パーヴィス市川の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/下総中山駅 徒歩13分 京成本線/鬼越駅 徒歩13分 東京メトロ東西線/原木中山駅 徒歩19分 JR中央・総武線/本八幡駅 徒歩20分
所在地(住所)千葉県市川市鬼高1丁目8-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1998年3月
総戸数24戸
小学校区域鬼高小学校
中学校区域第六中学校
専有面積59.14m² ~ 92.75m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社プロパスト
施工会社フジタ
管理会社三菱地所コミュニティ

パーヴィス市川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 パーヴィス市川は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パーヴィス市川を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 パーヴィス市川の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、千葉県市川市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 最上階

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

6組の購入希望者が検討中

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パーヴィス市川の売却ガイド

パーヴィス市川は千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数24戸、6階建の建物です。

最寄り駅は下総中山駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはパーヴィス市川の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市川市のマンション売却市場

市川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パーヴィス市川を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 下総中山駅まで徒歩13分
  • JR中央・総武線/下総中山駅 徒歩13分
  • 京成本線/鬼越駅 徒歩13分
  • 東京メトロ東西線/原木中山駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 鬼高小学校
  • 中学校区: 第六中学校

パーヴィス市川に関するよくある質問

パーヴィス市川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パーヴィス市川には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パーヴィス市川の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がパーヴィス市川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パーヴィス市川はどのような物件ですか?

パーヴィス市川は千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。下総中山駅徒歩13分。築1998年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パーヴィス市川には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市川市の住みやすさは?

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市川市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
JR総武線下総中山駅が最寄り駅であり、京成中山駅も利用することが出来るので、都心部へのアクセスは良いです。
住宅街を歩いて駅まで帰宅することになるので、日中は良いですが、夜間は人通りが少なくて怖いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
周囲には同じような賃貸マンションや一戸建て住宅が並んでいる地域であり、居住環境は良いです。
バスが通行する通りが近いので、自動車の通行は多いので、歩行時には注意が必要です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
共用バルコニーの手すりがガラスなので開放性あるデザインとなっています。
共用廊下にゴミが落ちていることがあるので、清掃をしっかりとしてほしいです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
角部屋は特に2方向から明かりが取れるので、採光はとても良いです。
スーパーマーケットの数がおっと多いと値段を比較して買い物をすることが出来て便利になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
ニッケコルトンプラザが近く、徒歩ですぐの場所にコンビニもあるので買い物には不便が少ないです。
スーパーマーケットの数がおっと多いと値段を比較して買い物をすることが出来て便利になります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
第六中学校が近くにあり、中学生は徒歩で通学することが出来ます。
子供たちが楽しむことが出来るマンション住民同士の交流イベントがあると良いです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】本八幡はJRと都営新宿線が乗り入れています。都営新宿線は他に比べて混雑度が低いうえ、始発駅なので高確率で座れます。駅前もそこそこ発展しており、shapoやニッケ、チェーンの飲食店と何でもあります。はっきり言って穴場です。
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】東京の主要駅からは遠いです。が、都営急行も止まるので距離の割には時間はかかりません。
2020年11月 購入検討者さん
共用部・セキュリティ・外観 ★★
上階はとても陽当たりがよいし、静か。掃除が行き届いている。
一階は部屋のすぐ隣が駐輪場でうるさかったし、手を伸ばすと自転車に触れる位近すぎ。部屋の中が丸見え、窓を開けるのに抵抗あった。駐車場も少なく利用できない
2018年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
中学校の目の前にあるので登下校が安全です。
駅まで距離があるので、私立の学校に通うとなると大変かもしれません
2024年05月 メリット
交通利便性
千葉県市川市に位置しており、京成線と都営新宿線の2つの路線が利用できる駅です。
駅周辺の・国道の交通量が多いので安全面で注意が必要です。
生活利便施設の充実
22時以降も入れる深夜営業スーパーとして、カスミフードスクエア本八幡店があります。
ショッピングモールは駅から少し離れた場所にあります。
飲食店の充実
駅周辺には多くの飲食店があり、さまざまなジャンルのお店が揃っています。
駅周辺は、一方通行が多く車の移動がやや不便です。
暮らし・子育て環境の充実
「千葉県立現代産業科学館」では実験イベントや工作教室を開催しているので、子ども連れのファミリーが多いです。
自転車のマナーが良くない場合があります。
治安
治安の懸念はあるものの自動車盗や侵入窃盗は少ない傾向のようです。
駅前は酔っ払いが多いので注意が必要です。
コストパフォーマンス
都内へのアクセスが良く、東京駅まで約37分、新宿駅まで約49分、池袋駅まで約1時間の通勤時間です。
近隣の駅と比べるとやや家賃相場があがります。
交通利便性
浦安で乗り換えて快速に乗れば東京方面に行くのは早い
各駅停車でしか停まらないため東京方面から来る時は少し不便
生活利便施設の充実
駅周辺に業務スーパー、各コンビニ、テイクアウト可能な飲食店が多数あり、仕事帰りなどのご飯調達に便利
道が狭い箇所が多いため、車が通ると危ない道路が多い
飲食店の充実
お弁当屋などのテイクアウトは豊富。コンビニやスーパーが豊富にある
ファーストフード店や居酒屋など夜遅くまでやってるお店が少ない
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに公園があり小さい子から小学生までたくさんの子たちが遊んでいる。
駅構内はエスカレーターの上り下りが時間によって変わるため、時間帯によっては階段がエレベーターの2択で混み合うことがある
治安
夜遅くやってる店が少ないため、終電の時間帯は人がいない。家族連れが多い
近くのファミリーマート前が喫煙所スペースのため、夜は何人も男性がいるため少し怖い
コストパフォーマンス
スーパーが選べるため日用品の出費は抑えることができる
家賃としては抑えられるが、めし勤務が都内で交通費が出ない場所であればトータルとしてコストがかかるかも

市川市の暮らし情報ガイド

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 館山自動車道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。