パークホームズ練馬豊島園ステーションプレミアの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武豊島線/豊島園駅 徒歩1分
所在地(住所)東京都練馬区練馬4丁目10-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2019年10月
総戸数26戸
小学校区域練馬区立向山小学校
中学校区域練馬区立開進第二中学校
専有面積69.06m² ~ 69.06m²
間取り3LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三井不動産レジデンシャル
施工会社川口土木建築工業
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

パークホームズ練馬豊島園ステーションプレミアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 パークホームズ練馬豊島園ステーションプレミアの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都練馬区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、パークホームズ練馬豊島園ステーションプレミアのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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パークホームズ練馬豊島園ステーションプレミアの売却ガイド

パークホームズ練馬豊島園ステーションプレミアは東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数26戸、14階建の建物です。

最寄り駅は豊島園駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパークホームズ練馬豊島園ステーションプレミアの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークホームズ練馬豊島園ステーションプレミアを売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 豊島園駅まで徒歩1分
  • 西武豊島線/豊島園駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 練馬区立向山小学校
  • 中学校区: 練馬区立開進第二中学校

パークホームズ練馬豊島園ステーションプレミアに関するよくある質問

パークホームズ練馬豊島園ステーションプレミアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークホームズ練馬豊島園ステーションプレミアには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークホームズ練馬豊島園ステーションプレミアの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がパークホームズ練馬豊島園ステーションプレミアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークホームズ練馬豊島園ステーションプレミアはどのような物件ですか?

パークホームズ練馬豊島園ステーションプレミアは東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。豊島園駅徒歩1分。築2019年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークホームズ練馬豊島園ステーションプレミアには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【豊島園駅に対する口コミ】豊島園駅・西武豊島線 池袋方面へ出かける際は、始発駅になるため必ず座れます。これは朝の出勤ラッシュ時でも座れます。単身者にはワンルームのお部屋などが多く、家賃も6万円ほどのため住みやすいと思います。また大江戸線も活用することで都心部へのアクセスは良いと思います。
【豊島園駅に対する口コミ】単線のため、電車の間隔が早くても15分間隔であること。また飯能方面に向かう際は練馬で乗り換えが必要なこと。一方、家族向けの賃貸は少なく、家の購入を考えると若干物価は高いほうだと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【豊島園駅に対する口コミ】駅前にファミリーマートやドトール、スターバックスコーヒー、ガッテン寿司、ポポラマーマなど飲食系のお店はたくさんありますし、基本的に空いています。そのほか、庭の湯やユナイテッド・シネマとしまえんなど娯楽施設も駅近に存在している。駅周りは開けていて明るいです。また居酒屋も少ないため酔っ払った方は基本いません。
【豊島園駅に対する口コミ】駅周りに大きなスーパーマーケットがないため、買い物がコンビニやまいばすけっとになってしまう。駅を抜けると、すぐ住宅街になるため夜になると少し暗いなと感じます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【豊島園駅に対する口コミ】駅前にファミリーマートやドトール、スターバックスコーヒー、ガッテン寿司、ポポラマーマなど飲食系のお店はたくさんありますし、基本的に空いています。
【豊島園駅に対する口コミ】強いてあげるなら、家族向けの飲食店が少ないところです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【豊島園駅に対する口コミ】駅前に建設中ではあるが、大きな公園が出来ること。
【豊島園駅に対する口コミ】周りに保育園は少ない、また駅は簡素な作りのためトイレが少し離れた位置にある。
2024年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
豊島園駅は都営大江戸線と西武池袋線が通っていて、練馬で乗り換えれば副都心線などにも乗り換えられて凄く便利。地元なのですが、電車でどこでも行けるから凄く住みやすいと思う。ハリーポッターが出来て混雑するかと思ったが、時間で予約が決められているからか、駅も混雑せずありがたい。映画館も穴場で、激混みしないのでゆったり観れて最高。
そんなにデメリットは感じないけど…特に思い浮かばないかな
生活利便施設の充実
ここ数年で色々飲食店や子供服を売ってるお店が出来たり小洒落てきた
特にないけど、もっとお店が増えてくれたら嬉しいかな今駅前は工事していて何が建つのだろう庭の湯があるけど、金額が高め
飲食店の充実
ここ数年で色々お店が出来て嬉しい小洒落てきた
デメリットを感じたことはないかな焼き肉もあるし、子供服、ベーカリー、コンビニ、焼き鳥屋、映画館、その他食事できるところあるし最高だと思う人が多いわけじゃないし、豊島園は穴場
暮らし・子育て環境の充実
ハリーポッターが出来たので、周りも公園になって子供達が遊んでる広々していて良いと思う震災が起こったときの避難にもなるそう
道が少し狭いので、車とか気をつけないと子供は危ないかな全体的ではないけど、豊島園の裏手辺りとか
治安
街灯があるので明るくて真っ暗って感じはないので安心だと思うお店の灯りもあるし
たまに暴走族とかがバイクブンブンしてるけど、地元なのでなんか慣れてるからなんとも思わない夜静かな時にブンブンするのでとても響く
コストパフォーマンス
電車が便利なので住みやすいと思う飲食店もあるし住みやすい
家賃は高め練馬区としては高いんじゃないかな6万円台で探しても、とても狭いワンルームとかになると思う
交通利便性
快速は来ない各駅のみ。始発駅なので混まずに座りやすい。都心部へのアクセス利便はいい方。
快速は止まらず各駅停車のみ。改札が1個しかないのが難点。
生活利便施設の充実
スーパーは駅近く沢山ある。コンビニもある。
スタバもマックも無くなり、カフェがほとんどない。増やして欲しい。
飲食店の充実
種類豊富。ラーメンもハンバーガーも珈琲もサイゼリヤもある。
マクドナルドとスターバックスが無くなってしまった。
暮らし・子育て環境の充実
保育園が沢山ある。駅は階段ではなくスローブなのでベビーカーの人には優しい。トイレ有り。
幼稚園は駅の近くには無い。学校はどこも20分以上は歩かなければならない。
治安
治安はいい。特に変な輩が集まるようなところは無い。
夏は駅からちょっと離れた公園でよくたまってる。うるさい。迷惑な男たちがいる。
コストパフォーマンス
持ち家だから特にマンションの家賃などは知らないが、安いほうなのでは。
住宅街に入るとコンビニが少ない。治安はいいのでまぁおすすめ。
交通利便性
2路線使える、練馬から歩くこととできる距離
終電がはやい、練馬との間は短いが春日町まで行ってしまうと歩いて帰るのがつらい。
生活利便施設の充実
駅前にマイバス、コンビニがあるため、ちょっとした買い物ができる
大きなスーパーがないため練馬まででないと経済的なメリットがない
飲食店の充実
イタリアン、焼肉の美味しいみせがありおすすめできる
レパートリーが少なく、お店が固定されてしまう。
暮らし・子育て環境の充実
子供がいないのでわからないが、子育て世帯が多い印象
私立などで都心に出るのには少し遠い気がする。
治安
危険を感じたことは一度もなく、治安は大変良い
強いて言うのであれば、夜とてもしずかで怖い
コストパフォーマンス
家賃がおちついており、アクセスも良いためこまったことはない
東京、品川、上野、羽田が遠いため旅行に不便
交通利便性
西武線からの単線駅のため始発で座ることができて良い。
改札が一つで端っこなので、先頭に乗ってしまうとかなりホームを歩く
生活利便施設の充実
スーパー、コンビニなどが揃っており、買い物には困らない
強いてあげれば駅前にポストがないところが不便
飲食店の充実
スタバ、ドトール、そのほか飲食店も多数あり便利
飲食店の営業時間が短く早く閉まってしまうのが難点
暮らし・子育て環境の充実
駅が綺麗になったのでトイレも綺麗で駅全体から、出た後も段差がなくバリアフリー
幼稚園、保育園はそこまで駅近にはない様子
治安
出口は一つ、遅くまでやっている映画館があるので、特に治安の悪さはない
しいてあげれば、映画館のお客様で賑わっていることが多い
コストパフォーマンス
家賃は安くはないがそこまで高くもない。西武線、大江戸線使えて便利。
駅近だとやはり少し家賃が高い。あまり新築の家がない。

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。