パークホームズ金沢八景ステーションベイフロントの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/金沢八景駅 徒歩3分
所在地(住所)神奈川県横浜市金沢区瀬戸17-17
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て10階建
築年月2016年2月
総戸数120戸
小学校区域横浜市立六浦小学校
中学校区域横浜市立六浦中学校
専有面積63.79m² ~ 101.94m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三井不動産レジデンシャル
施工会社鴻池・浅沼JV
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

パークホームズ金沢八景ステーションベイフロントを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 パークホームズ金沢八景ステーションベイフロントの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パークホームズ金沢八景ステーションベイフロントを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県横浜市金沢区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県横浜市金沢区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいパークホームズ金沢八景ステーションベイフロントを候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、パークホームズ金沢八景ステーションベイフロントのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

9組の購入希望者が検討中

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パークホームズ金沢八景ステーションベイフロントの売却ガイド

パークホームズ金沢八景ステーションベイフロントは神奈川県横浜市金沢区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数120戸、10階建の建物です。

最寄り駅は金沢八景駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパークホームズ金沢八景ステーションベイフロントの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市金沢区のマンション売却市場

横浜市金沢区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークホームズ金沢八景ステーションベイフロントを売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数120戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 金沢八景駅まで徒歩3分
  • 京急本線/金沢八景駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立六浦小学校
  • 中学校区: 横浜市立六浦中学校

パークホームズ金沢八景ステーションベイフロントに関するよくある質問

パークホームズ金沢八景ステーションベイフロントの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークホームズ金沢八景ステーションベイフロントには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークホームズ金沢八景ステーションベイフロントの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がパークホームズ金沢八景ステーションベイフロントの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークホームズ金沢八景ステーションベイフロントはどのような物件ですか?

パークホームズ金沢八景ステーションベイフロントは神奈川県横浜市金沢区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。金沢八景駅徒歩3分。築2016年、総戸数120戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市金沢区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市金沢区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークホームズ金沢八景ステーションベイフロントには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市金沢区の住みやすさは?

横浜市金沢区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市金沢区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市金沢区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市金沢区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【金沢八景駅に対する口コミ】快特が止まります。モノレールのシーサイドライン(金沢八景〜杉田)にも連絡しているので、乗り換え楽々です。八景島シーパラダイスへは、このシーサイドラインを使うと便利です。改札は2階にあり、ホームから上がる形です。ロータリーからは鎌倉行きのバスも出ています。タクシー乗り場もあります。横浜市の中でも1番横須賀よりで、家賃や土地の値段も市内では高すぎず落ち着いている方かと思います。とはいえ、横須賀市に比べると高いです。ただ、品川まで50分程の利便性や自然の多さを考えれば住みやすいです。
【金沢八景駅に対する口コミ】デメリットは強いて挙げれば、豪雨の時など一つ手前の金沢文庫駅で電車が停まってしまう事が過去ありました。昔に比べると土地の価格は上がっているので、一軒家は狭小住宅がふえています。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【金沢八景駅に対する口コミ】駅直結のビルには京急ストアやセブンイレブンなど買い物できる店舗やタリーズ、飲食店が数店舗はいっています。また駅前ロータリー付近にはファストフード店やドラッグストア、美容院やクリニック、徒歩5分程の場所にはイオンや図書館があります。駅自体は比較的新しめで駅周辺、お店も多いことから街灯も豊富です。国道も近いので夜も車通りもあるので、明るいと思います。駅から10分程の所に警察署もあるので、治安は良い方だと思います。何かあってもすぐ駆けつけてくれるはずです。
【金沢八景駅に対する口コミ】区役所は歩いて15分位かかります。お洒落な雑貨屋さんやホームセンターなどもありません。野菜の直売所もないので、あれば良いと思います。お酒を出している飲食店がある以上、夜は多少の治安の悪化はあるかもしれません。またパチンコ店もあり、店の外でタバコを吸っている人もよく見かけます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【金沢八景駅に対する口コミ】駅ビルにタリーズやカプリチョーザなど飲食店が少し。周辺にはチェーン店のファストフード店やご飯屋さん、居酒屋、種類豊富なパン屋さんがあります。ロータリー入り口の信号付近にはラーメン屋があり、5分ほど歩いたイオンの中にもスタバやサイゼリヤなど飲食店は数店舗入っています。
【金沢八景駅に対する口コミ】色々なチェーン店がありますが、天丼を置いてる店がなく、「てんや」があれば良いなと思っています。あと、オーガニックなお店も無いのであると良い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【金沢八景駅に対する口コミ】公園は歩いて5分ほどの所に姫の島公園という中くらいの公園があります。大学が徒歩圏内に2つ。小、中学校も子どもの人数に合った数はあると思います。高校も徒歩圏内に3校あります。
【金沢八景駅に対する口コミ】公園は国道沿いにあるので、ボール遊びなどするとフェンスが無いので危険に感じます。
2024年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
京急とモノレールどっちもあって交通の便がいい!
エスカレーターもっと増やすと便利だと思う。
生活利便施設の充実
イオンが歩いて10分くらいしたらあるけど、少し遠い
もう少し駅の周りに商業施設があると便利かな
飲食店の充実
安いチェーン店やコンビニが近くにあっていい
サイゼがもう少し近くにあると嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに大学が2つもあるので学生が多い。
大学から遠いため,アクセスはあまり良くない
治安
比較的静かな感じではあるが、交通量は多い
学生が多いため、夜はうるさい学生がたまにいる
コストパフォーマンス
家賃の相場はそんな高くないからすみやすい
駅から離れると道が暗いため、少し怖いと思う。
交通利便性
シーサイドラインへの乗り換えもスムーズで、バスも多く出ています。鎌倉までバス一本で行けるのも特徴です。
高校や大学が周りに多いため、通勤、通学時間はとても混みます。
生活利便施設の充実
京急ストアがすぐあるので生活には困りません。
少し先にあるイオンの方が利用者が多い印象です。
飲食店の充実
コンビニ大手3社が駅のすぐそばにあり、好きな商品を買えると思います。
サイゼリヤなどの安いレストランはイオンまで行かないとないです。
暮らし・子育て環境の充実
学校は多く、生徒数も多いので充実した学生生活送れると思います。
学校が多いので浅野通勤通学は人が多く、不便です。
治安
横浜の下の方ということもあり周りは自然豊かで落ち着いてます。
バイクの暴走族がたまにいるため、少しうるさいです。
コストパフォーマンス
よこはましだけど横須賀市寄りだから安い。
横浜市と名乗れないだろと横須賀市民から煽られます。
交通利便性
京急線の電車は全種類停まります。大学が近くにあるため学生も多く、街全体が明るい雰囲気です。夜遅くても駅が大きく大きな通りも多いので、治安が良いです。
東京方面にアクセスするには大体どこも1時間ほどかかる。
生活利便施設の充実
生活に必要なお店は全て揃っています。学生が多いのでコンビニも多く、深夜でも生活に困りません。
強いて言うと、本屋さんとカラオケがありません。ですが図書館がありますし、一駅先の金沢文庫に行けばカラオケもあります。
飲食店の充実
ご飯屋さんはとっても多いです!和洋中なんでもあります。深夜まで営業しているお店もあるので、安心です。
カジュアルなお店ばかりで、フォーマルな雰囲気のお店はない。
暮らし・子育て環境の充実
駅のつくりなども大きく、道路の幅なども極端に狭いところは少ないので子育てしやすいかと思います。
駅前は平坦ですが、駅から離れるにつれて坂が増えます。
治安
学生がいる街なので治安はとても良いと思います。
元々治安は悪くないのですが、交番があればもっと良いかもしれません。
コストパフォーマンス
とても便利な割に、都心から離れている分家賃は安いと思います!
物価は他の街とあまり変わらない気がします。
交通利便性
京急とシーサイドラインがある。京急は快特も止まる主要駅で、シーサイドラインは始発駅。駅がリニューアルされ、京急とシーサイドラインが直結し、乗り換えが随分と楽になった。
京急線は隣駅の金沢文庫が車庫なので、金沢文庫止まりの電車が多い。長らくホームの工事をしているがホームドアがないため、ホームの一部が狭くて危険。
生活利便施設の充実
駅に隣接した京急ストアができたので、ある程度の買い物は事足りる。コンビニはセブンイレブン、ローソン、ファミリマートが駅近に揃っていて便利。ドラッグストアも駅近にマツモトキヨシができて大変便利。少し歩けばイオンがあるので大抵の物は揃えられる。
強いて言うなら24時間営業しているスーパーがあると良い。
飲食店の充実
マクドナルド、モスバーガー、ケンタッキー、松屋、CoCo壱、タリーズ、ラーメン屋、居酒屋など大抵の店は徒歩2分ほどで行ける。
ファミレスなどの広いお店は駅近にはない。
暮らし・子育て環境の充実
駅のすぐ近くに海があり、少し歩けば公園もあるので、散歩には良いと思う。
駅のトイレはあまり広くない。京急は地上改札がない上に、改札からホームへも下らなくてはいけないので、ベビーカーの場合はエレベーターに2回乗らないとホームに行けない。
治安
居酒屋があまり多くないのと、都心部ではないので酔っ払いなどはあまり見ない。
交番が駅から遠い。定期的に週末の夜遅くに大通りを暴走族のような騒がしいバイクが何台も通るのがうるさい。ゴミ出しのマナーが悪い人が多い上に、カラスとホームレスがゴミを漁るので道がゴミだらけで汚い。
コストパフォーマンス
大学があるため学生が多く、若い年代が住みやすい物件が多い。
海が近いので、津波の浸水区域になる可能性がある。

横浜市金沢区の暮らし情報ガイド

横浜市金沢区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が44件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市金沢区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。