パークホームズ稲毛海岸ラコリエルの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成千葉線/京成稲毛駅 徒歩15分 JR中央・総武線/稲毛駅 徒歩16分 JR京葉線/稲毛海岸駅 徒歩19分
所在地(住所)千葉県千葉市美浜区稲毛海岸1丁目1-28
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2008年7月
総戸数105戸
小学校区域稲浜小学校
中学校区域稲浜中学校
専有面積72.30m² ~ 85.22m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三井不動産レジデンシャル
施工会社鴻池組
管理会社ホームライフ管理

パークホームズ稲毛海岸ラコリエルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パークホームズ稲毛海岸ラコリエルを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 パークホームズ稲毛海岸ラコリエルは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 心理的瑕疵

5組の購入希望者が検討中

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パークホームズ稲毛海岸ラコリエルの売却ガイド

パークホームズ稲毛海岸ラコリエルは千葉県千葉市美浜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数105戸、14階建の建物です。

最寄り駅は京成稲毛駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはパークホームズ稲毛海岸ラコリエルの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市美浜区のマンション売却市場

千葉市美浜区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークホームズ稲毛海岸ラコリエルを売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 総戸数105戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京成稲毛駅まで徒歩15分
  • 京成千葉線/京成稲毛駅 徒歩15分
  • JR中央・総武線/稲毛駅 徒歩16分
  • JR京葉線/稲毛海岸駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 稲浜小学校
  • 中学校区: 稲浜中学校

パークホームズ稲毛海岸ラコリエルに関するよくある質問

パークホームズ稲毛海岸ラコリエルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークホームズ稲毛海岸ラコリエルには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークホームズ稲毛海岸ラコリエルの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がパークホームズ稲毛海岸ラコリエルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークホームズ稲毛海岸ラコリエルはどのような物件ですか?

パークホームズ稲毛海岸ラコリエルは千葉県千葉市美浜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京成稲毛駅徒歩15分。築2008年、総戸数105戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市美浜区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市美浜区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークホームズ稲毛海岸ラコリエルには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市美浜区の住みやすさは?

千葉市美浜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市美浜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市美浜区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市美浜区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【稲毛駅に対する口コミ】イオンやペリエ稲毛などがあり、日用品や食料品などはこちらで購入することができます。 ボウリング場やゲームセンターなどの遊ぶ場所も揃っているので、若者たちにも人気のある街です。 西口には交番もあるので安心です。
▼【稲毛駅に対する口コミ】歩道は狭い場所もあるので、小さなお子様は気をつけなくてはいけない。
2015年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲行き先により「稲毛海岸」「稲毛」「京成稲毛」の3駅の利用が可能なこと。
▼最短の稲毛海岸駅までが徒歩30分弱と多少時間がかかること。運動には丁度良い。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲総武快速がよく運行していて、稲毛駅にも停まるので便利。本数も多いです。
▼津田沼駅終点の電車もわりとあるので、稲毛まで行けないから少し面倒。
生活利便施設の充実
▲近くにイオンやスーパーもあるので買い物は便利かと思います。食事所や、何ヶ所もコンビニなどもあります。
▼駅から離れると、住宅街が中心で坂状の所にいろいろと構築していったみたいなので坂道は多い。
飲食店の充実
▲王道のチェーン店からイタリアンや焼肉など多様な食事所はあり口コミも良いところが多い。
▼強いて言えば、チェーン店より個人店のようなお店のほうが多いかと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲大通り沿いにグラウンドか広そうな小仲台小学校があるのは印象的。産婦人科も何件かある。稲毛公園など子供と遊べる広場もある。
▼強いて言えば、車通りが多いところなので、小さい子どもなどは注意はしないといけません。
治安
▲主に住宅街がメインなので静かです。千葉西警察署が近くに2件あります。
▼あえて言えば、千葉駅にも近いことや、大学もあるので、ナンパなどは注意が必要かと思います。夏祭りの翌日などはゴミが散乱している。
コストパフォーマンス
▲いくつもアパートかあり、ひとり暮らしでも、優しい家賃の部屋もあるのはありがたい。
▼戸建て等に関しては海から近く、栄えている駅にも近く、高級なマンションもあり、物価は高いです。(昔から海の近くは高かったらしい)
交通利便性
▲東京駅に1本でいくことができる。快速もある
▼しかしながら京葉線しか通っていない。しかも快速の本数も
生活利便施設の充実
▲駅の近くに大きなイオンがあるため、苦労しない
▼しかしながらイオン以外はあんまりないからそこが大変かな
飲食店の充実
▲イオンマリンピア店の中に、様々なお店が揃っている
▼しかしながらイオンの外は個別経営なところがいい
暮らし・子育て環境の充実
▲悪くない。幼稚園小学校もたくさんあるし便利である
▼しかしながら最近は治安の悪いクラスも多く
治安
▲まだマシだと思う。近くの海沿いがやばいくらいかな
▼しかしながら異国人が多く、うるさいし汚い
コストパフォーマンス
▲悪くない。東京までだいたい40分でしかも直接行ける
▼しかしながら、快速列車がだいぶ減ってしまったのが
交通利便性
▲快速も停まるので千葉方面や都内方面など様々な場所へ行きやすいです。
▼少し電車の方数自体は少ない気がしました。
生活利便施設の充実
▲飲食店が多いので賑やかで過ごしやすいと思いました。
▼駅がら外れるとすこしお店は少なくなると思います。
飲食店の充実
▲駅の周りに集中していて色んなお店があるので便利だと思いました。
▼駅から外れると少しお店の数が少なくなると思いました。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園や保育園などが多いので便利で過ごしやすいと思いました。
▼広い町なので遊びに行くのと徒歩だと遠いこともしばしばです。
治安
▲比較的落ち着いていてのんびり過ごせる町だと思いました。安全です。
▼夜は酔っ払いを見かけることもあるので少し怖いと思いました。
コストパフォーマンス
▲千葉県の中では安い家賃相場だと思いました。
▼千葉よりも安いと思いますが津田沼などに比べると高いと思います。

千葉市美浜区の暮らし情報ガイド

千葉市美浜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR内房線
  • JR常磐線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市美浜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。