ヒューマンスクエア千葉四街道の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR総武本線/四街道駅 徒歩12分
所在地(住所)千葉県四街道市四街道3丁目3-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1995年3月
総戸数86戸
小学校区域四街道市立四街道小学校
中学校区域四街道市立四街道西中学校
専有面積56.75m² ~ 64.10m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ヒューマンランド
施工会社大和建設高称建設
管理会社国土施設

ヒューマンスクエア千葉四街道を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ヒューマンスクエア千葉四街道は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 ヒューマンスクエア千葉四街道の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ヒューマンスクエア千葉四街道の売却ガイド

ヒューマンスクエア千葉四街道は千葉県四街道市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数86戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は四街道駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはヒューマンスクエア千葉四街道の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

四街道市のマンション売却市場

四街道市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヒューマンスクエア千葉四街道を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、四街道市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 四街道駅まで徒歩12分
  • JR総武本線/四街道駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 四街道市立四街道小学校
  • 中学校区: 四街道市立四街道西中学校

ヒューマンスクエア千葉四街道に関するよくある質問

ヒューマンスクエア千葉四街道の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヒューマンスクエア千葉四街道には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヒューマンスクエア千葉四街道の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がヒューマンスクエア千葉四街道の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヒューマンスクエア千葉四街道はどのような物件ですか?

ヒューマンスクエア千葉四街道は千葉県四街道市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。四街道駅徒歩12分。築1995年、総戸数86戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

四街道市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは四街道市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヒューマンスクエア千葉四街道には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

四街道市の住みやすさは?

四街道市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 四街道市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

四街道市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR総武線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

四街道市の子育て環境は?

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、四街道市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【四街道駅に対する口コミ】駅周辺には、カラオケやコンビニ、マクドナルド、銀行、CoCo壱などがあります。比較的飲食店が多くありますので、帰宅ついでに食事をしていけるのは便利です。少し歩きますが、駐輪場も十分な広さでありますので、駅から自転車で帰宅できるのでいいです。電車は通勤時間帯は多少混みますが、上りは千葉駅で空きますので座れる確率も高いです。東京駅まで乗り換えなしで1時間以内で行けるのでとても便利で、楽です。
【四街道駅に対する口コミ】夜は電車から降りてくる人で一時的に人通りは多くなりますが、それ以外の時間帯は駅前と言えども人通りがすくないので少し心細くなります。駅前から少し離れただけで、お店はなくなるので、やはり徒歩よりは自転車のほうが安心です。また、下りホームの階段が1箇所しかないので、乗る車両を間違うと長いホームを歩くはめになるので注意が必要です。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【四街道駅に対する口コミ】駅周辺は、コンビニや飲食店や居酒屋が沢山ではないが揃っている。 カラオケもあるし、遊ぶのには困らないのが本音である。 上り方面と下り方面の電車の本数も多くあるので利用しやすいと思う。 都心へも一本で行けて楽である。
【四街道駅に対する口コミ】もう少し店が多くあると嬉しい。 駅の利用も多いところなので! 満喫とかあると最高だと思う。
2020年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★
最寄り駅や環境治安は良い方。街灯も明るく帰りが遅くなるような場合でも安心だった。物件から駅までも、表示されているままの分数で行ける。マンション設備は備付のグリル、浴室乾燥や暖房機能があって便利で良い環境だった。
東京方面に通勤等がある場合は少し不便かも。直通が少なかった。千葉駅〜四街道間の電車が少なく待つこと多々。線路が隣なので、とにかく電車がうるさかった。成田エクスプレスも通るので、窓を締めて一番線路から遠い部屋からでもうるさいと感じるレベルだった。
2023年10月 メリット
交通利便性
快速が止まる。都内まで乗り換えなしでも行ける。(1時間に一本)成田まだは乗り換えなし。タクシー乗り場が北口、南口どちらに降りてもある。
ホームが少し狭いので、通勤時間は混み合ってあぶない。ホームと電車ののりぐちに安全面のゲートがない
生活利便施設の充実
駅を降りるとタクシー乗り場。コンビニやパン屋、ケーキ屋さんなど飲食店も多く、徒歩5分のところにイトーヨーカドーやスシローがある。
通勤通学時間は駅、駅前のバス停は学生や通勤の人の列ができていて道が狭い
飲食店の充実
コンビニは、セブンイレブンが二軒、ファミマが一軒ちかくにある。オリジン弁当、パン屋、ラーメン屋、CoCo壱など飲食店が多い
ファミレスがあるといいなと思う。子どもや大人の洋服はあまり売っているお店がない。しまむらなどがあるけれど、駅からは遠い。
暮らし・子育て環境の充実
小学校、中学校、保育園、幼稚園が多い方だと思う駅の多目的トイレは車椅子や、ベビーカーが入りやすい。
道路脇の歩道が狭い凸凹が多いので、少しあぶない。特に子供は住宅街でないと道路側の道は走らせられない。
治安
駅前には交番がある。居酒屋も多いが、酔っ払いは少ない方だと思う
夕方になると鳥が多く、フン、鳴き声がすごくて、不衛生に感じる。
コストパフォーマンス
バスも多く走っている。住宅地にアパートも多い駅前にはマンションができたバスで千葉駅方面や、勝田台、千葉市方面など、利便性は高いと思う
バスの本数が少ない気がする、場所にもよりますが、バスの時間が大幅に遅れることがあるので余裕を持った方が良い
交通利便性
快速が止まります。千葉までおよそ9分で行けます。
電車がよく遅延します。上りもくだりも本数が少ないです。
生活利便施設の充実
駅周辺はコンビニとか諸々あります。セブンが2件あるので便利ですね。
駅構内になにもないです。改札を出ないとコンビニがない。
飲食店の充実
駅を出ればオリジンとかマックとかあります。
どのお店も狭いのですぐ混みます。マックに関してはいつも並んでるイメージ?
暮らし・子育て環境の充実
高校が多くて若い子がたくさんいます。活気はありますね。
治安は悪め。すぐクレームを入れる人が多いみたいです。
治安
交番がすぐ近くにあります。一通りも多いので安心かと。
特にないですが、駅を離れれば離れるほど街灯が少ないです。
コストパフォーマンス
イトーヨーカドーがあります。安いですね、比較的。
特に取り柄もないです。レジャー施設もないですし。
交通利便性
東京駅まで快速を使い1本で行ける。自転車通勤、通学する方も多く、駅前に大きな駐輪場がある。駐輪場代も比較的安い。
東京までの快速は、朝は多めだが、それ以外の時間は1時間に1〜2本なので、千葉駅で乗り換えなければならない。
生活利便施設の充実
駅から少し歩くとイトーヨーカドーがあり、食料品や生活雑貨の買い物、食事もできる。その周辺に市役所、図書館、病院があり便利。
駅前にスーパーがないので、帰りがけに買い物をするなら、コンビニくらいしかない。また、映画館が入った施設はないので、他の市へ行かなくてはならない。
飲食店の充実
若い方は、駅前のマックや、ヨーカドー内のスタバ、またはフードコートで過ごすことが多い様子。駅から少し離れると、デニーズや馬車道などファミレスがある。軽くご飯を食べる場所は多数ある。
駅前に飲食店が少ない印象。個人店もあるが、そこまで賑わっていない。
暮らし・子育て環境の充実
駅から少し離れると、交通量も減り、子どもを遊ばせられる公園も多数ある。わろうべの里という大きな公共施設があり、子ども連れや高齢者の憩いの場となっている。
住む場所によっては、学校までかなり歩く場合もあるので、注意が必要。
治安
駅周辺は綺麗に整備されているので、清潔感がある。駅前に居酒屋は数軒あるが、酔っ払いが沢山いるようなことはない。
場所によっては、夜間人通りが少なくなる場所や、暗い場所もあるので夜間の独り歩きは怖い場所もある。
コストパフォーマンス
千葉駅周辺等に比べると家賃は安く、静かな住宅街が多く住みやすく、東京への通勤も可能なのでコスパは良いと思う。
遊ぶ場所や買い物する場所が限られるので、結局電車等で千葉駅や都内に出かけないといけないので、その点はコスパが悪い。

四街道市の暮らし情報ガイド

四街道市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR総武線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR総武線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 京葉道路

子育て・教育

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、四街道市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子育て支援センター

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が35件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • 幕張新都心

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

四街道市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。