ヒューマインド美野島並木通りの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR博多南線/博多駅 徒歩18分 百年橋バス停 徒歩2分
所在地(住所)福岡県福岡市博多区美野島2丁目31-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2012年2月
総戸数57戸
小学校区域住吉小学校
中学校区域住吉中学校
専有面積56.99m² ~ 86.47m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社照栄建設
施工会社照栄建設一級建築士
管理会社東京建物アメニティサポート

ヒューマインド美野島並木通りを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ヒューマインド美野島並木通りを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ヒューマインド美野島並木通りの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、福岡県福岡市博多区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、福岡県福岡市博多区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、福岡県福岡市博多区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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ヒューマインド美野島並木通りの売却ガイド

ヒューマインド美野島並木通りは福岡県福岡市博多区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数57戸、13階建の建物です。

最寄り駅は博多駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはヒューマインド美野島並木通りの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市博多区のマンション売却市場

福岡市博多区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヒューマインド美野島並木通りを売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 博多駅まで徒歩18分
  • JR博多南線/博多駅 徒歩18分
  • 百年橋バス停 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 住吉小学校
  • 中学校区: 住吉中学校

ヒューマインド美野島並木通りに関するよくある質問

ヒューマインド美野島並木通りの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヒューマインド美野島並木通りには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヒューマインド美野島並木通りの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がヒューマインド美野島並木通りの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヒューマインド美野島並木通りはどのような物件ですか?

ヒューマインド美野島並木通りは福岡県福岡市博多区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。博多駅徒歩18分。築2012年、総戸数57戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市博多区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市博多区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヒューマインド美野島並木通りには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市博多区の住みやすさは?

福岡市博多区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は77件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市博多区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市博多区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市博多区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【博多駅に対する口コミ】とにかくコンパクトに色々なお店がまとまっている印象です。 駅ビル内に東急ハンズ、アミュプラザ、博多阪急、丸善などがあり、連絡通路を介せばマルイやバスセンターも歩いてすぐです。 色々なお店があるわりには駅構内が複雑すぎず、シンプルなつくりなので方向音痴にも優しい、好きな駅です。
【博多駅に対する口コミ】帰りに寄るぐらいなら便利の良い駅ですが、観光をするには少々物足りないかもしれません。どこにでもありそうな、実際ある程度の街ならどこにでもあるお店が多いので。博多に来たらここ!と言えるような、珍しいお店があるとより楽しそうだなと思います。
2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【博多駅に対する口コミ】九州の中心地。新幹線、在来線、地下鉄、高速バス等全てが連結している。駅ビルも発展していてその辺のデパートよりも賑わっている。駅の中だけで1日潰せる。美味しいご飯屋さんもたくさんある。 博多駅を使えば九州のどこへでも行ける。
【博多駅に対する口コミ】駅が大きいので駐輪場や駐車場は有料です。
2024年02月 メリット
交通利便性
空港や街に近く交通の便が良いため目的地に行きやすい
人が多くごちゃごちゃしている為待ち合わせなどに不向き
生活利便施設の充実
近くにOIOIやKITTE 阪急などのデパートがありたのしめる
人が多く地図が分かりにくいため初めて来た人にとっては行動しにくい
飲食店の充実
色々なお店があり観光に来た人も遊びに来た人も料理をたのしめる
学生が入りやすいお店が少ないためもう少し増やすともっと良くなる
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターやトイレが充実していて初めて来た人もわかりやすい
エレベーターもトイレも混雑していて急ぎの時など困る
治安
駅周辺も中も綺麗で駅前に交番があり安心出来る
よるはキャッチや酔っ払った人などが多く怖い
コストパフォーマンス
西鉄バスや地下鉄もとおっているため過ごしやすい
家賃が高く騒音がすごいためすみにくいとは思う
交通利便性
路線の量は多く、全体的に利便性はとてもいいです。交通面ではかなり便利です。
デメリットなんてほぼありませんが、少なくともなんでもあるわけではありません。
生活利便施設の充実
飲食店も博多なのでかなり豊富で、買い物も楽しめちゃいます。
だいたいなんでも買えますが、ショッピングモール並ではありません。
飲食店の充実
博多と言えばラーメンが思いつきますが、その他にも和洋中いろいろあります。
さすがに全てめちゃくちゃ美味しい訳では無いです。とは言えどもたいてい美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実
九州の中の都会なので充実してます。不安になることはありません。
優しい人はあんまり多いイメージはあんまりないです。
治安
普通です。悪い訳では無いです。まあ犯罪起きまくりではありません。
治安がいいとは言えないところぐらいですかね。
コストパフォーマンス
土地は高いですが、東京並に高い訳ではありません。利便性は高いです。
土地が全体的に狭苦しいので、ちょっと住みずらいかもです。

福岡市博多区の暮らし情報ガイド

福岡市博多区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は77件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線
  • 福岡市地下鉄
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
病児保育

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が77件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

小倉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 小倉駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 博多駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 勝山公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市博多区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。