ビクトリアヒルズ横濱サウスの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/能見台駅 徒歩11分 京急本線/金沢文庫駅 徒歩19分
所在地(住所)神奈川県横浜市金沢区西柴2丁目31
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月2000年11月
総戸数314戸
小学校区域西柴小学校
中学校区域西柴中学校
専有面積70.80m² ~ 136.04m²
間取り2SLDK ~ 5LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社ジャパンアートプランニング
施工会社青木建設
管理会社大和ライフネクスト

ビクトリアヒルズ横濱サウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 女性1名
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ビクトリアヒルズ横濱サウスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県横浜市金沢区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいビクトリアヒルズ横濱サウスを候補にしています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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ビクトリアヒルズ横濱サウスの売却ガイド

ビクトリアヒルズ横濱サウスは神奈川県横浜市金沢区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数314戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は能見台駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはビクトリアヒルズ横濱サウスの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市金沢区のマンション売却市場

横浜市金沢区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ビクトリアヒルズ横濱サウスを売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数314戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 能見台駅まで徒歩11分
  • 京急本線/能見台駅 徒歩11分
  • 京急本線/金沢文庫駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 西柴小学校
  • 中学校区: 西柴中学校

ビクトリアヒルズ横濱サウスに関するよくある質問

ビクトリアヒルズ横濱サウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ビクトリアヒルズ横濱サウスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ビクトリアヒルズ横濱サウスの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がビクトリアヒルズ横濱サウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ビクトリアヒルズ横濱サウスはどのような物件ですか?

ビクトリアヒルズ横濱サウスは神奈川県横浜市金沢区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。能見台駅徒歩11分。築2000年、総戸数314戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市金沢区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市金沢区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ビクトリアヒルズ横濱サウスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市金沢区の住みやすさは?

横浜市金沢区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市金沢区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市金沢区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市金沢区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅は京急の能見台駅です。頑張って歩けば金沢文庫駅まで行けなくもない程度。能見台は急行が止まりますが、込み過ぎることも無くちょうどいいです。駅前には京急タクシーが来るので、体調が悪いときや荷物が多いときに乗って帰れます。
遊ぶ場所がないこと。都内への通勤は片道1時間半以上かかるのは不便。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
自然豊かで閑静な住宅街に立地しています。この付近は治安も良く怖い思いもしたこと無いです。
能見台駅からマンションまでは10分ほど歩くのですが、傾斜が急な上り坂が多いです。行きは良いですが、仕事帰りに疲れて帰ってくるのは少々きついですね。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
宅配ボックス、オートロックあり。宅配ボックスは暗証番号で開きます。清掃も行き届いているようです。駐輪場あり、駐車場は機械式駐車場。桜の木が植えられていて、季節を感じられます。
犬猫の飼育が出来ない点、禁煙である点には注意が必要です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
防音性は優れていると思います。たまーに話し声らしきものが聞こえてくるかな?程度。騒音で困る、という経験は無かったです。日当たりもいいです。
西友までの道は坂道が急なので、重いものを買って帰るには少々つらいかもしれません。また、近場には歯医者等はありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
歩いて数分位の場所に西友とマクドナルドがあります。また、能見台駅周辺まで歩くとはまぎんやイトーヨーカドー、薬局、コンビニなどがあってちょっとした買い物に便利です。
西友までの道は坂道が急なので、重いものを買って帰るには少々つらいかもしれません。また、近場には歯医者等はありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
徒歩圏内に西柴小学校、西柴中学校があるので子育て、通学に適した環境だと思います。
西柴中学校までの道のりはやや狭いので不安。
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【金沢文庫駅に対する口コミ】駅付近に飲食店が数多く並び、学生からお年寄りまで幅広い年齢層が当駅を使用しており活気がある。 また、飲食店だけでなく医薬品店や衣料品店などがある大きなデパートもあり、日常生活に困ることがない。すべての生活が当駅で完結できることが、メリットである。
【金沢文庫駅に対する口コミ】利用者が多い割に駅自体が大きくないため、混雑することが多々ある。
2012年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅まで、急な坂が多いので、徒歩15分以上かかる。 駅からマンションの間に西友とマクドナルドがあり、24時間開いているのが助かる。 バス停までも坂を下る必要あり。
バイク置き場が非常に少なく、その辺に止めてしまっている。 自転車置き場も、使い勝手悪い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
緑が多く、道路から離れているので、静かである。 小学校、中学校が近い。マンションのベランダから、電車が見れたりもする。
バイク置き場が非常に少なく、その辺に止めてしまっている。 自転車置き場も、使い勝手悪い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
ピンクの外観で、桜の木が沢山植えられており、毎日清掃員が掃除をしてくれている。 共用棟あり、子供達があそんだり、会議で使われる。
バイク置き場が非常に少なく、その辺に止めてしまっている。 自転車置き場も、使い勝手悪い。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
べランダ広い。 窓が大きく、よく日があたる。 コンクリートの壁で、隣りの音が聞えず快適。 白い壁で広く感じる。 収納が多く、クローゼットのある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
坂を下れば、西友とマクドナルドが24時間やっている。 西友はスーパーのなかでも安く、いつも混んでいる。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
学童保育、幼稚園、小学校、中学校が近くにあり、歩いて10分ほどの距離。 近くに小児科や、歯医者などはない。
2023年05月 メリット
交通利便性
京急本線の金沢文庫駅は、快速特急が止まるので、移動に便利です。バスターミナルも充実しており、タクシー乗り場も近いので車が無くてもスムーズに移動できます。駅の周りには大型スーパーや、ドラッグストアもあり、買い物にも苦労しません。
ターミナルに路上駐車が多く、バスやタクシーがスムーズに動かない時があります。
生活利便施設の充実
駅前には、アピタビアゴ、オーケースーパー、ハックドラッグ、クリエイトがあり、日用品や食材はすぐに買えます。歯科医院や、内科、整形外科など病院も近く便利です。飲み屋さんもあるので、ちょっと1杯もできます。
大型スーパー以外のドラッグストアや病院には駐車場がないので不便です。
飲食店の充実
飲んべえには嬉しいビール工房や、魚民などがあります。また、お蕎麦屋さんやパン屋さんもあり、ランチができるお店も多いので楽しめると思います。
とにかく駐車場がない。車で食事に出かけても、停める場所が無く困ります。
暮らし・子育て環境の充実
駅前に保育園や保育所があるので、小さいおこさがいる方は仕事ついでに預けられます。
交通量が多いので、子供さんが歩くには少し気をつけないと行けない感じ。
治安
人の行き来が多いためか、治安が悪いとはあまり感じないです。夜12時くらいでも怖さとか感じた事はありません。
ホームレスが数名、かなり前から居る。何か悪さをする訳ではないが、コンビニのゴミをあさったり、公園の水道で体を洗ったりしている。
コストパフォーマンス
住みやすさで言えばかなり良い方だと思います。不便を感じないので。
快速特急が止まるわりには栄えていない。そのくせ、都会並に家賃や駐車場が高い。
交通利便性
かいてき。いいとおもいます。とても。。。
少し電車がななめる。線路の関係たと思うけど仕方ない。
生活利便施設の充実
すぐ近くにいとよがある。西柴方面なら西友がある。
ドンキがなくなってしまったいとよはちょっと高い
飲食店の充実
カフェとファミレスがたくさんあるドトールとかガストとかロイホとか、
薬局が多すぎる学生むけ?ショッピングするとこ?が全然なう
暮らし・子育て環境の充実
のどかな雰囲気保育園幼稚園はそれなりにある。
子供の遊ぶ場所が思い当たらない公園ぐらいしか無い
治安
普通に安全良くも悪くも普通って感じ。。。
たまにゴミがめっちゃ落ちてるヤンキーが夜いた跡みたいな感じ()
コストパフォーマンス
能見台方面は土地がめっちゃ高いけど良いとこ
土地が高い。とにかく土地が高い。ちょっと離れればまあ安くなる
交通利便性
京急線の快特が停まるので、横浜まで15分でいける。車庫があり車両の増結や始発、終点になるため、座れる可能性が高い。駅構内に、コンビニ、ドラッグストア、ケンタッキーなどがあり、急な買い物もしやすい。
強いて挙げるなら出口とホームが少し遠い。
生活利便施設の充実
駅前のアピタでスーパー、100均、日用品、靴など生活に必要なものが揃う。
駅を挟んで反対側に行く場合、20時までは陸橋を渡らなければならない。
飲食店の充実
コンビニ、牛丼屋、定食屋などがあるため、買って帰ることができる
ファミレスなど、ちょっと食べて帰るリーズナブルなご飯屋さんが少ない。
暮らし・子育て環境の充実
近距離に保育園が複数あり、子連れの家族を見かける
道がせまいので子供の飛び出しや自転車などの事故は心配になる
治安
駅構内にお店が多く、常に多くの人がいる為
駅が充実しているからか、ホームレスの方がいる
コストパフォーマンス
駅前のアピタの野菜は月曜日と火曜日に安くなるので、便利
駅構内のマツモトキヨシには洗剤類の販売がない

横浜市金沢区の暮らし情報ガイド

横浜市金沢区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が44件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市金沢区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。