ヒルクレスト東大宮の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR宇都宮線/東大宮駅 徒歩12分
所在地(住所)埼玉県さいたま市見沼区東大宮7丁目55-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1991年4月
総戸数26戸
小学校区域さいたま市立島小学校
中学校区域さいたま市立大砂土中学校
専有面積52.65m² ~ 58.82m²
管理方式自主
土地権利所有権
分譲会社大道建設
施工会社大道建設
管理会社自主管理

ヒルクレスト東大宮を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 ヒルクレスト東大宮の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ヒルクレスト東大宮の売却ガイド

ヒルクレスト東大宮は埼玉県さいたま市見沼区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数26戸、6階建の建物です。

最寄り駅は東大宮駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはヒルクレスト東大宮の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市見沼区のマンション売却市場

さいたま市見沼区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヒルクレスト東大宮を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市見沼区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東大宮駅まで徒歩12分
  • JR宇都宮線/東大宮駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: さいたま市立島小学校
  • 中学校区: さいたま市立大砂土中学校

ヒルクレスト東大宮に関するよくある質問

ヒルクレスト東大宮の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヒルクレスト東大宮には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヒルクレスト東大宮の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がヒルクレスト東大宮の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヒルクレスト東大宮はどのような物件ですか?

ヒルクレスト東大宮は埼玉県さいたま市見沼区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東大宮駅徒歩12分。築1991年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市見沼区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市見沼区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヒルクレスト東大宮には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市見沼区の住みやすさは?

さいたま市見沼区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 さいたま市見沼区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市見沼区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR高崎線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市見沼区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市見沼区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東大宮駅に対する口コミ】東口ですが、登りのエスカレーターがあり、エレベーターは、西口•東口にあります。 東口のロータリー内に、日高屋、すき家、松屋、ラーメン屋もあり、食べ物屋さんが豊富です。また、焼肉藤苑は、家族3人一万円でお腹いっぱい楽しめます。 ロータリー付近に、西友、マツモトキヨシ、セブンイレブン、が有り、買い物には困りません。 少し離れますが、1日500円の駐車場も点在しています。
【東大宮駅に対する口コミ】学校が多くある為、朝のある時間帯は、電車を降りた学生が改札口へ向かう流れで、ホームになかなか辿り着けず、電車に乗り遅れてしまうことがあります。
2023年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
東大宮駅には両口ともEVが設置されていて、車椅子や足の不自由な方に配慮されている。
エスカレーターが東口にしかない。券売機の場所が狭い。
生活利便施設の充実
西口は上尾や宮原、久喜着地へのバス停が3台あって便利。
駅前に商業施設の雑居ビルが並んでいて、特に不動産屋や塾、保育園と余り関係の無いものがある。
飲食店の充実
駅内にはパン屋があり、持ち前のPCで作業しながら軽食できる、
良く調べると雀荘や居酒屋が多いので、柄が悪い
暮らし・子育て環境の充実
西口ロータリー沿いには、新しいビルの1階に保育園があり利用者も多いかも。
古い作りの駅で、駅内の喫茶店の隣の美容室の奥にトイレがある。
治安
治安は良く、今まで事件や騒ぎは全く耳にしない
東口に西友などがあり東口の方が賑やかで駅前に交番もある。
コストパフォーマンス
駅周辺にスーパーが多く、Tポイントも利用出来て物価が安め
賃貸を見ると1LDKのマンションが殆どでどれも8万超えと高め
交通利便性
大宮まで10分、都心まで40分程度で行けるアクセスの良さ最近は快速も止まるようになり利便性がさらに向上している。
宇都宮線のみの利用なので電車が止まると他の路線を使っての振替ができない。
生活利便施設の充実
駅前には飲食店やスーパーもあるので生活利便性は高い方である。
強いて言えば大宮駅にあるような大型商業施設がないこと。
飲食店の充実
ドトールがある。松屋、すき家、ラーメン店などもあるので外食にも困らない
強いて言えばスターバックスと吉野家がないこと。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や学校なども駅から離れていない。また子育て関係で不自由を感じる施設レベルではない
強いて言えば他の街よりも積極的でも消極的でもないレベルの暮らし子育て環境である。
治安
特別時間になるような出来事は見ていないし、体験もしていないので特別悪くはない。
飲食店が多いからか消防車や救急車が駅前に停まっているのを眼にする
コストパフォーマンス
家賃は駅から離れれば3万円台もあるので安い方だと思う
安い物件はどこの土地でも同じだが古くなっているのでその辺を受け入れられるかである。
交通利便性
以前は止まっていなかった快速が止まるようになり、さらに利便性が高くなりました。
タクシーなどは利用者が少ないからかなかなかいません。
生活利便施設の充実
近くに遅くまでやっているSEIYUやマルエツなどのスーパーがあり、会社帰りなどにもよることができます。
以前はあった喫煙所が駅前から撤去されるなど喫煙者にとっては少し過ごしづらいかもしれません。
飲食店の充実
ドトールなどのカフェがあったり、鳥貴族や円居日和、アミューズといった居酒屋が多いです。
靴屋やメガネ屋などの生活必需品のお店は少なく感じます。
暮らし・子育て環境の充実
大型スーパーや保育園、公園などはあるため子育てには向いていると思います。
土日祝日はスーパーなどには多くの人が集まるため少し小さいお子さんがいると連れて歩くには厳しい所があると思います。
治安
駅前に交番があるため何かあったら頼れます。
駅前に交番があると言っても、日中ほとんどいるところを見たことがないため、頼れない。
コストパフォーマンス
家賃は駅前はやはりそれなりの値段はしますが、徒歩圏内で5分も歩けばなかなか安い物件が多く目立ちます。
電車が止まることが少し多いため人が溢れかえり入場規制などがかかることがあります。
交通利便性
美味しいパン屋さんが出来て、コンビニも複数あるから利用しやすい。電車の本数も少なくなく、乗り遅れても基本カバー出来る。
タクシー乗り場もあるが、基本いないことのほうが多い。
生活利便施設の充実
コンビニが5~6店、精神科、内科、眼科などがある。
ほとんどが予約しないと利用できないところ。
飲食店の充実
ドトールやパン屋、日高屋など親子でも利用できる場所が複数ある。
混んでいると利用できない場合があるので、予め時間帯は調べておくべき。
暮らし・子育て環境の充実
近所の方々も比較的優しく温厚な方々で、お子さんがいても安心出来る環境。
お子さんがいるご家庭が多いからこそ、騒がしいことも多々。
治安
ほとんどの場所が安心して利用できる場所。
ヤンキーなどがコンビニにたむろしてることはよくあります。
コストパフォーマンス
コストパフォーマンスのいい所がほとんど。
安ければ安いほど混み具合もまあまあ、、、

さいたま市見沼区の暮らし情報ガイド

さいたま市見沼区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR高崎線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR高崎線
  • JR埼京線
  • 西武池袋線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 東北自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市見沼区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が37件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市見沼区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。