ビクトリアヒルズ横濱サウスフーガ棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/能見台駅 徒歩11分 京急本線/金沢文庫駅 徒歩22分
所在地(住所)神奈川県横浜市金沢区西柴2丁目31
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月2000年10月
総戸数65戸
小学校区域横浜市立西柴小学校
中学校区域西柴中学校
専有面積71.40m² ~ 104.31m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社ジャパン・アート・プランニング
施工会社青木建設
管理会社大和ライフネクスト

ビクトリアヒルズ横濱サウスフーガ棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ビクトリアヒルズ横濱サウスフーガ棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

3組の購入希望者が検討中

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ビクトリアヒルズ横濱サウスフーガ棟の売却ガイド

ビクトリアヒルズ横濱サウスフーガ棟は神奈川県横浜市金沢区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数65戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は能見台駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはビクトリアヒルズ横濱サウスフーガ棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市金沢区のマンション売却市場

横浜市金沢区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ビクトリアヒルズ横濱サウスフーガ棟を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 能見台駅まで徒歩11分
  • 京急本線/能見台駅 徒歩11分
  • 京急本線/金沢文庫駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立西柴小学校
  • 中学校区: 西柴中学校

ビクトリアヒルズ横濱サウスフーガ棟に関するよくある質問

ビクトリアヒルズ横濱サウスフーガ棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ビクトリアヒルズ横濱サウスフーガ棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ビクトリアヒルズ横濱サウスフーガ棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がビクトリアヒルズ横濱サウスフーガ棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ビクトリアヒルズ横濱サウスフーガ棟はどのような物件ですか?

ビクトリアヒルズ横濱サウスフーガ棟は神奈川県横浜市金沢区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。能見台駅徒歩11分。築2000年、総戸数65戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市金沢区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市金沢区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ビクトリアヒルズ横濱サウスフーガ棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市金沢区の住みやすさは?

横浜市金沢区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市金沢区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市金沢区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市金沢区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【能見台駅に対する口コミ】駅から徒歩5分以内にイトーヨーカ度があります。駅は普通だけでなく、急行もとまるので、10分以内には電車がきて、便利に使えます。昼間は空いているので、席にこまることはありません。駅前にコンビニも二つあり、銀行のATMもすぐ横にあるので、とても便利です。
▼【能見台駅に対する口コミ】朝の6時~9時ごろまでは大変混雑します。夜も通勤時間の帰宅ラッシュにあうとかなりの人が乗っています。朝の8時台は、急行がなくなり、普通電車だけで、かなり特急などにぬかれるので、通常の倍近く時間がかかることがあります。
2022年11月 メリット
交通利便性
▲快速・特急・急行・普通のすべての路線が使用できる。横浜南部の駅だが、快速を使えば横浜までは20分で出られる。当駅始発の電車があり、待てば座れる。
▼複数路線は使えないため、京急が止まったときは帰れなくなる。終電は京急の南部ということもあり、あまり遅い時間まではない。
生活利便施設の充実
▲オーケーストアがあることが大きい。病院も駅の近くにひととおりある。
▼いわゆるレジャー施設はほぼ存在しないため、遊ぼうと思ったら上大岡や横浜まで出る必要がある。
飲食店の充実
▲餃子の王将やマクドナルドなどの基本のチェーン店はある。居酒屋もそこそこは充実している。
▼スターバックスがないなど、カフェは充実しているとは言いがたい。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園は多数あるような気がする。駅のトイレもきれいである。
▼公園はあまり近くにはない。子供が遊べる場所となると少ないのかも。
治安
▲落ち着いた町並みであり、ファミリーも多いため、治安の問題はない。酔っ払いもほぼいない。
▼もし、外灯が多ければもう少し安心して夜道も歩けると思う。
コストパフォーマンス
▲駅から近いところは平坦であり、スーパーもあるので、住みやすいと思う。
▼横浜市ということもあり、土地の価格が高い。
交通利便性
▲快特含めすべての電車が止まるので電車の本数が多い。
▼バスの本数が少なく、終バスの時間も早めである。
生活利便施設の充実
▲近くに大型スーパーがあり、病院や学習塾がなぜか多い。
▼娯楽施設やチェーン店が駅の近くに全くない。
飲食店の充実
▲おいしい店が多いのに、大抵空いているので入りやすい。
▼ファミレスが少なく若者向けの流行の店はない。
暮らし・子育て環境の充実
▲自然が多く、土地にも歴史があるので民俗学みたいな学習をするには最適である。
▼強いて挙げれば、エレベーターの位置が分かりにくい。
治安
▲穏やかな人が多いため事件が起こったというような話はあまり聞かない。
▼夜は人通りが少なく、街灯も少ないので一人歩きは危険。
コストパフォーマンス
▲家賃や物価はさほど高くない。近くにOKがあるので安くものが購入できる。
▼デメリットは特にないが若者向けの店が少なく、近くの駅に行かないといけない。

横浜市金沢区の暮らし情報ガイド

横浜市金沢区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が44件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市金沢区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。