ヒューマンスクエア上戸田エクシールの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/戸田駅 徒歩10分
所在地(住所)埼玉県戸田市上戸田4丁目2-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2006年6月
総戸数50戸
小学校区域戸田第一小学校
中学校区域戸田中学校
専有面積74.56m² ~ 97.23m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社ヒューマンランド
施工会社NIPPO・多田工営共同企
管理会社大京アステージ

ヒューマンスクエア上戸田エクシールを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 ヒューマンスクエア上戸田エクシールは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ヒューマンスクエア上戸田エクシールの売却ガイド

ヒューマンスクエア上戸田エクシールは埼玉県戸田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数50戸、9階建の建物です。

最寄り駅は戸田駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはヒューマンスクエア上戸田エクシールの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

戸田市のマンション売却市場

戸田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヒューマンスクエア上戸田エクシールを売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、戸田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 戸田駅まで徒歩10分
  • JR埼京線/戸田駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 戸田第一小学校
  • 中学校区: 戸田中学校

ヒューマンスクエア上戸田エクシールに関するよくある質問

ヒューマンスクエア上戸田エクシールの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヒューマンスクエア上戸田エクシールには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヒューマンスクエア上戸田エクシールの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がヒューマンスクエア上戸田エクシールの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヒューマンスクエア上戸田エクシールはどのような物件ですか?

ヒューマンスクエア上戸田エクシールは埼玉県戸田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。戸田駅徒歩10分。築2006年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

戸田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは戸田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヒューマンスクエア上戸田エクシールには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

戸田市の住みやすさは?

戸田市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は21件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 戸田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

戸田市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、西武池袋線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

戸田市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、戸田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅から徒歩10分圏内 すぐ近くにコンビニ、大型スーパーあります。
特にありませんが、中庭がもう少し活用できればいいと思う
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅からもそう遠くなく、周りも生活し易い環境にあると思います。
マンションが建った後に目の前に大きな工場ができて少し見晴らしが悪くなった。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
エレベーター、宅配ボックスがあり便利です。共用部分は管理人さんがいつもキレイにしてくれています。
駐輪場の数がたりなくなり、ムリヤリ駐輪スペースを増やした。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
お隣りからの生活音もほとんど聞こえませんし、非常に快適に過ごせます。
ウォークインクローゼットがもう少し広いといいと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
セブンイレブンは目の前、徒歩1分で大型スーパーがあります。
とくに不便はありません、大体の物はすぐそばで揃います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
幼稚園、小学校は徒歩10分圏内にあります。中学校が少し遠いくらいです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【戸田駅に対する口コミ】池袋駅まで20分弱で到着します。各駅しか停まりませんが、電車は比較的空いています。 駅を出てすぐに小さな商業施設があり、中にはオーケーストア、ノジマ、本屋等が入っており最低限暮らすには困りません。家族連れが多いように思います。
【戸田駅に対する口コミ】急行が泊まらない為戸田公園で急行の通過待ちがあるタイミングもあります。
2023年07月 メリット
交通利便性
都心部までのアクセスは乗り継ぎなく行けるので良い。
戸田駅は快速が通過してしまう為、各駅しか乗れない。
生活利便施設の充実
昔に比べたら栄えてきてはいる。モスバーガーがあること。
駅の周りにお店が少ない。戸田公園はビーンズがあるのに戸田はない。
飲食店の充実
モスバーガーやタリーズができて嬉しい。コンビニも多い
マックやスタバができて欲しい。お店を増やして欲しい。映画館もできて欲しい
暮らし・子育て環境の充実
保育園が少し少ない気もするが、学校はたくさんあると思う。
子育てをしていない為あまり浮かばないが、学校もたくさんあるのでいいのでは?
治安
駅は最近道が広くなり、酔っ払いも少ない。
タバコの吸い殻がよく落ちている。たまに落ちているゴミが気になる。
コストパフォーマンス
物価は普通だと思う。家賃も探せばそんなに高くない所もある。
賃貸だと、ほとんど空きが無いことが多い。
交通利便性
池袋や新宿まで15分から20分で着くため都心へのアクセスは良好。
快速が止まらないため電車がくる間隔が結構開きます。(平日昼間などは長いと15分待ち)
生活利便施設の充実
駅近にスーパーは何軒かあり、駅前にはカフェや本屋、電気屋とスーパーなどが入った施設があります。
1日通して遊べるような施設はありません。車で川口などのイオンモールなどに行く必要があります。
飲食店の充実
ジャンルに困らない程度の飲食店はあると思います。
ほとんどチェーン店で珍しいようなお店はないかなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や学校は近くにたくさんあります。公園も小さなところが要所要所であります。
歩行者や自転車が多い一方で、車通りも多いため、子供の事故が心配です。
治安
駅周辺は綺麗で交番もあるため、治安は良いかと思います。
特にないですが、夜は駅から離れると人通りも少なく道も暗くなります。
コストパフォーマンス
都心へのアクセスを考えると家賃はそこそこコスパ良いのかなと思います。
やはり快速が止まらないのがデメリットでしょうか。。

戸田市の暮らし情報ガイド

戸田市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は21件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、西武池袋線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • 西武池袋線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、戸田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童保育
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

戸田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。