ビクトリアガーデン南大泉の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/保谷駅 徒歩12分 西武池袋線/大泉学園駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都練馬区南大泉4丁目22-25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月2001年12月
総戸数48戸
小学校区域区立大泉第二小学校
中学校区域区立大泉第二中学校
専有面積72.94m² ~ 125.24m²
間取り2SLDK ~ 4SLDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社ジャパンアートプランニングヤマウラ
施工会社日産建設青木建設
管理会社日本ハウズイング

ビクトリアガーデン南大泉を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ビクトリアガーデン南大泉は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都練馬区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ビクトリアガーデン南大泉の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都練馬区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ビクトリアガーデン南大泉のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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ビクトリアガーデン南大泉の売却ガイド

ビクトリアガーデン南大泉は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数48戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は保谷駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはビクトリアガーデン南大泉の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ビクトリアガーデン南大泉を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 保谷駅まで徒歩12分
  • 西武池袋線/保谷駅 徒歩12分
  • 西武池袋線/大泉学園駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立大泉第二小学校
  • 中学校区: 区立大泉第二中学校

ビクトリアガーデン南大泉に関するよくある質問

ビクトリアガーデン南大泉の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ビクトリアガーデン南大泉には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ビクトリアガーデン南大泉の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がビクトリアガーデン南大泉の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ビクトリアガーデン南大泉はどのような物件ですか?

ビクトリアガーデン南大泉は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。保谷駅徒歩12分。築2001年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ビクトリアガーデン南大泉には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大泉学園駅に対する口コミ】池袋はもちろん、新宿、有楽町、渋谷なども一本で行けるアクセスのよさ。両隣が各駅停車の始発駅(保谷)急行停車駅(石神井公園)なのも個人的には便利だと思います。また都会すぎず、田舎すぎず、程よく駅前が賑やかで、商業施設や美味しい飲食店もいくつもあります。駅から少しいくと映画館や西友があり、暮らしていくにはちょうど良いです。
【大泉学園駅に対する口コミ】とても満足していますが、強いて挙げれば銀だこ、モスバーガー、ミスドが閉店してしまったこと、駅前のスーパーが少し価格が高いことです。もう1つ、激安スーパーと言われるOKマートなどがあると住民としては助かります。また、パン屋さんも駅前に少ないのでぜひ誘致して欲しいと思います。
2024年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
再開発が進んでいるので、飲食店や雑貨店などが多く便利
夜は暗い道も多く、女性は不安に思うかもしれない
2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【保谷駅に対する口コミ】個人の畑や貸し農園が多いので、自然が豊かです。また、家族やお年寄りが多く住んでいることもあり、のんびりとした空気です。それでいて、池袋から準急の電車に乗ると、20分ほどで到着できるのも魅力です。最寄りの西武線は、有楽町線や東横線とも接続しているので、電車を選べば少ない乗り換えで様々な場所へ行けます。
【保谷駅に対する口コミ】平日、土日共に電車がかなり混雑し、座れることが少ないです。
2023年08月 メリット
交通利便性
駅の近くにはバス・タクシー乗り場があり、電車は主要駅の池袋まで行けます!
やはり、通勤通学時間や帰宅時間の電車はすごく混雑してます、!
生活利便施設の充実
駅から繋がっている道(改札口から)を道沿いに歩くとショッピングモールのような場所に着きます!改札口からどちらの方向に行ってもあるのでとても便利です!(2箇所あるってことです!)だいたいのものは買えると思います!
強いて言うなら広いのでやはり初めて来る人は迷いやすいかもです、!
飲食店の充実
飲食店いっぱいあります!!特に駅から出てすぐのマックが人気ですかね!丸亀製麺やデニーズ・ガストもあります!
特にないですが、土日は混んでるかもです、!
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに保育園あります!駅のトイレも多目的トイレがあり、ベビーカー・車椅子は入れますし、スロープ・おむつ替えシートもあります!
公園は近いところでも徒歩5分くらいで目立たないところにあるので分かりづらいかもです、!
治安
街灯は多く、酔っ払いも自分は見かけたことありません!
駅から少し離れると狭い道が多いのがデメリットです、!
コストパフォーマンス
家は結構急な坂下か、駅から少し離れたところにあり、あまり近いイメージがないですが駅から離れていてもお店は結構あるので便利だと思います!
坂下の家は駅に行くたびに坂を登らないと行けないのが結構辛いかもしれないです、!
交通利便性
池袋まで20分弱で到着する。また練馬までなら10分程度で到着しそこから大江戸線にも乗り換えられたので便利。
西武池袋線が止まると近くに振替のできる電車がないので待つしかなかった。
生活利便施設の充実
スーパーは駅近にもあるため、生活するには困らない。また以前は駅の近くにコインランドリーはなかったが今はあるため、便利にもなってきた。
スーパーでの買い物程度は困らないが商業施設はないので電車で行くしかない。
飲食店の充実
駅前に数軒飲食店があり、帰りにちょっとご飯を食べようと思ったら食べて帰れる。
強いてあげれば飲食店の種類は多くはないと思うのでもう少しあればいいなとは思う。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は駅の近くにもある。駅は比較的綺麗で多機能トイレもありオムツ替えシートもある。
強いてあげれば、北口の出口から歩こうと思うと道が少し狭いのでベビーカーだと怖いかなと思う。
治安
駅は綺麗で駅前には交番もある。居酒屋は少しあるが大きな歓楽街などはなく閑静な住宅街である。
強いてあげれば、駅は綺麗だが少し歩くと街灯が少なく暗い。
コストパフォーマンス
保谷駅の周辺は練馬区と西東京市が混在していて練馬区だと少し高くなるが西東京市になると家賃も安くなる。
強いてあげれば、メリットとは逆でそんなに距離は変わらないのに練馬区となった途端値段が上がること

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。