パールホワイト鍛冶町の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日田彦山線/小倉駅 徒歩7分 北九州モノレール/平和通駅 徒歩7分
所在地(住所)福岡県北九州市小倉北区鍛冶町2丁目2-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1988年12月
総戸数26戸
小学校区域小倉中央小学校
中学校区域菊陵中学校
専有面積54.27m² ~ 76.80m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社豊国興産
施工会社大平工業
管理会社自主管理

パールホワイト鍛冶町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 パールホワイト鍛冶町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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パールホワイト鍛冶町の売却ガイド

パールホワイト鍛冶町は福岡県北九州市小倉北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数26戸、7階建の建物です。

最寄り駅は小倉駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパールホワイト鍛冶町の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市小倉北区のマンション売却市場

北九州市小倉北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パールホワイト鍛冶町を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小倉駅まで徒歩7分
  • JR日田彦山線/小倉駅 徒歩7分
  • 北九州モノレール/平和通駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 小倉中央小学校
  • 中学校区: 菊陵中学校

パールホワイト鍛冶町に関するよくある質問

パールホワイト鍛冶町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パールホワイト鍛冶町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パールホワイト鍛冶町の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がパールホワイト鍛冶町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パールホワイト鍛冶町はどのような物件ですか?

パールホワイト鍛冶町は福岡県北九州市小倉北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。小倉駅徒歩7分。築1988年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市小倉北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市小倉北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パールホワイト鍛冶町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市小倉北区の住みやすさは?

北九州市小倉北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 北九州市小倉北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市小倉北区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市小倉北区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【小倉駅に対する口コミ】タクシー乗り場や新幹線口だけでなく、モノレールがあるので乗り換えもしやすく便利です。家賃も東京などの大都市圏と比べたら高くなく、シニア層が日本で一番住みやすい都市というアンケート結果もあります
【小倉駅に対する口コミ】九州新幹線の株主優待券が適用されないことが少し不便です最近は政令指定都市の中でも少子化が顕著で、人口減少が進んでいます
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【小倉駅に対する口コミ】駅の近くにファストフード店、コンビニなどが多く、付近の施設まで非常に充実しています。また、駅構内にもコンビニやキヨスクがあります。駅の近くに交番があり、そこまで駅周辺が汚くない上に、最寄りの小倉北警察署の規模もかなり大きいです
【小倉駅に対する口コミ】駅構内のファミマが少し狭いことが気になります。今ではだいぶ治安が良くなっていますが、工藤会の本部があり、関連した事件が以前にいくつか起こっていました
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【小倉駅に対する口コミ】駅の近くにマクドナルド、セントシティを始め、居酒屋や焼き鳥店等も多いです。また、駅ビルにも飲食店があり、駅のホームで立ち食いかしわうどんも食べることが出来ます
【小倉駅に対する口コミ】特にこれといった気になることはありません
暮らし・防災・子育て ★★★★
【小倉駅に対する口コミ】北九州市で有名なタコ公園が和布刈、勝山にあり、大規模な病院も近くにあります。
【小倉駅に対する口コミ】幼稚園、保育園の待機児童も福岡県全体で多く、区内にスロープがついていない小学校もありました
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【小倉駅に対する口コミ】栄えた街なのでおりてすぐ、お店がたくさんあります。お土産屋さんも中にたくさんあり、大きな駅だと思います。パン屋さんなどもあり、小腹を満たす場合は駅で済みそうです。 割ときれいな駅で、使いやすかったです。
【小倉駅に対する口コミ】しいてゆうなら、ゴミがよく落ちてたので治安が悪そうです。
2024年03月 メリット
交通利便性
駅員さんが多く何があってもすぐに対応していただけます
強いてあげれば、電車を待つ時の椅子がもうすこしあれば嬉しいです
生活利便施設の充実
駅の構内や近くにいろんな種類のコンビニがある
ローソンだけがないのが不便ですが、5分程度歩けばあります
飲食店の充実
居酒屋なども近くにあるので便利です。構内にはうどん屋さんもあります
強いてあげるなら、パン屋さんがあればいいなと思います
暮らし・子育て環境の充実
改札口に常に多くのスタッフがいるのでベビーカーでも利用しやすい
利用者が多いのでベビーカー利用しているとすぐにエレベーターに乗れない
治安
近くに交番があるので安心です。人も多いのでそこも安心
終電間際になると居酒屋帰りの人たちが増えるので金曜土曜は注意
コストパフォーマンス
魚町商店街にもすぐいけ、新幹線乗り場も近いのでアクセスはいい
強いて挙げれば近くにスーパーがあればいいと思う
交通利便性
新幹線が止まり、バスやモノレールも隣接されているので便利
改札口が3階と1階にあるので、待ち合わせしにくい
生活利便施設の充実
商業施設と隣接されているので、食料品から洋服まで買い物に便利。
トイレが少なく古い。商業施設の中はキレイだが、そこまで行くのが面倒。
飲食店の充実
モーニングからホテルディナーまで可能。飲食店は多いので、とても便利。
お弁当屋さんやテイクアウトのお店が少し少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅はエレベーターもあり、スロープが完備されているので良いと思う。
お手洗いが少なく古いため、子ども連れには厳しいかと思う。
治安
駅前に交番あり。イルミネーションやライトアップもされているので、とても明るい。
繁華街が近いので、若い方やお酒の入った方が多い。
コストパフォーマンス
都心部でも家賃は高くなく、市場もあるので物価も安い
空き店舗が多く、街を寂しく見せている良いものを買うところがない

北九州市小倉北区の暮らし情報ガイド

北九州市小倉北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
出産・子育て応援事業
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が107件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 小倉駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市小倉北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。