ヒルズ市川の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/市川駅 徒歩3分 京成本線/市川真間駅 徒歩7分
所在地(住所)千葉県市川市新田4丁目8-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2003年1月
総戸数37戸
小学校区域市川市立宮田小学校
中学校区域市川市立大洲中学校
専有面積63.74m² ~ 88.60m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社野村不動産
施工会社東急建設
管理会社野村不動産パートナーズ

ヒルズ市川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ヒルズ市川の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、千葉県市川市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、千葉県市川市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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ヒルズ市川の売却ガイド

ヒルズ市川は千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数37戸、14階建の建物です。

最寄り駅は市川駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはヒルズ市川の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市川市のマンション売却市場

市川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヒルズ市川を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 市川駅まで徒歩3分
  • JR中央・総武線/市川駅 徒歩3分
  • 京成本線/市川真間駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 市川市立宮田小学校
  • 中学校区: 市川市立大洲中学校

ヒルズ市川に関するよくある質問

ヒルズ市川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヒルズ市川には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヒルズ市川の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がヒルズ市川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヒルズ市川はどのような物件ですか?

ヒルズ市川は千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。市川駅徒歩3分。築2003年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヒルズ市川には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市川市の住みやすさは?

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市川市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【市川駅に対する口コミ】総武快速線も停まるので、各方面へのアクセスが便利隣が都内なのに物価は高くなくて、住みやすい
【市川駅に対する口コミ】特急と通勤快速は通過するので、速達性のある列車は不便強いて言うならば、安い分変な人も多い気がする
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【市川駅に対する口コミ】駅の近くに大きなショッピング施設があるので用事は済みやすい比較的大きな駅なので、多少の安心はできる。
【市川駅に対する口コミ】居酒屋も多いため終始治安は良くないと思われる比較的大きな駅の分、酔っ払いや浮浪者も多い
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【市川駅に対する口コミ】居酒屋やレストランがかなり充実してるしかも駅チカ
【市川駅に対する口コミ】小規模レストランもあるため、大人数の利用は厳しい
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【市川駅に対する口コミ】色々揃っているので、便利さは間違いなく1番
【市川駅に対する口コミ】学校が多いため登下校時間の学生がうるさい。
2022年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
横須賀線が便利。スーパーや飲食店も沢山ある。
車通りは若干多いが、窓がしっかりしてるのでそこまで致命的ではない。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【市川駅に対する口コミ】東京駅までの所要時間は20分程度と都心部へのアクセスが便利でありながら、住宅賃料が低価格な物件も多い。 駅の周辺は喧噪感がなく、落ち着いた商店街を抜けた先に住宅街が広がっていて、夜間の交通も安心感を感じられる。
【市川駅に対する口コミ】バスの路線が少なく徒歩による交通が多いため、夜間など人通りの少ない時間帯において女性、子供の一人歩きに不安を感じる。
2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【市川駅に対する口コミ】JR総武線市川駅は、隣の駅が東京都になるので通勤通学に便利な地域となります。最近は、メディアにも注目されるようになり人口が増え続けています。駅周辺は、道幅が広いので人通りが多い時間帯でも、圧迫感はありません。
【市川駅に対する口コミ】駅から離れると、街灯が少ないので道が暗いです。
2023年11月 メリット
交通利便性
総武快速線と総武緩行線が走っている駅のところである
ディズニーに行くのには最低でも1回は乗り換えが必要なところ
生活利便施設の充実
市川駅周辺の駅ナカ施設がたくさん揃っている
なお、少し歩くとあんまりないところが面倒
飲食店の充実
悪くない。駅ナカ施設に飲食店もいっぱいある
しかし、それ以外はあんまりないのがなんとも言えない
暮らし・子育て環境の充実
悪くない。いろいろなスーパーもなんでも揃っている
しかし飲み屋などで少し治安が悪くなるのが嫌だ
治安
悪くない。近くに学校もあるためいろいろな学生がいるため平和
特に困るところがなんもないところでマシである
コストパフォーマンス
千葉県内だからそこまでお金もかからないところ
東京都から近い場所ではあるが、やはり少し離れている
交通利便性
朝の通勤時間帯は便利。東京都内で働くには最高の場所。
市川駅南口のタクシー乗り場にはタクシーがいない。夜も2.3台しか無く非常に不便。
生活利便施設の充実
シャポー、ダイエーが近くなので大体の買い物は全て揃う。市川しやくの分室もあるので非常に便利。
デメリットは全く浮かばない。17年住んで困った事は無いですね。
飲食店の充実
リーズナブルに食べられるレストランが多く、選択肢が広がります。
強いて言うならプライスはチョット高めのお店が多いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
子育ては完了していますが子供が安全に遊べる公園が多いと感じます。
歩道の整備が有ればもっと便利になると思います。
治安
私は危ない目に遭った事が全くありません。 非常に治安が良いと思います。
強いて挙げると駅から外環へ抜ける道は非常に狭い。それに加えて電柱ごかなり出ていて運転し難い。
コストパフォーマンス
個人の価値観で変わると思いますが、コスパはリーズナブルだと感じてます。
リーズナブルなモノが多いですが、やはりコスパの悪いモノも有ります。

市川市の暮らし情報ガイド

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 館山自動車道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。