ヒルズ市川妙典の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/妙典駅 徒歩5分 東京メトロ東西線/行徳駅 徒歩20分
所在地(住所)千葉県市川市妙典4丁目11-30
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1999年2月
総戸数67戸
小学校区域塩焼小学校
中学校区域妙典中学校
専有面積58.08m² ~ 92.07m²
間取り2LDK ~ 4SLDK
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社野村不動産
施工会社フジタ
管理会社野村不動産パートナーズ

ヒルズ市川妙典を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ヒルズ市川妙典は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ヒルズ市川妙典の売却ガイド

ヒルズ市川妙典は千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数67戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は妙典駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはヒルズ市川妙典の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市川市のマンション売却市場

市川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヒルズ市川妙典を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 妙典駅まで徒歩5分
  • 東京メトロ東西線/妙典駅 徒歩5分
  • 東京メトロ東西線/行徳駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 塩焼小学校
  • 中学校区: 妙典中学校

ヒルズ市川妙典に関するよくある質問

ヒルズ市川妙典の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヒルズ市川妙典には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヒルズ市川妙典の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がヒルズ市川妙典の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヒルズ市川妙典はどのような物件ですか?

ヒルズ市川妙典は千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。妙典駅徒歩5分。築1999年、総戸数67戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヒルズ市川妙典には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市川市の住みやすさは?

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市川市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【妙典駅に対する口コミ】千葉にも東京にも行きやすい。 銀座までは約30分ほどで行ける。西船橋にも近く、乗り換えれば千葉にも行きやすい。浦安も近くて、浦安には快速がとまるのでアクセス良好。ディズニーにも近い。駅を降りたら、でかいイオンが3つある。スーパーも映画館も百均もここに住めば生きていける駅!家賃は駅近になるとやはり高め。 今住んでいるところは、2LDKの1階だが、家賃は12万ほど。少し千葉に入った田舎に比べると、住みやすいので家賃も高いのは納得。いろいろなものが揃っているので利便性も高い。自転車で行徳にも行けるので便利。
【妙典駅に対する口コミ】強いて言えば、時刻表通りにたまに来ない時がある。でもこれはコロナ禍なのでどこもそうだろう。強いて言えば、家賃が高いのでもう少し安くなって欲しい。10万ほどだったらいいのになと、、
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【妙典駅に対する口コミ】ファミリー層にオススメな地域だとおもう。 病院も、たくさんある。駅前にバスが出てるので、それで行徳総合病院へも行きやすい。 今年9月には千葉最大級の無印良品がオープンする。どんどん住みやすい街になってると思います。駅前に交番があり、よくパトロールしているの見る。 飲み屋もなくはないが、酔っ払ったおじさんなどあまり見たことがない。街も綺麗だと思う。やはりファミリー層が多いので、昼と夜違いもそこまでない。自転車取締役のおじさんもいるので、放置自転車もあまりない。
【妙典駅に対する口コミ】しまむら、西松屋など、ベビーグッズを取り揃えるようになっていけば、本当に住みやすいと思う!放置自転車取締役のおじさんがいるにもかかわらず、たまに無視して停めてる人を見る。が、これはどこもそうだろう
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【妙典駅に対する口コミ】スタバができたのがデカい。 気軽に行けるので、最高。イオンのスーパー前に、よくキッチンカーが出ていて、クレープやケバブ、どら焼きかき氷など、わくわくするようにキッチンカーが出るのでとてもいいと思う。 駅ナカも飲食店があり、困らない。
【妙典駅に対する口コミ】全然思い浮かばないが、吉野家、すき家も出来ればいいと思う。今は松屋があるが、あまり行かない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【妙典駅に対する口コミ】保育園は多いと思う。 保育園に申請してからわりとすぐに入れた。新しい保育園もある。 広い公園も所々にあり、子供もたのしいと思う。近くに妙典公園があり、遊具などはないが春になるとピクニックしてる家族連れがやはり多い。
【妙典駅に対する口コミ】学校は駅近であんま見ない気がする。 学校とかは行徳のがアクセス良好なのか?小さい子供の街って感じ。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【妙典駅に対する口コミ】首都圏にありながら首都圏に直結している地下鉄が走っており、しかも東京都ではない分、家賃などの物件が割安な物件が多く、駅の中は食堂も沢山あり、サラリーマンにとっては特に独身の人には食事の心配が要らない。
【妙典駅に対する口コミ】閑散とし過ぎているため、夜の道が暗く女性には危険がある気がする。
2023年11月 メリット
交通利便性
5分間隔で電車が来るし、都内と近いのでアクセスが良い
朝の通勤ラッシュは人が多くて戦争になります。
生活利便施設の充実
駅の近くにドンキがある。公園もちょこちょこあるし生活に不便はあまり感じない。
強いて言うなら遊ぶ場所が少ないかもしれない。
飲食店の充実
駅前にファミレス、居酒屋、カフェがあり、行き帰りに寄れるのでいいと思う。
オシャレなレストランは目にしたことがないです。
暮らし・子育て環境の充実
公園はちょこちょこあるのでいいかなと思う。
駅近くの大通りは車が多いのでお子さんは注意した方がいいかもしれない
治安
変なことをせず、普通にしていれば問題ないと思います。
強いて言うなら駅前は居酒屋があるので気をつけた方がいいかも?
コストパフォーマンス
都内に近いし、千葉方面に行くのも行きやすいと思います。
駅から5〜10分くらいの距離から住宅地が始まるところ?

市川市の暮らし情報ガイド

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 館山自動車道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。