パークマンションの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/谷塚駅 徒歩5分
所在地(住所)埼玉県草加市瀬崎3丁目32-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1972年5月
総戸数12戸
小学校区域草加市立瀬崎小学校
中学校区域草加市立瀬崎中学校
専有面積47.90m² ~ 53.42m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社三井不動産
管理会社自主管理

パークマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 パークマンションは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいパークマンションを候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半、40代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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パークマンションの売却ガイド

パークマンションは埼玉県草加市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1972年築(築54年)で、総戸数12戸、4階建の建物です。

最寄り駅は谷塚駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパークマンションの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

草加市のマンション売却市場

草加市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークマンションを売却する際のポイント

  • 築54年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、草加市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 谷塚駅まで徒歩5分
  • 東武伊勢崎線/谷塚駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 草加市立瀬崎小学校
  • 中学校区: 草加市立瀬崎中学校

パークマンションに関するよくある質問

パークマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークマンションには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークマンションの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がパークマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークマンションはどのような物件ですか?

パークマンションは埼玉県草加市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。谷塚駅徒歩5分。築1972年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

草加市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは草加市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークマンションには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

草加市の住みやすさは?

草加市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 草加市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

草加市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

草加市の子育て環境は?

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、草加市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【谷塚駅に対する口コミ】駅前は飲み屋商業施設等がほとんどなく、まさしくベッドタウン。飲み屋等が少ないため、夜は酔っ払いがほぼおらず安心できます。都心へは、北千住迄15分ほどで着き、そこから常磐線で主要駅に20分ほどで行けるため、とてもアクセスが良いです。
【谷塚駅に対する口コミ】急行が止まらない。始発の時間が遅い為、急ぎの場合は隣駅の竹ノ塚まで行く必要がある。 西口前ロータリーは、ロータリーと言えるほど整っておらず、道が狭い上にタクシーが止まってたりすると車で通れない為不便。
2024年01月 メリット
交通利便性
隣が東京都。逆が準急停車場駅。日光街道の新旧が最も狭まり、操法に徒歩で出れる。
準急がとまらない。電車本数がすくなく、始発もない
生活利便施設の充実
駅前に家電量販店があり、百貨店もあるので、かなり完結できる。
駅前以外は、日光街道に出ないとコンビニもまばらで不便。
飲食店の充実
駅前には、中華・牛丼チェーン店などほぼほぼ充実。
駅前以外は、やはり飲食店はまばらなため、外食はやや不便。
暮らし・子育て環境の充実
あまり大きな駅ではないので、比較的閑静で暮らしやすい
公共施設などは、隣の駅に集中してるため、やや不便か?
治安
駅前に交番もあり、また、出入りの少なさから、悪くない。
反対に、夜などはかなり暗く人通りも少ないので、不安もあり。
コストパフォーマンス
よい。家賃が両隣の駅よりかなり安い。良質物件多数だと想います。
コストパフォーマンスに関しては、デメリットは見当たらない。
交通利便性
複数路線利用できる・主要駅、都心部までのアクセス利便・混雑状況・改札までの距離近い・電車の本数・バスの運行状況・タクシー乗り場
快速が止まらない、都内からの終電時刻が早いし都内への終電時刻はもっと早い。
生活利便施設の充実
普通のスーパー、普通の本屋、百均、薬局、ちょっとボロイカラオケなんかがある。
寂れた感じ。高齢のベットタウン?ファミリー層が多いはずなのにお店が昭和。
飲食店の充実
美味しいお見せは探せばあります。安いです。
クオリティのアベレージが低めです。美味しいお見せもありますがお金出しても食べたいと思うものは少ない。チェーン店はあります。
治安
駅には交番があり人目があるのであまり問題はない
変質者が多いようです。よくニュースにでます。
コストパフォーマンス
都内に比べて安くて広い。リノベーションが上手くいってればよい
物件は古いしセキュリティも甘いところが多い。マンションの設備が古くてネット回線がメタル線(ADSL)だったりする

草加市の暮らし情報ガイド

草加市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 西武池袋線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、草加市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
子育て包括支援
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が42件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

草加市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。