3月
総戸数159戸
小学校区域稲城市立城山小学校
中学校区域稲城市立稲城第五中学校
専有面積86.71m² ~ 99.93m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社都市基盤整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社日本ハウズイング

ビスタセーレ向陽台1号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ビスタセーレ向陽台1号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ビスタセーレ向陽台1号棟の売却ガイド

ビスタセーレ向陽台1号棟は東京都稲城市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数159戸、6階建の建物です。

最寄り駅は稲城駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはビスタセーレ向陽台1号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

稲城市のマンション売却市場

稲城市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ビスタセーレ向陽台1号棟を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数159戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、稲城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 稲城駅まで徒歩12分
  • 京王相模原線/稲城駅 徒歩12分
  • JR南武線/南多摩駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 稲城市立城山小学校
  • 中学校区: 稲城市立稲城第五中学校

ビスタセーレ向陽台1号棟に関するよくある質問

ビスタセーレ向陽台1号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ビスタセーレ向陽台1号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ビスタセーレ向陽台1号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がビスタセーレ向陽台1号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ビスタセーレ向陽台1号棟はどのような物件ですか?

ビスタセーレ向陽台1号棟は東京都稲城市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。稲城駅徒歩12分。築1993年、総戸数159戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

稲城市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは稲城市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ビスタセーレ向陽台1号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

稲城市の住みやすさは?

稲城市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 稲城市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

稲城市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

稲城市の子育て環境は?

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、稲城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【南多摩駅に対する口コミ】駅のトイレやゴミ箱などはとてもきれいです。改札を出てすぐのところに中規模のスーパーがあり、帰りがけの買い物には困りません。駅のすぐ近くを多摩川が流れており、天気の良い日は橋を渡りながら散歩やジョギングしている人が多くいます。
【南多摩駅に対する口コミ】駅のすぐ近くが多摩川ですので、台風のときには避難警報がよく鳴ります。
2024年08月 メリット
交通利便性
調布で特急に乗り換えれば新宿まで30分以内で行けるので、移動は案外楽かと思います。
一路線しかないので自然災害や路線事故などで遅延、運休になると移動がかなり面倒になります。
生活利便施設の充実
駅周辺に病院やクリニックが複数あるので、体調を崩した時も安心です。
駅の周りにスーパーとコンビニ以外何もありません。書店も百円ショップも撤退し、衣料品は隣駅まで行かないとありません。
飲食店の充実
駅から徒歩数分でファミレスなどのチェーン点が数店舗あります。
駅から少し歩かないと飲食店がほとんどありません。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や保育ルームが複数あります。公園も何ヶ所かあります。
駅周辺に商業施設などがないので、子供が遊ぶ場所・興味を示す場所は公園くらいしかないです。
治安
住宅街なので日中は静かで過ごしやすいです。
学校や保育園があるのでたまに子どもの声が大きい時があります。また、深夜にバイクで暴走する人がいる時もあります。
コストパフォーマンス
周りに何も無い分、家賃は安い物件が多いと思います。
開発が進んでいるので、開発されている場所は値上がりしていると思います。
交通利便性
乗り入れが1本なので迷わずに乗りやすいバスやタクシー乗り場がある
快速は止まらない神奈川方面からきた電車に乗ると府中本町や分倍河原までは混雑していることが多い
生活利便施設の充実
駅改札を抜けた先にスーパーFujiがあり便利
スーパーFuji自体は小規模で、それ以外の便利な店舗が道路反対側のセブンイレブンくらいしかない
飲食店の充実
駅近くにラーメン屋がある多摩川と反対側に向かうと他店舗あり
駅近くのラーメン屋以外が基本遠い 徒歩で行く距離ではない
暮らし・子育て環境の充実
小規模ではあるが公園がある多少歩くが多摩川にもアクセス可能
メリットに書いた以外の場所は基本無い求めるとなると車かバス等での利用が必須になる
治安
駅構内や駅周辺は基本綺麗であり、治安の悪さは感じない
夜のお店みたいなものは一切無いのでそういうのは期待できない
コストパフォーマンス
家賃相場は妥当 独身でワンルームだと値段で悩むことは少ない
駅周辺の充実度が高くないので交通費がやたらとかかる

稲城市の暮らし情報ガイド

稲城市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、稲城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が10件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

稲城市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。