パールピア大宮土呂の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR宇都宮線/土呂駅 徒歩5分
所在地(住所)埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目43-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1989年2月
総戸数20戸
小学校区域大砂土小学校
中学校区域植竹中学校
専有面積14.64m² ~ 17.16m²
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社大忠
施工会社剛敬工務店
管理会社エルシーシー

パールピア大宮土呂を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、埼玉県さいたま市北区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、埼玉県さいたま市北区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 無職
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、パールピア大宮土呂のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 子供の独立
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

パールピア大宮土呂の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

パールピア大宮土呂の売却ガイド

パールピア大宮土呂は埼玉県さいたま市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数20戸、4階建の建物です。

最寄り駅は土呂駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパールピア大宮土呂の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市北区のマンション売却市場

さいたま市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パールピア大宮土呂を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 土呂駅まで徒歩5分
  • JR宇都宮線/土呂駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 大砂土小学校
  • 中学校区: 植竹中学校

パールピア大宮土呂に関するよくある質問

パールピア大宮土呂の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パールピア大宮土呂には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パールピア大宮土呂の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がパールピア大宮土呂の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パールピア大宮土呂はどのような物件ですか?

パールピア大宮土呂は埼玉県さいたま市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。土呂駅徒歩5分。築1989年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パールピア大宮土呂には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市北区の住みやすさは?

さいたま市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は15件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市北区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市北区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【土呂駅に対する口コミ】最寄駅から離れていますが、大型商業施設があります。 大型商業施設周辺には、公園と水遊び場があり、小さなお子様連れの方は一日中楽しめます。総合病院、役所、スーパーマーケットも近くにあります。 大型商業施設周辺ですべての用事がすみますので便利です。 電車の混雑状況は、ラッシュの時間を避けると混雑していません。主要駅・都心部のアクセスは乗り換えが少なくスムーズに出来ます。 坂はなく、歩道は駅周辺にあるので歩きやすいです。 商店街を通って帰れる場所はありませんので、メリットはありません。 夜道の怖さとしては、駅周辺が明るい事はいいと思います。 駅前に交番があり、日中も夜中にも警察の方がパトロールをしている時があります。
【土呂駅に対する口コミ】最寄駅周辺の商業施設へのアクセスは、最寄駅からの出ている無料のシャトルバスと区のコミュニティバスです。無料のシャトルバスになりますと、真夏、真冬、土日祝日は大変混雑をしますので乗車できない場合は次のシャトルバスを待つ所が不便です。 区のコミュニティバスになりますと、1時間に1本で不便です。 最寄駅から商業施設まで徒歩で行きますと、大人は30分近く、お子様連れの方だと30分以上かかりますので商業施設へのアクセスは不便です。 電車の混雑状況としましては、通勤帰宅ラッシュは必ず混雑します。また、列車の車両が10両の場合も混雑しています。 主要駅、都心部のアクセスとしましてはデメリットをあまり感じた事はありません。 坂はなく、歩道も駅周辺にしかありません。商店街もなく、夜は駅周辺は明るいですが駅周辺から離れてしまうと暗く怖いと感じてしまいます。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【土呂駅に対する口コミ】駅近くにパーキングがいくつかあるので車を止めてことも可能なので送り迎え時などに便利です。駅から徒歩圏内にバス停もあるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅周辺にはセブンイレブン、ミニストップ、門司港、ドラッグセイムス などがあります。
【土呂駅に対する口コミ】強いてあげるとすれば駅に常駐しているタクシーの台数が増えれば電車降りてからの移動はよりしやすくなる。
2024年12月 ユーザー種別不明
治安
駅周辺にはパチンコ店が一切なく、飲屋街も掲載されていない閑静な住宅地です。駅から徒歩10分程度のところに警察学校があるためか、6年間住んでいましたが犯罪や改造車の走行などを耳にする機会はありませんでした。
大宮以北で、かつJR宇都宮線快速停車駅ではないため、ラッシュ時を除いたJRの停車頻度は20分に一本以下程度になることが、強いていえばデメリットです。
交通利便性
主要駅(大宮駅)まで1駅、東京駅まで直通で35分で行ける
強いてあげれば、駅前に商店街がなく、店が少ない。
生活利便施設の充実
総合病院、区役所、ショッピングモール(ステラタウン)、島忠がそろっており、この付近で全てまかなえる。
特にない。スーパーもいくつかあり、安い場所も選べるので、デメリットというデメリットはない。
飲食店の充実
ショッピングモールに色々そろっているほか、路面店でもそば、ラーメン、洋食店など色々ある。
これといってないが、強いて挙げれば、牛丼などのファストフード店が近くにあるとよい。
暮らし・子育て環境の充実
住民が集中してるため、小学校、中学校の学区が狭く、遠方に通学することはない。
特にないが、どこの地区にもいるモンスターペアレントはいる。
治安
歓楽街はなく、落ち着いている。また、夜でも特に大きな事件はないと思う。
路地に入ると、電柱が少ない路地があり、女性は若干、気をつける必要があるかも。
コストパフォーマンス
駅までの距離、主要駅(大宮駅)まで1駅であることを考えると、比較的お買い得と思う。
宇都宮線の始発が遅い(5時50分頃)ので朝早い時は少し不便。
交通利便性
当駅から、新宿などの主要駅まで湘南新宿ラインで乗り換えなしで、40分程で到着、東京駅へも直通で1時間以内に到着します。
電車は、おおよそ、10分間隔で来ますが、時間帯によっては20分くらい来ないこともあります。特に、湘南新宿ラインは本数が少ないように感じます。
生活利便施設の充実
駅前に、土呂マインという東武ストアがあり、学校や仕事帰りに気軽に寄れ、その中に、ドラッグストアや、100円均一の店が入っています。
駅前に、土呂マインという東武ストアがありますが、普通のスーパーマーケットと比較すると高いように感じます。
飲食店の充実
駅前には、人気店などはありませんが、徒歩10分もかからない場所にケーキ屋さんがあり、クリスマスのイベント以外でも、結構、入っていくお客さんを見かけます。
駅前には、居酒屋はありますが、飲食店が見当たらず、内食が面倒になったときに立ち寄ることが出来ません。
暮らし・子育て環境の充実
駅前周辺には、幼稚園、保育園もあり、公園などの遊ぶ場所も足を運べば、幾つか見られ、子育ての環境としては良い場所だと思います。
駅には、エレベーターが一台しかなく、障害者の人が車椅子や子連れでベビーカーを使用することが重なった場合やスロープは見る限り、ありません。
治安
夜間、車やオートバイなどの騒音も殆ど聞かれず、今まで、住んでいた中で事件は起きておりません。
私は、駅からさほど遠くないところに住んでいますが、夜間、駅前通りでも街灯のあかりが少なく、人通りが少ないと怖く感じます。
コストパフォーマンス
自宅から徒歩で10分程離れたところに、大型ショッピングモールがあり、都内に出なくても買い物や飲食には困らないと思います。
大宮駅から一駅ですが、家賃もそれほど高くはありませんが、いかんせん、駅周辺に飲食店が少なく、活気がないように感じます。
交通利便性
強いて言えば、コンビニが近くにあるので緊急時に何か買うときは便利という点。
湘南新宿ラインの人からすると、本数が少ないので不便な点。
生活利便施設の充実
西口にイオンモール行きのバスがあるので歩いていかなくても時間的なロスを解消できる。
東武マインにcandoが併設されていますが、下の食品は朝早くに開くのに、candoは10時に開くという矛盾。
飲食店の充実
メリットはファミレスより美味しい料理を提供してくれるという点です。
飲食店があまりないので、急いでお昼食べたい人にとって不便である。
暮らし・子育て環境の充実
市民の森があるので、散歩コースや遊び場として子供の情操教育に役立ちます。
もし公園がもう少しあれば遊び場に困らないことはないと思います。
治安
治安はよく、犯罪があまり起こらないので比較的過ごしやすい。
交番をもう一つ置けば、治安がよくなるかもしれません。
コストパフォーマンス
土呂駅がもし動かなくても東武から大宮まで行くことができます。
駅が近いので家賃が高く、新卒者にはおすすめできません。

さいたま市北区の暮らし情報ガイド

さいたま市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は15件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 東武東上線
  • JR京浜東北線
  • JR埼京線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が15件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 県営公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。