ヒルズ市川菅野の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/菅野駅 徒歩15分 京成本線/京成八幡駅 徒歩16分
所在地(住所)千葉県市川市菅野4丁目13-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1998年5月
総戸数35戸
小学校区域菅野小学校
中学校区域第二中学校
専有面積65.18m² ~ 81.36m²
間取り2LDK ~ 3SLDK
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社野村不動産
施工会社戸田建設
管理会社野村不動産パートナーズ

ヒルズ市川菅野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ヒルズ市川菅野は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ヒルズ市川菅野の売却ガイド

ヒルズ市川菅野は千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数35戸、5階建の建物です。

最寄り駅は菅野駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはヒルズ市川菅野の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市川市のマンション売却市場

市川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヒルズ市川菅野を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 菅野駅まで徒歩15分
  • 京成本線/菅野駅 徒歩15分
  • 京成本線/京成八幡駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 菅野小学校
  • 中学校区: 第二中学校

ヒルズ市川菅野に関するよくある質問

ヒルズ市川菅野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヒルズ市川菅野には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヒルズ市川菅野の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がヒルズ市川菅野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヒルズ市川菅野はどのような物件ですか?

ヒルズ市川菅野は千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。菅野駅徒歩15分。築1998年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヒルズ市川菅野には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市川市の住みやすさは?

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市川市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】乗り換えなしで秋葉原や新宿に出られるのが最大のメリット。 駅前が開けており、飲食店や小売店も豊富。駅ナカの施設も申し分ない。少し歩けばコルトンプラザという商業施設があり、映画やファッション用品の買い物を楽しむことができる。チェーン店の他、個人営業の飲食店も多くあるので、外食に飽きることはない。総武線が止まっても、都営新宿線や京成線を利用することが可能。駅周辺は平坦なので、徒歩や自転車での移動も楽だ。
▼【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】千葉街道と京成線の踏切が駅の近くにあるため、自家用車やタクシーで駅前まで移動するのに時間がかかることがある。駅周辺の道幅を広げようにも両脇にずらっと店があるため困難だろう。タクシーの運転手も馴れ馴れしかったり行き先を間違える人がいる(しかし愛想はよいし、わざと悪さをするような人に当たったことはない)。ラッシュ時の総武線は遅延が当たり前なので、覚悟が必要。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】駅前は北口南口どちらもスーパーやコンビニ、薬局、100均、ファストフード店などが一通り揃っており便利だと思います。北口の方が道路が開けていて、チェーン店が多くある印象です。南口は駅前の通りを抜けると住宅街に入ります。
▼【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】気になる点はあまり綺麗な印象がないことです。南口は鳩がたくさんいるから通るの嫌だなと思うこともあります。それと喫煙所なのかたばこ屋さんがあるのかタバコの匂いがきつい通りがあります。北口はあまり治安がいい感じはしません。夜はあんまり行きたくないですね。
2022年11月 メリット
交通利便性
▲駅員さんの対応が丁寧。階段が広く混雑しにくい
▼自動ドアを開設してくれたら転落事故がなくなると思う
生活利便施設の充実
▲駅の近くにファミレス、100均があって立ち寄りやすい
▼強いて言うならスターバックスがないことが気になる
飲食店の充実
▲ファミレスや居酒屋が多く帰りに立ち寄りやすい
▼居酒屋があるので夜は酔っぱらいが多く治安がきになる
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園が多いようにおもえる、子供が賑やかで良い
▼駅の近くに保育所がなく、利便性にはかける
治安
▲昼は比較的治安はよく、駅の近くに交番もある
▼夜は居酒屋が多いため、酔っぱらいがおおい
コストパフォーマンス
▲家賃が安い割に駅の利便性がよく、コスパはいいとおもう
▼強いて挙げれば住みやすさのバランスがきになる
交通利便性
▲バスやタクシーの来る頻度も高く、すぐに移動できる
▼特にはないが、周りの治安が少し悪くて怖い
生活利便施設の充実
▲近くにたくさんのお店もあり、駅周辺で色々なものが揃えられる
▼治安が悪いところがあり、あまり近ずきたくないところもある
飲食店の充実
▲色々な種類のお店があり、たくさんの食べ物が買える
▼普通より少し高かったり、品切れが早いことがある
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の近くに多くの小学校、保育園などがある
▼周辺の治安が少し悪くて、街灯なども少ない
治安
▲たくさん街灯があるところがあり、安心感がある
▼駅周辺でも、極端に街灯が少ないところがある
コストパフォーマンス
▲駅周辺なので、生活する上での不便が少ない
▼家賃が少し高めに設定されているところが多い

市川市の暮らし情報ガイド

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 館山自動車道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。