パークマンション南大泉の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/田無駅 徒歩13分 西武池袋線/保谷駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都練馬区南大泉1丁目27-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1987年3月
総戸数22戸
小学校区域大泉第二小学校
中学校区域大泉第二中学校
専有面積41.17m² ~ 53.59m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社秀栄ハウジング
施工会社深澤建設秀栄ハウジング
管理会社川嶋建築事務所

パークマンション南大泉を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都練馬区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半、40代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、パークマンション南大泉のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいパークマンション南大泉を候補にしています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

パークマンション南大泉の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

パークマンション南大泉の売却ガイド

パークマンション南大泉は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数22戸、4階建の建物です。

最寄り駅は田無駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはパークマンション南大泉の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークマンション南大泉を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 田無駅まで徒歩13分
  • 西武新宿線/田無駅 徒歩13分
  • 西武池袋線/保谷駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 大泉第二小学校
  • 中学校区: 大泉第二中学校

パークマンション南大泉に関するよくある質問

パークマンション南大泉の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークマンション南大泉には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークマンション南大泉の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がパークマンション南大泉の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークマンション南大泉はどのような物件ですか?

パークマンション南大泉は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。田無駅徒歩13分。築1987年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークマンション南大泉には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【保谷駅に対する口コミ】交通の便がいいと思います。池袋まで1本で行けますし、fライナーに乗れば渋谷までも行けます。周辺には飲食店もありますし、ふらっと寄ってご飯を食べることもできると思います。ホームも二つあるのでそこまで密ではないと思います。
【保谷駅に対する口コミ】私は持病と持ち合わせの体質で、人より脳貧血になりやすく座り込んでしまうことがあります。以前、朝の通勤ラッシュの時に脳貧血になってしまい、この駅で電車を降り、壁まで歩いたところで動けなくなってしまいました。駅員さんが来てくれたのですが、第一声が「ここで座られては困ります」でした。世間の感染病や、私の見た目で二日酔いの若者と思われたのかはわかりませんが、本当に失望しました。邪魔なのはわかりますが、具合が悪い人を思いやる気持ちはなかったのでしょうか。あの駅員や、周りで迷惑そうに見ていた大人達が忘れられません。
2024年02月 メリット
交通利便性
池袋まで20分以内であり、渋谷、横浜方面へも乗り換えなしの一本で行けるためアクセス面は便利。また始発駅のため、通勤時電車を待てば座ることができる。
吉祥寺までバスが出ているが、本数が少ないため、本数が増えるとより便利になる。
生活利便施設の充実
駅に隣接する建物に24時間スーパーがあり、それ以外にも駅周辺に新規にスーパーやコンビニが出店されて食料品や日用品の買い物には困らない。
駅近くの本屋が閉店してしまい、近くに本屋がないことがデメリット。
飲食店の充実
駅周辺に飲食チェーン店がいくつかあり、24時間スーパーやお弁当屋などお惣菜の購入には困らない。
リーズナブルな飲食店が少ないこと、小さい子供を連れて入れる店が少ないことがデメリット。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園から小学校、中学校までが近くに複数存在している。また、公園も充実している。
学校は複数存在するも、古い学校が多く学校内の設備が充実しているのかが分からない。
治安
駅前に交番があり、閑静な住宅街であることから治安は良いと感じる。
駅近くの車通りが多い道の歩道が非常に狭く、子供を連れて歩く際は車にあたらないかとても不安を感じる。
コストパフォーマンス
東京23区外のため家賃相場は比較的安いのではないかと思う。隣駅には住みたい駅ランキング上位に入る大泉学園駅がある。
駅周辺に娯楽施設がないため、子供が楽しめるような娯楽施設ができるともっと良くなる。
交通利便性
急行、通勤快速が止まる。保谷、ひばりヶ丘、武蔵境へはバスが多く出ている。
駅の南口は現在ロータリーを作っているが、南口は住宅街一辺倒なので買い物は北口まで行く必要がある。踏切が時間によっては開かず渋滞になる。
生活利便施設の充実
商店街はないが商業施設ASTA/LIVINはある。物価が安い、特にアスタ地下1Fの八百屋3件は特筆すべきものがある。総合病院、救急病院(佐々総合病院、徳洲会など)と町医者が多い。市役所が駅から3分。法務局が駅から10分。美容室も多い。生活には全く困らない。
中規模の駅の割には、ファストファッション(UNIQLOなど)の店が無い。ギャラリーやファッション、クラブやカルチャーを感じさせる文化的な店や香りがあると良い。趣味の店や面白い店があると好いのだが。
飲食店の充実
ラーメン屋、チェーン店、個人店、カフェ、フレンチ、イタリアン、居酒屋など飲食店の幅が広い。
飲食店は多いが、文化的で小粋なカフェやレストランがほぼないかな。個人の美味しいベーカーリーも何店舗か閉めてしまった。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、幼稚園が多く、質の高い園が多い。公園は大中小揃っている。
段差が高い道幅が狭いなど歩道が歩き難いので、歩道を整備してくれるといい。
治安
治安が良い。大きい田無警察署の存在が大きい。警官が駅の改札によく立っている。単身者からファミリー、高齢者、障がい者など多様な人。
総合病院が多いので、救急車の音は近いですね。
コストパフォーマンス
家賃と物価などバランスは良い。駅近の物件の掘り出し物が出る。
デザイン性の高い物件は望み薄い。幾つか地元の不動産屋があるが、自社管理の物件に大きな自社の広告看板を出している不動産屋については、正直醜いと思う。

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。