ヒルズ新浦安の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京葉線/新浦安駅 徒歩7分
所在地(住所)千葉県浦安市今川1丁目1-50
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1998年6月
総戸数36戸
小学校区域浦安市立入船小学校
中学校区域浦安市立入船中学校
専有面積58.69m² ~ 87.05m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社野村不動産
施工会社熊谷組
管理会社野村不動産パートナーズ

ヒルズ新浦安を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ヒルズ新浦安は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ヒルズ新浦安のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、千葉県浦安市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 ヒルズ新浦安の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ヒルズ新浦安のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいヒルズ新浦安を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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ヒルズ新浦安の売却ガイド

ヒルズ新浦安は千葉県浦安市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数36戸、8階建の建物です。

最寄り駅は新浦安駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはヒルズ新浦安の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浦安市のマンション売却市場

浦安市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヒルズ新浦安を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新浦安駅まで徒歩7分
  • JR京葉線/新浦安駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 浦安市立入船小学校
  • 中学校区: 浦安市立入船中学校

ヒルズ新浦安に関するよくある質問

ヒルズ新浦安の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヒルズ新浦安には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヒルズ新浦安の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がヒルズ新浦安の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヒルズ新浦安はどのような物件ですか?

ヒルズ新浦安は千葉県浦安市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新浦安駅徒歩7分。築1998年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

浦安市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは浦安市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヒルズ新浦安には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

浦安市の住みやすさは?

浦安市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 浦安市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

浦安市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

浦安市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新浦安駅に対する口コミ】駅前にはイオンがあります。ひと昔前はダイエーでしたが。よくホークスの優勝ビールかけで利用されてたとこです。この町は発展を続けていて、移住者が多いのも特徴。公立中学校の学力レベルが全国でもトップクラスらしいです。お金持ちの家庭が多い印象です
【新浦安駅に対する口コミ】やはり東日本大地震による液状化のイメージはどうしてもついて回ると思います。新築で家を建てる、買うにはちょっと…と思います
2024年08月 メリット
交通利便性
京葉線は新木場、東京駅に繋がっているので、新浦安から東京方面に行くだけで、たくさんの路線を選択できるようになります。快速も通っています。千葉の中心部である海浜幕張、南船橋などにも一本で行けます。またこの路線を利用するだけで、ディズニーランド、葛西臨海公園(観覧車と海)、東京スカイツリー、天気がいい日は富士山など、たくさんのものが見渡せます。
駐輪場は平日だとあいていることが少ないです。自転車で行くと止められるところがないので、仕方なく路上駐輪する人もいます。武蔵野線は本数が少ないので、武蔵野線だけだと利用しにくいです。
生活利便施設の充実
改札を出た後は、イオンやアトレなどの大型のショッピングモールがあるので買い物にもとても便利です。
Loftなどの雑貨屋はないです。ショッピングというより、日常生活で利用する方が便利だと思います。
飲食店の充実
スタバが2軒あります。地下のアトレでは惣菜屋さんや、シュークリーム、パンなど美味しいお店がたくさんあります。最近タピオカのお店もできました。
イオンにフードコートがありますが、時間帯によっては人がとても多いので、友人と利用するには不便だと思います。座れる場所や広場のベンチなどを増やすべきだと思います。
暮らし・子育て環境の充実
学校は付近に多いです。幼稚園もあります。改札に行くためのスロープ、エレベーターも設置されています。
公園が少ないです。広場はありますが、駅に行くために横切る人が多いので遊びにくいと思います、
治安
駅前には交番があり、付近は夜も明るいので安心して利用できます。歓楽街はありませんが、学習塾が多いので、9、10時くらいになると帰宅し始める学生がたくさんいます。
強いていうなら、広場が明るく慣ればもっと安心感があると思います。
コストパフォーマンス
家賃は千葉県で見れば高いですが、東京と比べれば安いので、ベッドタウンの贅沢版という言葉が一番あっていると思います。
駅周辺はすでにマンションアパートがあるので、戸建てが欲しい方は駅と少し遠くなってしまいます。(車で15分ほど、バスで20分)
交通利便性
快速でも止まる。舞浜の隣駅東京まで近く、アクセスがいい主要駅で多くの人が乗り降りするが、だからこそ利用しやすく利便的
乗り降りする人が多く、朝の東京行きは非常に混み合う。蘇我行きに関しては本数が少ない
生活利便施設の充実
アトレ、イオンなどが徒歩すぐ圏内にあり便利、生活しやすい
アパレルが少なく感じるファストファッション?ユニクロやGU、H&Mはあるがオシャレなものが少ない
飲食店の充実
比較的リーズナブルなお店が多いイタリアン、居酒屋、ラーメン、中華ほぼ全てある
朝までやってる店がほぼない。24時前には閉まってしまう。気軽に入れるチェーン店が少ない
暮らし・子育て環境の充実
子連れが実際多いので住みやすいと思う買い物もすぐできる距離にある
公園が少ないように感じる。遊具が少なかったり禁止事項が多い
治安
治安は大変いい酔っ払っている人はほぼいない嘔吐物をほぼみたことがない
夜、街灯が少なく暗い箇所があるがそれ以外は本当に治安がいい
コストパフォーマンス
住みやすい地区ではある。静かで、都心から近くほどよく栄えている
家賃は高い方だと思う日の出地区の方は新しく、駅から少し離れていても高め

浦安市の暮らし情報ガイド

浦安市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • 東武アーバンパークライン
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

浦安市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。