ビクトリアヒルズ横濱サウスアリア棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/能見台駅 徒歩11分
所在地(住所)神奈川県横浜市金沢区西柴2丁目31
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月2000年10月
総戸数34戸
小学校区域横浜市立西柴小学校
中学校区域西柴中学校
専有面積75.14m² ~ 84.50m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社ジャパンアートプランニング
施工会社青木あすなろ建設
管理会社大和ライフネクスト

ビクトリアヒルズ横濱サウスアリア棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ビクトリアヒルズ横濱サウスアリア棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

ビクトリアヒルズ横濱サウスアリア棟の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ビクトリアヒルズ横濱サウスアリア棟の売却ガイド

ビクトリアヒルズ横濱サウスアリア棟は神奈川県横浜市金沢区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数34戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は能見台駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはビクトリアヒルズ横濱サウスアリア棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市金沢区のマンション売却市場

横浜市金沢区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ビクトリアヒルズ横濱サウスアリア棟を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 能見台駅まで徒歩11分
  • 京急本線/能見台駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立西柴小学校
  • 中学校区: 西柴中学校

ビクトリアヒルズ横濱サウスアリア棟に関するよくある質問

ビクトリアヒルズ横濱サウスアリア棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ビクトリアヒルズ横濱サウスアリア棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ビクトリアヒルズ横濱サウスアリア棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がビクトリアヒルズ横濱サウスアリア棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ビクトリアヒルズ横濱サウスアリア棟はどのような物件ですか?

ビクトリアヒルズ横濱サウスアリア棟は神奈川県横浜市金沢区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。能見台駅徒歩11分。築2000年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市金沢区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市金沢区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ビクトリアヒルズ横濱サウスアリア棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市金沢区の住みやすさは?

横浜市金沢区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市金沢区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市金沢区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市金沢区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【能見台駅に対する口コミ】駅から徒歩5分のところにイトーヨーカドーがあり、買い物に便利です。駅前には、コーヒー焙煎のカフェやイタリアンや和食系居酒屋などランチからディナータイムまで使えるお店もあり、便利です。美容院、病院なども困ることはありません。 電車は急行と普通が止まるので、すぐに電車がきて大変便利です。羽田空港へのアクセスも一本で行けるので、旅行などの時にも嬉しい場所です。駅までは裏通りも広く、自転車や歩きでもゆったりと進めます。 新しいものはありませんが、生活に必要なものは全てそろっており、便利です。金沢区は自然が多く、海や動物園、遊園地などもそろい、車で移動できるご家族に嬉しい地域です。
【能見台駅に対する口コミ】駅前は坂道が多く、 雨の日などは送り迎えで入れる一般車のロータリーがないので、横道が一方通行で、少し混み合います。 坂道は急な坂が多いので、住む地域によっては帰りが大変です。 通勤ですが、早朝から8時すぎまでは混み合います。上大岡からの特急などはほとんど座れませんが、都市部へのアクセスは良好です。
2025年06月 メリット
交通利便性
毎朝横浜方面まで通勤していますが、能見台で普通電車に乗って、二駅乗るの杉田で多くの方が降りるので、高い確率で座れます。万が一杉田で座れなくても上大岡で多くの方が降りるのでほぼ確実に座れます。普通電車で横浜方面に行く方にはおすすめです。コロナ以降は、能見台でも朝のラッシュ時に座れるときがあります。羽田空港行きの急行が止まりますので、羽田空港に行くときは便利です。
快特は止まりません。東京方面に行く場合は上大岡で快特に乗り換える必要があります。終電で帰るとバスがないので、、タクシーか徒歩になります。よく終電になる場合は能見台駅から徒歩圏内に住むのがいいと思います。
生活利便施設の充実
徒歩圏内にイトーヨーカドー、セブンイレブン、ドラッグストア、サイゼリア、ガスト、ロイヤルホスト、マックとドラッグストア、歯医者、内科などあり能見台駅付近に住めば車不要です。美容院もあります。横浜銀行も近くにあるので便利です。
徒歩10分圏内といえど、坂の昇り降りがありますので、電動自転車が手放せません。小さいお子さんがいてベビーカーが必須な場合は、坂の手前ノ徒歩6分圏内くらいに住むならならとくに不便ないです。逆に坂の上までベビーカーを毎回持っていくのはおすすめできません。イトーヨーカドーばかりになるので、お惣菜に飽きること、そもそもオーケーに比べると割高なので、食費がかさみます。オーケー近傍にお住まいの方には憧れます。贅沢なことですが、ゆうちょは坂の上の方にあるので、駅近傍に住んでる場合は、少し不便に感じます。
飲食店の充実
ファミレス、マックが近所にあるので、非常に便利です。
居酒屋やレストランや焼き肉屋さんははありますが、個人的には少し高いのであまり利用しません。
暮らし・子育て環境の充実
非常に良いと思います。公園、地区センター、とことこがあり、子育世代には非常に良いです。英会話やピアノ教室も近所にあります。
ベビーカーの方は、坂の上に住む場合は後悔ないように注意です。毎回ベビーカーを押すのはしんどいです。電動自転車を購入すふなど対策が必要です。
治安
居酒屋があまりないので、夜中は人がいません、非常に静かです。
やはり駅近傍はマンション、賃貸含め結構割高です。駅から離れたところは、安いですが、個人的な意見として、能見台と言えど、将来的に需要があるのか不安です。コスト面でいうとイトーヨーカドーしかない点かなと、オーケーに電動自転車でよく行きます。
コストパフォーマンス
駅近傍は将来的には需要があると予想できることと、住みやすい街という能見台というブランド力があると思いますので、割高ですが投資という意味では普通くらいかと。
やはり駅近傍はマンション、賃貸含め結構割高です。駅から離れたところは、安いですが、個人的な意見として、能見台と言えど、将来的に需要があるのか不安です。コスト面でいうとイトーヨーカドーしかない点かなと、オーケーに電動自転車でよく行きます。

横浜市金沢区の暮らし情報ガイド

横浜市金沢区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が44件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市金沢区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。