ヒルグレイス津田沼の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/京成津田沼駅 徒歩8分 JR総武本線/津田沼駅 徒歩12分 京成松戸線(旧:新京成線)/新津田沼駅 徒歩16分
所在地(住所)千葉県習志野市津田沼7丁目13-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1992年6月
総戸数42戸
小学校区域津田沼小学校
中学校区域第五中学校
専有面積87.25m² ~ 175.65m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社東京住宅協同組合サンエーホームカナカン中銀マンシオン
施工会社前田建設工業
管理会社東急コミュニティー

ヒルグレイス津田沼を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 騒音

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 千葉県習志野市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、千葉県習志野市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、千葉県習志野市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいヒルグレイス津田沼を候補にしています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

ヒルグレイス津田沼の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ヒルグレイス津田沼の売却ガイド

ヒルグレイス津田沼は千葉県習志野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数42戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は京成津田沼駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはヒルグレイス津田沼の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

習志野市のマンション売却市場

習志野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヒルグレイス津田沼を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京成津田沼駅まで徒歩8分
  • 京成本線/京成津田沼駅 徒歩8分
  • JR総武本線/津田沼駅 徒歩12分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/新津田沼駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 津田沼小学校
  • 中学校区: 第五中学校

ヒルグレイス津田沼に関するよくある質問

ヒルグレイス津田沼の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヒルグレイス津田沼には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヒルグレイス津田沼の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がヒルグレイス津田沼の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヒルグレイス津田沼はどのような物件ですか?

ヒルグレイス津田沼は千葉県習志野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京成津田沼駅徒歩8分。築1992年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

習志野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは習志野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヒルグレイス津田沼には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

習志野市の住みやすさは?

習志野市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 習志野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

習志野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

習志野市の子育て環境は?

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【京成津田沼駅に対する口コミ】京成津田沼駅は京成本線、京成千葉線、新京成線が利用でき、都心や千葉県内の主要都市へのアクセスが便利です。 JR津田沼駅も徒歩圏内で、総武線快速や中央・総武線各駅停車が利用可能です。
【京成津田沼駅に対する口コミ】駅前の道路も渋滞しやすく、特に開かずの踏切が通勤者にとってストレスとなることがあります。駅周辺は全体的に家賃が高めで、特に南口の「奏の杜」エリアはより高いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【京成津田沼駅に対する口コミ】駅周辺には「イオンモール津田沼」や「イトーヨーカドー津田沼店」などの大型ショッピングモールがあり便利です。 特に南口の「奏の杜」エリアは高級住宅街が広がり、治安が非常に良いとされています。
【京成津田沼駅に対する口コミ】北口の一部地域は交通量が多く、道幅が狭いため、自転車や歩行者にとっては少し危険です。夜間の治安や交通の混雑には注意が必要です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【京成津田沼駅に対する口コミ】飲食店も多く、和食、中華、ファミレスなど様々な選択肢があります。
【京成津田沼駅に対する口コミ】商業施設が多いため、週末は買い物客で飲食店も混雑しやすいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【京成津田沼駅に対する口コミ】公共施設も多く、図書館や体育館、子どもスペースなどが利用できます。
【京成津田沼駅に対する口コミ】駅前の保育園は非常に人気が高く、共働きでフルタイムでないと入園が難しい状況です。
2023年08月 メリット
交通利便性
快速が止まるので東京まで四十分で行ける。
京成の津田沼駅までは結構離れているので,バスに乗る必要がある
生活利便施設の充実
周りに大きなスーパーやショッピングモールがありとても便利
駅前のショッピングモールがひとつ閉店してしまった
飲食店の充実
とてもお店が多く、営業時間も長いファストフードも多い
もう少しファミリーレストランが多ければ良い
暮らし・子育て環境の充実
駅前が栄えていて,人目があるので治安がいい
表通りは人がいるが少し路地に入ると人目がないところがある
治安
夜でも人が表通りにはおおく、人目があるので治安が良い
路地に入ると人がいないので,人目がなく少し怖い
コストパフォーマンス
東京まで一本で行けて1時間以内で行けるので便利
京成の津田沼駅は少し離れたらいるので、少し不便
交通利便性
快速も各駅もとまるのでアクセスが良いと思いました。
京成線などは歩かないと乗り換えできないのが不便です。
生活利便施設の充実
商業施設が沢山あるので買い物が楽しいです。
歩かないと商業施設間を移動できないのが少し不便です。
飲食店の充実
飲食店がたくさんあるので飽きないです。美味しいお店も多いです。
ファミレスなどが少ない印象を受けました。
暮らし・子育て環境の充実
街は賑やかで過ごしやすいと思いました。病院や診療所もあるので安心です。
公園が少し少ないので外遊びなど好きな子供には物足りないかもです。
治安
交番が近くにあるので比較的安全です。人も常に多いので安心です。
飲み屋がそこそこあるので夜に酔っぱらいがいます。
コストパフォーマンス
都内へのアクセスがよく家賃も比較的安いので良いです。
京成線などの乗り換えが不便などが残念です。

習志野市の暮らし情報ガイド

習志野市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道

子育て・教育

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 幕張海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

習志野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。