パークホームズ草津南の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通広電宮島線/草津南駅 徒歩2分 JR山陽本線/新井口駅 徒歩7分
所在地(住所)広島県広島市西区草津南4丁目4-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2003年4月
総戸数70戸
小学校区域広島市立草津小学校
中学校区域広島市立庚午中学校
専有面積71.38m² ~ 90.01m²
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社三井不動産広島総合開発
施工会社三井建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

パークホームズ草津南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 パークホームズ草津南は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

5組の購入希望者が検討中

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パークホームズ草津南の売却ガイド

パークホームズ草津南は広島県広島市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数70戸、15階建の建物です。

最寄り駅は草津南駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパークホームズ草津南の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市西区のマンション売却市場

広島市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークホームズ草津南を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 草津南駅まで徒歩2分
  • 広電宮島線/草津南駅 徒歩2分
  • JR山陽本線/新井口駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 広島市立草津小学校
  • 中学校区: 広島市立庚午中学校

パークホームズ草津南に関するよくある質問

パークホームズ草津南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークホームズ草津南には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークホームズ草津南の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がパークホームズ草津南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークホームズ草津南はどのような物件ですか?

パークホームズ草津南は広島県広島市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。草津南駅徒歩2分。築2003年、総戸数70戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークホームズ草津南には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市西区の住みやすさは?

広島市西区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 広島市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市西区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、JR伯備線などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市西区の子育て環境は?

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
広島電鉄宮島線駅まで徒歩2分 下り線ホームへは階段なし。 JRには徒歩6分(宮島線1駅で乗換も可)
JRの上り線ホームへはエレベーターがないので、思い荷物を持っているときは大変である。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
南側は公園で 東側は山陽道へアクセスの良い草津沼田道路が通っている。 高層階からの眺望が良い。
道路やJRにアクセスが良い分 騒音もそれなりにする。 週末は近隣にショッピングに来る人の車で混雑する。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
第9回ひろしま街づくりデザイン賞受賞 オートロック モニター付きインターホン 有人管理 公開空地 滝のある庭 各所に監視カメラ 駐車場入口にシャッター 駐輪場も鍵付きのドア 1Fに各戸1個のトランクルーム 宅配ボックス 集会室 キッチン付きのパーティールーム バリアフリー
外梁なので大きな角住戸はベランダの端にとても太い柱がある。 管理人は夜間、土日はいない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
室内もバリアフリー 廊下の幅は車椅子対応 天井高2.5m 逆梁構造で室内に梁が少ない 窓高2.3m 2重ガラス 2重床 境を接する住戸の騒音はほとんど気にならない。
窓が大きいので 重たい 標準でついていたトイレはタンクレスではない。 壁紙がシックハウス症候群に配慮された紙の素材なので、傷が付きやすい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
すぐ、そばに大きなショッピングタウン(アルパーク)がある。 北側に接して 食品スーパーが出来る予定 マックやファミレス系 お好み焼きには困らない。
近隣に気の聞いたレストランが少なく、マックやファミレス系 お好み焼き ラーメン屋等ばかりである。 特にお好み焼きは激戦区!
暮らし・防災・子育て
学区の端に位置するので、小学校は2校に分かれて 家に依って通わせる小学校が違う。 選べるらしい。
学区の一番端にあたるため、小学校は2校に分かれて 選んで通っているが、どちらも学校まで遠い。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新井口駅・商工センター入口駅に対する口コミ】少し古い駅ですが、ショッピングモールに直結していており、歩道でつながっているので雨の日も濡れずに行くことができます。路面電車の駅もあるので乗り換えも可能です。飲食店、映画館などが近くにあり、便利な駅だと思います。
【新井口駅・商工センター入口駅に対する口コミ】ホームと電車の隙間が他の駅より広い気がします。子供が落ちそうにならないかヒヤヒヤします。
2022年06月 メリット
交通利便性
広電の商工センター入り口と隣接していてとても便利!
バスがアルパークの下までいかないとほとんど乗れない。
生活利便施設の充実
アルパークが最近リニューアルされとてもにぎわっている。
アルパークがあり何でもあるけど強いていうなら大きい病院が近くにないこと。
飲食店の充実
アルパークにたくさん飲食店がありたくさん選べる。
感じの悪いお店がありおすすめできないところもある。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園、小学校、中学校、高校何でもあって子供がいるならここ!
強いていうなら大きい幼稚園がないところ。
治安
大きい警察署が近くにあり、安心感がある。
たまに近くの高校生が夜中ににぎやかに帰っているのでうるさいところ。
コストパフォーマンス
土地の値段以上に、便利!徒歩10分内になんでもある。
近くに新しくマクドナルドができて、暴走族が多くなった。

広島市西区の暮らし情報ガイド

広島市西区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、JR伯備線などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陽本線
  • JR伯備線
  • JR山陰本線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 国道2号
  • 中国自動車道

子育て・教育

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
放課後児童クラブ
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。