ビアメゾンロジェールの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/行徳駅 徒歩3分
所在地(住所)千葉県市川市湊新田2丁目1-18
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1975年3月
総戸数45戸
小学校区域新浜小学校
中学校区域第七中学校
専有面積42.44m² ~ 96.21m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社日本土地開発
施工会社大木建設
管理会社東急コミュニティー

ビアメゾンロジェールを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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ビアメゾンロジェールの売却ガイド

ビアメゾンロジェールは千葉県市川市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数45戸、7階建の建物です。

最寄り駅は行徳駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはビアメゾンロジェールの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市川市のマンション売却市場

市川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ビアメゾンロジェールを売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 行徳駅まで徒歩3分
  • 東京メトロ東西線/行徳駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 新浜小学校
  • 中学校区: 第七中学校

ビアメゾンロジェールに関するよくある質問

ビアメゾンロジェールの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ビアメゾンロジェールには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ビアメゾンロジェールの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がビアメゾンロジェールの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ビアメゾンロジェールはどのような物件ですか?

ビアメゾンロジェールは千葉県市川市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。行徳駅徒歩3分。築1975年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ビアメゾンロジェールには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市川市の住みやすさは?

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市川市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【行徳駅に対する口コミ】大手町や日本橋など中心部まで20分ほどでアクセスすることができます。朝は隣の妙典駅始発の電車があるので人混みもそこまで気になりません。 また、駅すぐのバス停からは舞浜駅や羽田空港行きのバスも出ているので便利です。都心への利便性や治安、家賃の安さを考えてもコスパは良いと思います。
【行徳駅に対する口コミ】快速電車が止まらないため、止まる駅に比べるとやや本数が少ないです。お洒落な街並みではないので気になる方はいるかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【行徳駅に対する口コミ】駅前にはマルエツや西友などのスーパー、ヤマダ電機、デコホームなど車がなくてもある程度のお店は揃っているかなと思います。 あまり騒いでいる人などは見かけたことがありません。街もそんなに荒れていないと思います。
【行徳駅に対する口コミ】アパレルショップはほぼありません。洋服を買う場合は交通機関を利用する必要があります。夜になると街灯が暗い道もあるので、子供や女性は心配だなと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【行徳駅に対する口コミ】駅前にはチェーン店が多く、5〜10分歩くと有名なラーメン店やカフェがあります。
【行徳駅に対する口コミ】駅前やスーパーにしかパン屋がないのが気になります。
暮らし・防災・子育て ★★★
【行徳駅に対する口コミ】幼稚園や小学校のほか、付近に大きめの公園があり親御さんと良く遊んでいるのを見かけます。
【行徳駅に対する口コミ】もう少し遊具の多い公園や遊ぶ場所が増えるとよいかなと思います。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【行徳駅に対する口コミ】駅前にお店が多く、買い物や食事に便利です。銀行、フィットネス、市役所支所、図書館、市の文化ホールなども駅近くにあります。このエリアの中心的な駅です。スーパーとしては西友があります。 快速は止まりませんが、都心には出やすいです。
【行徳駅に対する口コミ】カラオケや居酒屋などもある、いわゆる繁華街でもあるので、子どもが夜遅くなる場合は多少気になるかもしれません。
2024年09月 メリット
交通利便性
改札からホームが近くて迷わない!目の前にバスとタクシー乗り場がある!!
快速が止まらないのがちょっと不便です!!
生活利便施設の充実
駅の周りにゎ商業施設や飲食店がいっぱいあります!
もう少し雨に濡れないための屋根があると嬉しいです
飲食店の充実
商店街だったり近くに美味しい飲食店がいっぱいある!
まったくもって不便さがないですね不満ありません
暮らし・子育て環境の充実
学校や公園がたくさんあり、とても子育てのしやすい街です
ちょっと怪しい人がいたりするのが怖いかな
治安
駅出たすぐのところに交番があります!!!
駅でよく酔っ払いが寝てる事があります!!
コストパフォーマンス
こんなに色々揃ってるなら価格もリーズナブルだと思います!
一人暮らしでペット可のリーズナブルなお家がもう少しほしいですね
交通利便性
東京メトロ東西線で都心まで一本で行けます。茅場町、日本橋、大手町といった主要駅まで20分位で行けて、その主要駅にて乗り換えることで、東京の他の主要駅まで通勤することができます。駅北口側にバス乗り場、駅南口側にタクシー乗り場があります。
東西線の快速が停車しないことと、東西線で都心に出る際、電車が混んでいることがあげられます。
生活利便施設の充実
駅前に24時間営業のスーパー(マルエツと西友)があり、ドンキやドラックストアも複数、揃っているため、食品や日用品の購入に関して、全く不便を感じることはありません。駅と総合病院を結ぶ無料送迎バスもあり、その他のクリニックなども各種揃っています。インターネットカフェやカラオケ店もありますので、友人達と楽しむ場も最低限は揃っています。
強いて言えばですが、駅前に大型ショッピングセンターがないため、街全体に活気があるとはいえないと思います。またボーリング場など、会社の同僚や友人と楽しむ場がもう少しあると、さらに充実すると思います。
飲食店の充実
ファミレス(サイゼリア、ガスト)や弁当屋さん、パン屋さん、お寿司屋さんなどバラエティーに富んだ飲食店が揃っています。カフェやコーヒーショップも多数あり、居酒屋さんも多く、大変賑わっています。
外国人も多く住む地域ということで、エスニック系のレストランも点在しているのですが、独特の雰囲気がして、食べたいと思っても、入店を躊躇してしまうことがあるかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレ、エレベーターやエスカレーター、乳幼児用設備まで完備されています。駅周辺に公園も多くあり、夏場には噴水付の池で水遊びを楽しむことができます。また18歳未満の子供たちの遊び場(末広子ども館)もあり、子育て世代に優しい地域だと思います。近くに保育園、小学校、中学校もあります。学習塾も多く、充実していると思います。
駅南口の近くに幹線道路があり、大型のトラックなどの通行が大変多い地域があり、その付近に住むとトラックによる騒音が気になってしまうことがあるかもしれません。また、たまにホームレスを見かけることがありますので、注意して下さい。
治安
駅南口側に交番があります。駅周辺は、街灯の数も多く明るいです。また夜遅くまで営業しているお店も多いため、夜も人通りも多く、その点、安心できると思います。
駅から少し離れるとすぐ住宅街になり、街灯や人通りが少なくなるため、深夜の一人歩きには注意が必要だと思います。夜中に外国人の大きな笑い声が聞こえることがあり、特に女性にとっては、少し心配に思うことがあるかもしれません。
コストパフォーマンス
都心への交通アクセスの良さがあり、家賃相場も物価水準も安めで、駅付近にスーパーや飲食店なども揃っているため、過ごしやすいと思います。物件も一人暮らし向けからファミリー層向けまで充実していて、選択肢が広いと思います。
街を歩いていると、普通に外国人に会います。独特の雰囲気で、文化の違いから、陽気に大きな声で会話したり笑ったりする姿に引いてしまうことがあるかもしれません。また街中にゴミが落ちていることもあり、綺麗な街に住みたい人には、向いていない街かもしれません。

市川市の暮らし情報ガイド

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 館山自動車道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。