パークホームズ横浜能見台フィールズコートサウスレジデンスの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/能見台駅 徒歩9分
所在地(住所)神奈川県横浜市金沢区長浜6-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月2003年5月
総戸数60戸
小学校区域横浜市立並木第四小学校
中学校区域横浜市立並木中学校
専有面積82.09m² ~ 84.18m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社三井不動産
施工会社三井建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

パークホームズ横浜能見台フィールズコートサウスレジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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パークホームズ横浜能見台フィールズコートサウスレジデンスの売却ガイド

パークホームズ横浜能見台フィールズコートサウスレジデンスは神奈川県横浜市金沢区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数60戸、4階建の建物です。

最寄り駅は能見台駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパークホームズ横浜能見台フィールズコートサウスレジデンスの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市金沢区のマンション売却市場

横浜市金沢区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークホームズ横浜能見台フィールズコートサウスレジデンスを売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 能見台駅まで徒歩9分
  • 京急本線/能見台駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立並木第四小学校
  • 中学校区: 横浜市立並木中学校

パークホームズ横浜能見台フィールズコートサウスレジデンスに関するよくある質問

パークホームズ横浜能見台フィールズコートサウスレジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークホームズ横浜能見台フィールズコートサウスレジデンスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークホームズ横浜能見台フィールズコートサウスレジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がパークホームズ横浜能見台フィールズコートサウスレジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークホームズ横浜能見台フィールズコートサウスレジデンスはどのような物件ですか?

パークホームズ横浜能見台フィールズコートサウスレジデンスは神奈川県横浜市金沢区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。能見台駅徒歩9分。築2003年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市金沢区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市金沢区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークホームズ横浜能見台フィールズコートサウスレジデンスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市金沢区の住みやすさは?

横浜市金沢区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市金沢区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市金沢区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市金沢区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【能見台駅に対する口コミ】能見台駅は神奈川県横浜市金沢区能見台にある京急線の駅で、隣の駅の京浜富岡駅や駅前を通る国道16号と一体になって京急が周辺を住宅地として開発したものです。このように周辺はマンションや整然として住宅が並んでいて、公園などもよく整備されて環境の良い住宅地を形成しています。 駅前や駅からの程よいところにヨーカ堂や西友、私鉄系の大型スーパーや銀行・病院・コンビニなどのショッピング施設などが住居までの間に纏まっているので非常に便利になっています。学校関係や医療関係は能見台小学校、西富岡小学校、富岡中学校、其れに高校野球で有名な横浜高、中学もあります。又、県立循環器呼吸器病センターや横浜リハビリセンターなど、各種個人医院なども充実しています。
【能見台駅に対する口コミ】駅及び其の付近は高台に挟まれた谷合いとなっており、従って駅までは坂道が多くお年よりは大変でしょう。其れに夜間の国道16号の騒音も気になります。
2024年02月 メリット
交通利便性
この駅はあまり大きな駅ではありませんが、急行が止まるので便利です。
近くに高等学校があるので朝や夕方は混みます。
生活利便施設の充実
駅の近くに大きめのイトーヨーカドーがあり、だいたいなんでもそこでそろいます。
強いて挙げればアミューズメント施設が欲しい。
飲食店の充実
駅の近くのイトーヨーカドーにマクドナルドなどファーストフード店が複数あります。それ以外にもケーキ屋やラーメン屋があります。
チェーン店が殆どなく地元商店街を守る姿勢が良くも悪くも成り立っている様子です。
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレがあり、改札近くにみずほ銀行ATMがあります。エスカレーターは上下どちらも横浜側にあり、エレベーターは中央あたりにあります。
ホームに停車した際に車体が傾いており、電車との間隔が広いのは注意点
治安
駅の中は比較的綺麗で利用者も高齢者と学生がほとんどなので治安は良いです。
高齢者が多く治安は良いですがマナーはいいとは言えないです。
コストパフォーマンス
お金持ちの家が多く街並みも綺麗で治安も良く静かでのんびりとした雰囲気です。
強いて挙げれば賃貸が少なく一軒家が多めで住む人を選ぶ点です。
交通利便性
快速は停まらないが急行が停まってくれるので助かってます。
トラブルがあった際は他に移動手段がないので困る。
生活利便施設の充実
イトーヨーカドーが近くにあるので帰りに買い物をするときは便利。八百屋さんがあったりテイクアウトができるお店のある。
タクシーをもっと増やしてほしい。路駐する車がたくさんいるので邪魔。
飲食店の充実
カフェやタピオカ屋さんパン屋さん、ケーキ屋さんもたくさんある。
美容院や歯医者が多すぎてどこへ行ったらいいか未だに悩む。
暮らし・子育て環境の充実
公園がたくさんあるのでお休みの日など好きな公園で遊べる。
公園にもっと大きな遊具があったら楽しいと思う。
治安
能見台は上品なおじいちゃんおばあちゃんが多く、のんびりとした場所。
場所によっては早くに閉店してしまうコンビニもある。
コストパフォーマンス
バスや自転車でも移動は可能。家賃に関しては平均的だと感じる。
もともと山だったところなのでアップダウンが激しい。

横浜市金沢区の暮らし情報ガイド

横浜市金沢区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が44件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市金沢区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。