ヒューマインド博多駅東ネクスタイルの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄空港線/東比恵駅 徒歩4分 JR鹿児島本線/博多駅 徒歩20分
所在地(住所)福岡県福岡市博多区東比恵3丁目24-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2005年4月
総戸数31戸
小学校区域福岡市立東光小学校
中学校区域福岡市立東光中学校
専有面積58.30m² ~ 84.48m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社照栄建設
施工会社照栄建設
管理会社日立ビルシステム

ヒューマインド博多駅東ネクスタイルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ヒューマインド博多駅東ネクスタイルの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ヒューマインド博多駅東ネクスタイルのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 福岡県福岡市博多区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 福岡県福岡市博多区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 騒音

8組の購入希望者が検討中

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ヒューマインド博多駅東ネクスタイルの売却ガイド

ヒューマインド博多駅東ネクスタイルは福岡県福岡市博多区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数31戸、9階建の建物です。

最寄り駅は東比恵駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはヒューマインド博多駅東ネクスタイルの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市博多区のマンション売却市場

福岡市博多区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ヒューマインド博多駅東ネクスタイルを売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東比恵駅まで徒歩4分
  • 福岡市地下鉄空港線/東比恵駅 徒歩4分
  • JR鹿児島本線/博多駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立東光小学校
  • 中学校区: 福岡市立東光中学校

ヒューマインド博多駅東ネクスタイルに関するよくある質問

ヒューマインド博多駅東ネクスタイルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ヒューマインド博多駅東ネクスタイルには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ヒューマインド博多駅東ネクスタイルの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がヒューマインド博多駅東ネクスタイルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ヒューマインド博多駅東ネクスタイルはどのような物件ですか?

ヒューマインド博多駅東ネクスタイルは福岡県福岡市博多区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東比恵駅徒歩4分。築2005年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市博多区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市博多区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ヒューマインド博多駅東ネクスタイルには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市博多区の住みやすさは?

福岡市博多区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は77件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市博多区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市博多区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市博多区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【博多駅に対する口コミ】R鹿児島本線・JR篠栗線・JR博多南線・福岡市空港線・山陽新幹線・九州新幹線が乗り入れている駅です。JRの他、地下鉄線も乗り入れる、九州最大のターミナル駅となっています。また、福岡市空港線で空港へわずか5分で到着可能な便利な駅です。主な駅のアクセスとして、小倉駅までは特急で約47分。 駅前に隣接するバスターミナルからは、市内各地へ向かう路線バスをはじめ、九州各県や本州へ向かう高速バスが多数発着します。また、デパートとショッピングビルも併設され、国内外の観光客にも人気です。駅名は歴史ある当地の地名に由来し、県庁所在地名である福岡市と代表駅の名前が異なる、珍しい駅となっています。
▼【博多駅に対する口コミ】博多駅周辺は治安がいいと評判ですが、駅から少し離れた場所となると治安が悪くなります。 博多は縦に長いエリアなので、さまざまな物件が見つかります。 しかし、駅から離れてしまうと治安の悪いエリアに該当する恐れがあるため、一人暮らしの人にはおすすめできません。
2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲最寄駅である東比恵駅から徒歩5分以内。博多駅・福岡空港どちらにも一駅で近くて便利。
▼福岡空港が近いので飛行機の音が結構うるさく感じる。飲食店が少ない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲徒歩3分程のところにコンビニエンスストアがあるので便利。
▼一本入ったところに運送会社があるので トラックの音や作業の音がしてうるさい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲宅配BOX、シャッター式駐車場、来客用駐車場があるので便利。
▼外観が特別オシャレではない。エントランスに冷房がついていないので夏は暑く蒸しっとする。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲日当たりがとても良い。夜18時頃までは電気をつけなくても明るい。風通りも良い。ベランダが広い。
▼築10年ちょっと経っているのでバリアフリーではない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲駅から徒歩5分程のところにスーパーがある。
▼スーパーがそこにしかない。飲食店が少ない。商店街はない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲徒歩5分のところに小学校がある。月1回廃品回収がある。
▼子供が多いのでうるさい時がある。マンションの定例会議が定期的にある 。
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【博多駅に対する口コミ】商業施設が沢山並んでいて、衣、食に困りません。100均、ユニクロ、しまむらなど、比較的安価な商品が並ぶお店も多数あります。もちろんデパートや料亭などハイクオリティーなお店もあるので目的に合わせて利用できます。地下街も整備されているので雨の日も困りません。
▼【博多駅に対する口コミ】電車は利用客が多いので混雑はしています。
2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲アクセスが良く、電車の本数も多いので便利です。
▼強いて挙げれば人が多いので混雑しています。
生活利便施設の充実
▲アミュがあるのでショッピングを楽しむことが出来ます。
▼たくさんの施設がありますが物価が少し高いです。
飲食店の充実
▲飲食店が充実しており美味しいお店が多いです。
▼リーズナブルな価格のお店はあまり多くないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園や保育園、学校が多く、娯楽施設も充実してます。
▼人口が多いので遊ぶ場所はスムーズに入れなかったりします。
治安
▲昼は治安がいいです。外国人観光客はとても多いです。
▼人口が多いので変な人も見かけます。夜の繁華街は少し危ないと思います。
コストパフォーマンス
▲家賃に対しての利便性はとてもいいと思います。
▼福岡中心地なので物価はそれなりに高いです。
交通利便性
▲駅の構内が広く、お店も多数入っていて非常に楽しい!!
▼駅の構内が複雑すぎて何度行っても迷子になっちゃう!!
生活利便施設の充実
▲買い物施設としての充実度は100点満点です!!
▼多くの人が出入りするため、たまに変な人がいます。
飲食店の充実
▲スタバやマックがあるのがうれしいポイントです!!
▼もうちょっと価格帯の安いお店があるといいですね!!
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の近くには保育園があったような気がします。
▼やっぱり保育園児でも外で遊ばせるくらい広い土地がいいのでは?
治安
▲交番はとても見つけやすい所にあります!!
▼治安はかなり悪いですね、夜中は変な人がうろついてますしね。
コストパフォーマンス
▲利便性はかなりいいです!!様々な路線が通っているので。
▼物価が非常に高い!!もっと安い店をいっぱい出してくれ!
交通利便性
▲空港や街に近く交通の便が良いため目的地に行きやすい
▼人が多くごちゃごちゃしている為待ち合わせなどに不向き
生活利便施設の充実
▲近くにOIOIやKITTE 阪急などのデパートがありたのしめる
▼人が多く地図が分かりにくいため初めて来た人にとっては行動しにくい
飲食店の充実
▲色々なお店があり観光に来た人も遊びに来た人も料理をたのしめる
▼学生が入りやすいお店が少ないためもう少し増やすともっと良くなる
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターやトイレが充実していて初めて来た人もわかりやすい
▼エレベーターもトイレも混雑していて急ぎの時など困る
治安
▲駅周辺も中も綺麗で駅前に交番があり安心出来る
▼よるはキャッチや酔っ払った人などが多く怖い
コストパフォーマンス
▲西鉄バスや地下鉄もとおっているため過ごしやすい
▼家賃が高く騒音がすごいためすみにくいとは思う
交通利便性
▲都心の駅。JR、新幹線、地下鉄空港線、七隈線の駅がある。近くにバスターミナルがある。タクシー乗り場あり。
▼終日混雑している。バスターミナルもタクシー乗り場も毎日混雑している。
生活利便施設の充実
▲博多阪急、お土産店が数多くあり。正月以外は営業している。
▼大きな病院は近くにはない。クリニックはあるようだが、土日休みのところが多いようだ。
飲食店の充実
▲ラーメン、うどん、水炊き、焼き鳥、一口餃子など博多名物が食べれるお店が多数あり。
▼カフェなどちょっと座れるようなお店が少ない。いつも混んでいる。
暮らし・子育て環境の充実
▲博多阪急やマルイのトイレは綺麗に清掃されている。マルイのトイレはアナプキンが無料でもらえる。
▼低層階のトイレは混んでいる。まぁトイレの数は多いので回転は速い。
治安
▲博多口には交番があるよで、何かあればすぐ来ていただけるかと思う。
▼駅利用者が多いため、やはり治安がいいかといえばあまりよくない。
コストパフォーマンス
▲飲食店、スーパー、映画館もあり充実している。
▼夜は酔っぱらいなども多く、交通量も多いため、静かではない。

福岡市博多区の暮らし情報ガイド

福岡市博多区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は77件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線
  • 福岡市地下鉄
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
病児保育

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が77件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

小倉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 小倉駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 博多駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 勝山公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市博多区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。