ヒューマインド筑紫駅前の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/筑紫駅 徒歩5分
所在地(住所)福岡県筑紫野市筑紫629-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2016年11月
総戸数35戸
小学校区域筑紫小学校
中学校区域筑山中学校
専有面積72.88m² ~ 85.85m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社照栄建設
施工会社吉川工務店
管理会社東京建物アメニティサポート

ヒューマインド筑紫駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ヒューマインド筑紫駅前の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ヒューマインド筑紫駅前の売却ガイド

ヒューマインド筑紫駅前は福岡県筑紫野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数35戸、12階建の建物です。

最寄り駅は筑紫駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはヒューマインド筑紫駅前の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

筑紫野市のマンション売却市場

筑紫野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヒューマインド筑紫駅前を売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、筑紫野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 筑紫駅まで徒歩5分
  • 西鉄天神大牟田線/筑紫駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 筑紫小学校
  • 中学校区: 筑山中学校

ヒューマインド筑紫駅前に関するよくある質問

ヒューマインド筑紫駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヒューマインド筑紫駅前には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヒューマインド筑紫駅前の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がヒューマインド筑紫駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヒューマインド筑紫駅前はどのような物件ですか?

ヒューマインド筑紫駅前は福岡県筑紫野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。筑紫駅徒歩5分。築2016年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

筑紫野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは筑紫野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヒューマインド筑紫駅前には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

筑紫野市の住みやすさは?

筑紫野市は福岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 筑紫野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

筑紫野市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

筑紫野市の子育て環境は?

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、筑紫野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄駅から徒歩5分程度。閑静な住宅街で、ゆっくりとした時間を過ごせる。徒歩5分圏内に幼稚園、小学校、中学校があり、ファミリー層に人気。
最寄駅が西鉄電車で、JRの駅まで徒歩20分はかかります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
近くには自然あふれる山や川があり、キャンプ等のレジャーを楽しめる。
マンション近くが計画区域で、毎日工事をしているので少し騒音が発生する。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロック完備 。駐車場にはチェーンゲートがあり、防犯性には優れています。
エレベーターが1基しか無いため、多少待ち時間ができる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
リビングには南からの日差しが入ってくるので、日当たり良好です。
洋室は冬場、暖房がないと部屋の温度が非常に低い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
歩いて5分のところにスーパーがあります。
大きいショッピングモールに行くには、電車で15分くらいの場所にあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
幼稚園、小学校、中学校が徒歩5分圏内に密集しているので、利便性が高い。
子供達が非常に多いので、車などの運転には注意が必要。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【筑紫駅に対する口コミ】急行が停車するのがとても便利です!!!その割に空いています! 始発が出るので座れます! 繁華街等では無いので混み合うことも少ないですし、治安も良いです! 駅前にバスも停まります! 駅員さんが優しいです〜!!!
【筑紫駅に対する口コミ】駅内にコンビニは無いです。 駅構内に軽食が取れるところがあれば、イイなと思います。ロータリーにも特にないので…
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【筑紫駅に対する口コミ】急行が止まり、また始発電車がある。 近くにはスーパー、コンビニ、中学校、マンションなどがあり生活、子育てするには環境が良いと思われる。また、近くには公園も多く桜並木もあり自然豊かな地域である。 年に一回電車まつりなるものも開催される。
【筑紫駅に対する口コミ】福岡市天神から遠く朝の通勤ラッシュは混雑しており大変である。
2024年03月 メリット
交通利便性
急行が止まる為便利がいい。エレベーターもあり、タクシーもよく止まっている。バス停も駅を出て目の前にある為利便性がいい。
強いて言うなら電車を降りて改札に向かうまでが階段かエレベーターしかない為、エスカレーターを設置してもらえると嬉しい
生活利便施設の充実
クリニックやスーパー、小学校も駅の近くにある為便利がいい
食事ができるお店が少ないため、もっと増えてくれると有り難い
飲食店の充実
居酒屋が少ない為、酔っ払いが少なく住むなら治安がいい
弁当屋さんでもいいからできて欲しい。食事を取れるお店がなさすぎて、車移動や電車を乗るなどしないと行けないのが不便
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに幼稚園があり、来年度には認可保育園も設立される。公園も数箇所ある
児童館のような遊び場が欲しい。現在は遊べる日が限られている為、子供が小さい内に行くような場所なのに思いついた日に気軽に利用出来ない。
治安
酔っ払いもいないし、商業施設が少ない住宅街の為、夜間も静かである。
街灯がもっと増え、交番が近くにあると尚良し
コストパフォーマンス
賃貸で言うなら駅の近くにもたくさん住宅があり、価格も普通だと思う
たくさん家が建設されているが、どれも軒並み金額が上がってきているように思う。家を建てるなら早めが良さそう...
交通利便性
駅自体年季は入っているが、清掃が行き届いており利便性も高い
強いて上げるなら、当駅始発の際朝の混雑時に座席に座れない時がある。
生活利便施設の充実
駅周辺には大きな商業施設はないがコンビニやスーパーなど最低限は揃っている
構内で飲食物を購入出来る場所がなく、ターミナルにはバス、タクシーがいるくらい。
飲食店の充実
個人店など含めるとそれほど飲食店が少ないという訳でもない
あくまで出勤、通学の歳の最寄り駅という程度でしかない
暮らし・子育て環境の充実
駅構内はエレベーターもあり、妊婦高齢者には配慮されている。公園や公共の施設もある。
保育所の数が世帯に対して少ない。幼稚園は競争になる。
治安
日中はファミリー層が散歩などして、そうごされている。飲み屋も少なく酔っ払いや、若者集団を見かけることはほぼない。
街灯の整備が行き届いていないのか新しく整備されたエリアほど街灯が少ない印象
コストパフォーマンス
これから開発も進んで行くエリアとして人口もまだ増加傾向。人が集まるところなので税金も投入されやすいエリアといえる。
人の増加に合わせた施策が間に合っていないので目先数年は不備が目立つ事が予想される

筑紫野市の暮らし情報ガイド

筑紫野市は福岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 九州新幹線
  • 西鉄天神大牟田線
  • JR筑肥線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、筑紫野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
病児保育

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が52件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

小倉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 小倉駅周辺商業施設
  • 博多駅周辺商業施設
  • ららぽーと福岡

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 勝山公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

筑紫野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。