パールコート北12条の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東豊線/環状通東駅 徒歩3分
所在地(住所)北海道札幌市東区北十二条東15丁目3-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1994年9月
総戸数67戸
小学校区域苗穂小学校
中学校区域東栄中学校
専有面積55.09m² ~ 86.11m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社松井ビル
施工会社北炭建設
管理会社穴吹ハウジングサービス

パールコート北12条を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パールコート北12条を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 パールコート北12条の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 60代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 北海道札幌市東区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、パールコート北12条のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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パールコート北12条の売却ガイド

パールコート北12条は北海道札幌市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数67戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は環状通東駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパールコート北12条の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市東区のマンション売却市場

札幌市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パールコート北12条を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 環状通東駅まで徒歩3分
  • 札幌市営地下鉄東豊線/環状通東駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 苗穂小学校
  • 中学校区: 東栄中学校

パールコート北12条に関するよくある質問

パールコート北12条の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パールコート北12条には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パールコート北12条の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がパールコート北12条の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パールコート北12条はどのような物件ですか?

パールコート北12条は北海道札幌市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。環状通東駅徒歩3分。築1994年、総戸数67戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パールコート北12条には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市東区の住みやすさは?

札幌市東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市東区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR室蘭本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市東区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【環状通東駅に対する口コミ】札幌駅や大通駅に一本で行ける。また、駅からすぐのバス停から新千歳空港にもアクセスできる。駅周りの充実度の割には家賃はリーズナブルな価格である。
【環状通東駅に対する口コミ】強いて挙げれば人が多いため、座席に座ることができないぐらい。強いて挙げれば一軒家を建てるには、車通りが多いことから住みにくいと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【環状通東駅に対する口コミ】あらゆるものが基本的にあるから困ることはない。治安に関しては特に気になったことはない。
【環状通東駅に対する口コミ】もし、大型複合施設が近くにあったらもっと良くなる。強いて挙げれば週末は酔っ払いが多いと感じる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【環状通東駅に対する口コミ】美味しいラーメンや居酒屋が多いため不満は特にない。
【環状通東駅に対する口コミ】強いて挙げれば焼肉店が少ないことである。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【環状通東駅に対する口コミ】バスで交通アクセスの悪い学校にも行けるため、学生にとっては貴重な駅だと思う。
【環状通東駅に対する口コミ】人が多くて足腰が悪い人がエレベーターに乗れないことが多いこと。
2024年07月 メリット
交通利便性
さっぽろ、大通り、豊水すすきのに停車するので便利
大通りの乗り継ぎは少し歩く、豊水すすきのは少し遠い
生活利便施設の充実
駅の出口には居酒屋もあるので、仕事帰りに寄りやすい
一番近いスーパーが駅から遠い、セコマ2件あるが、2件も要らない
飲食店の充実
コスパの高い居酒屋もあるし、寿司屋もある
お惣菜とか簡単に買いたい時にはスーパーが遠い
暮らし・子育て環境の充実
駅から少し歩くと住宅街に公園がある、広いので子供を遊ばせるには十分
夜は若者が集ったり治安が心配になることがある
治安
近くに交番は無いが、人の出入りが多いので終電近くなっても割と安心
住宅街の中の方に行くと、管理が行き届いてないような空き家がある
コストパフォーマンス
住宅街なので、物件数は比較的多いと思う。
駐車場料金が高く、コインパーキングもなかなか停められない

札幌市東区の暮らし情報ガイド

札幌市東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR室蘭本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR石北本線
  • JR室蘭本線
  • JR根室本線
  • JR函館本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 国道5号
  • 国道36号
  • 道央自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成
一時預かり事業

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が121件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 自然散策エリア

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。