パーセル四街道の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR総武本線/四街道駅 徒歩12分
所在地(住所)千葉県四街道市四街道3丁目10-46
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1996年6月
総戸数38戸
小学校区域四街道市立四街道小学校
中学校区域四街道市立四街道西中学校
専有面積61.02m² ~ 78.45m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社東神興業
施工会社大木建設
管理会社東神管理

パーセル四街道を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 パーセル四街道の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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パーセル四街道の売却ガイド

パーセル四街道は千葉県四街道市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数38戸、6階建の建物です。

最寄り駅は四街道駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはパーセル四街道の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

四街道市のマンション売却市場

四街道市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パーセル四街道を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、四街道市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 四街道駅まで徒歩12分
  • JR総武本線/四街道駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 四街道市立四街道小学校
  • 中学校区: 四街道市立四街道西中学校

パーセル四街道に関するよくある質問

パーセル四街道の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パーセル四街道には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パーセル四街道の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がパーセル四街道の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パーセル四街道はどのような物件ですか?

パーセル四街道は千葉県四街道市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。四街道駅徒歩12分。築1996年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

四街道市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは四街道市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パーセル四街道には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

四街道市の住みやすさは?

四街道市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 四街道市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

四街道市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR総武線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

四街道市の子育て環境は?

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、四街道市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【四街道駅に対する口コミ】千葉市には電車で10分、成田空港には約40分、東京駅には約50分で行くことができる。朝の時間帯だと東京駅に行く快速の総武線が3本ぐらい通っており、東京も通勤圏内にある。駅から徒歩圏内に大きなイトーヨーカドーがある。住宅街が多いので比較的治安がよい。
【四街道駅に対する口コミ】成田空港に行く電車はあるが、日中は本数が少ない。駅前以外はバスや車などを使わないと買い物、病院に行けない。バスが通ってない地域もあるので、基本的に車がないと生活ができない。大きな企業がないので、正社員として働けるような職場がない。(飲食店やサービス業はあるが時給が安い)
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【四街道駅に対する口コミ】いや、普通にいい駅です。私は育ちが四街道なんで、だんだん四街道も栄えてきたなって印象です。『住めば都』って言葉があるようにいい街です。駅にテレビもいっぱいあるし、駅ビルもあるし、今のところ四街道駅には不満がないです。
【四街道駅に対する口コミ】トイレの数をもっと増やしてほしいです。あと自販機の数が少ないので、もっと増やしてほしいです。
2024年05月 メリット
交通利便性
総武線快速、横須賀線快速と直通運転をしているので電車を選べば乗り換え無しで都心や神奈川に行くことができます。
都心部から帰宅する際の乗り継ぎが悪いと千葉駅で15分ほど電車を待つこと。人の乗り降りが比較的多いので朝は椅子取りゲーム、帰りは早く改札に向かいたい人に押されがちです。
生活利便施設の充実
駅前は比較的店も多く、ヨーカドーも近いので買い物には困りません。
生活には困らないが遊べる場所は少ないです
飲食店の充実
チェーン店や個人経営のお店が駅前にはそこそこあります。
変なお店もなく、ガールズバーのキャッチはいますが特に話しかけても来ないので困りません
暮らし・子育て環境の充実
子育てには困らないと思います。穏やかな街です
駅に多機能トイレはありません。エレベーターはあります
治安
安全だと思います。夜遅くなっても危ないと感じたことはありません。
小道に入ると該当は少ないので少し不安にはなるかもしれません
コストパフォーマンス
都内に勤務している方は交通の便で苦労があるかもしれませんが、そうでないのであれば住みやすいと思います。
千葉駅より下るとやはり電車の本数や利便性は劣ります
交通利便性
快速が止まる。千葉駅まで近い。東京駅まで一本。
セブンや飲食店の多い降り口もある一方、反対側はコンビニが一つもないのでわざわざ反対のロータリーまで行かなきゃいけないので不便。
生活利便施設の充実
駅の近くに交番、消防署、簡易的な市役所のような施設、病院がある。
駅から近いスーパーなどはあまり無い徒歩で7分ほど歩くとイトーヨーカドーがある。駅中や駅近にスーパーや雑貨屋があればいいのに。
飲食店の充実
マックやチェーン店が駅近に割とあると思う
駅の降り口によってだいぶ変わる。カフェが無い。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがある。多機能トイレもある。
駅内トイレの立地が悪い。エレベーターが邪魔。車椅子の人たちからしたら不便な気がする
治安
人や車通りも多いので治安が悪いとは感じない。
多少街灯の少ない道はある。マックのある出口は良いが、反対側は少し歩くと暗い。
コストパフォーマンス
建物の割には家賃が安い。コンビニが割とある。
駅から遠いのでバス必須だが、バスの遅延や道の混み具合が気になる

四街道市の暮らし情報ガイド

四街道市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR総武線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR総武線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 京葉道路

子育て・教育

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、四街道市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子育て支援センター

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が35件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • 幕張新都心

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

四街道市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。