パークホームズ柏タワーレジデンスの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/柏駅 徒歩4分
所在地(住所)千葉県柏市柏4丁目10-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て21階建
築年月2021年8月
総戸数193戸
小学校区域柏市立柏第一小学校
中学校区域柏市立柏中学校
専有面積40.10m² ~ 85.79m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三井不動産レジデンシャル
施工会社三井住友建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

パークホームズ柏タワーレジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、千葉県柏市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、千葉県柏市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、千葉県柏市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 パークホームズ柏タワーレジデンスの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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パークホームズ柏タワーレジデンスの売却ガイド

パークホームズ柏タワーレジデンスは千葉県柏市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2021年築(築5年)で、総戸数193戸、21階建の建物です。

最寄り駅は柏駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパークホームズ柏タワーレジデンスの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

柏市のマンション売却市場

柏市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークホームズ柏タワーレジデンスを売却する際のポイント

  • 築5年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数193戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 柏駅まで徒歩4分
  • JR常磐線/柏駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 柏市立柏第一小学校
  • 中学校区: 柏市立柏中学校

パークホームズ柏タワーレジデンスに関するよくある質問

パークホームズ柏タワーレジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークホームズ柏タワーレジデンスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークホームズ柏タワーレジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がパークホームズ柏タワーレジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークホームズ柏タワーレジデンスはどのような物件ですか?

パークホームズ柏タワーレジデンスは千葉県柏市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。柏駅徒歩4分。築2021年、総戸数193戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

柏市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは柏市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークホームズ柏タワーレジデンスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

柏市の住みやすさは?

柏市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は144件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 柏市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

柏市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

柏市の子育て環境は?

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【柏駅に対する口コミ】乗り換えがスムーズにできるよう端に連絡通路がある安くて買い物しやすいお店が沢山あるので生活しやすいです
▼【柏駅に対する口コミ】他の線への乗り換えには少し時間がかかります。中には高いお店ももちろんあります。地図が複雑なので行きにくいとこも。。。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【柏駅に対する口コミ】ファッション、雑貨、ゲームセンター、ごはん屋さんなどたくさんお店があるので結構楽しめます!沢山の人がいるので路上ライブなども聞くことができます。
▼【柏駅に対する口コミ】友達とあそぶとなると物足りなく感じることもあるかと思います。かなり変な人も多くいる感じがします。 声をかけたりする人も中にはいます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【柏駅に対する口コミ】ラーメンなどもあるし、カフェもたくさんあります。安いとこから高いとこまで豊富です
▼【柏駅に対する口コミ】サイゼリヤなどに行くのは少し時間がかかります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【柏駅に対する口コミ】学校は大きなのがあります、駅に多機能トイレもあります
▼【柏駅に対する口コミ】幼稚園などは近くにある感じはあんまりしません。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【柏駅に対する口コミ】大きな駅です。駅の周り役立つビルたくさんあります。駅員が 気配りです。困る時は案内もらいます。駅が綺麗です。トイレちゃんと掃除します。案内表版はわかりやすいです。大きな駅から待ち時間短いです。待ち部屋設定しますか。
▼【柏駅に対する口コミ】別にないですが。もしいっぱいかくごついたらいいとおもいます
2023年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲快速でも各駅停車でも止まる駅で、便利。バスがこまめにでていて、近隣の市への免許センターにもバスで行ける。
▼しいてあげればお祭りの時は駅前が人混みで溢れているので、車などが通れる道の案内板がほしい
生活利便施設の充実
▲駅前に高島屋などのデパートがあり、買い物に行くのも便利
▼ひとつデパートが潰れてしまったので、そこの跡地が残っているので、利用した方が良いと思う。
飲食店の充実
▲カフェや飲み屋、ファミリーレストランなど、ひと通りの飲食店は揃っている。
▼ファミリーレストランは駅近くにあまりないので、駅近くにファミリーレストランがあれば、家族連れも利用しやすそう。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園や幼稚園の数は多いので、入園する事はできると思う。
▼駅のトイレにこどものトイレがなかったり、大きなトイレなど、駅にないので、子供や、大きめのトイレを、利用したい人が困る。
治安
▲駅前に交番があったり、お祭りや花火の時は警備があるので、安心する。
▼夜の時間帯の見回りがあまりないので、もう少ししてほしい。
コストパフォーマンス
▲家賃はそんなに駅に近くなければ高くはないと思う。
▼駅近くにマンションが多いが、アパートとかもあれば、アパート利用者は便利だと思う。
交通利便性
▲・JR常磐線快速、各駅停車、東武アーバンパークラインの複数路線利用できる。・各駅停車は柏駅が始発の電車もある。・東武アーバンパークラインでは、大宮駅・船橋駅に1本で行ける。・常磐線快速では、上野駅や東京駅、品川駅に1本で行ける。・常磐線各駅停車では、大手町駅や表参道駅に1本で行ける。・東口、西口共にタクシー乗り場・バス停が充実している。
▼利用者が多い分、もう少し電車が多いと混雑が緩和できると思う。
生活利便施設の充実
▲・西口には高島屋、東口にはマルイがあり、一通りの買い物ができる。・病院、クリニックも多く、自分に合ったところを比較できる。
▼スリーコインズが駅から歩いて行けるところにない。
飲食店の充実
▲・居酒屋、ファミレス、ファストフードなど、チェーン店が充実している。
▼居酒屋が多い分、子供連れに向いていないお店も多い。
暮らし・子育て環境の充実
▲・公園が多く、遊べる場所が多い。・駅前に最近できた芝生のグリーンパークは子連れにすごく良いと思う。
▼・駅のトイレは広々しているが、利用者が多い分、入りたい時にすぐ入れない可能性がある。・幼稚園、保育園が少ないわけではないが、子どもが多い分足りないのが現実。
治安
▲・市役所の方が駅前で立って放送してくれてる分、キャッチがほとんどいない。・駅前に交番がある。
▼・居酒屋が多い分、治安が悪い通りは多い。・駅から近くても暗い通りもあり、危ない。
コストパフォーマンス
▲・駅前でもドン・キホーテやビッグ・エーなど安いスーパーがある為、買い物しやすい。・利便性はやっぱり良い。
▼・利用者が多い分、やっぱり家賃が高い傾向にある。
交通利便性
▲都心からのアクセスが良く、物価も都心より若干安い。
▼常磐線や東武線の乗り換え駅なので、駅がごちゃごちゃしている。
生活利便施設の充実
▲駅前で全ての買い物が賄えるようまとまっていて、雨の日もほとんど傘を差さずに移動できる。
▼駅から10分歩くとただの住宅街になってしまうので、少し物足りない。
飲食店の充実
▲駅前や駅ビルの飲食店街に一通りそろっていて困らない。
▼もっとお洒落な個人経営のバーや居酒屋が増えたらうれしい。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅前のエレベーターやスロープは点在しているので、移動に困らない。
▼週末は人出が多いので、駅周辺の移動でベビーカーや小さい子どもはすこし危ないかも。
治安
▲昔より改装も進みきれいな街になった。駅前のそごうが廃墟化しているので、再利用されればなお良い。
▼西口は夜少し危険な香りがする。が、特に危険な目にあったことはない。
コストパフォーマンス
▲都心からの距離を考えると妥当なコストパフォーマンス。
▼強いて言うなら一つ先の安孫子駅の方が、始発駅で座れるので良い。
交通利便性
▲駅ナカにファストフード店やKALDIが入っているのでちょっとした休憩や買い物ができる
▼強いて挙げるのであれば、昼間の電車の本数が都内に比べて少ない
生活利便施設の充実
▲駅前の施設は充実しているので、駅前に来れば基本は事足りると思います
▼バス停が沢山ありすぎて、何処の何に乗れば良いのか調べないと迷ってしまう
飲食店の充実
▲飲食店は充実しているので、昼夜問わずご飯に困ることはない
▼人が沢山いるので、ゆったりしながらお茶をする場所を探すのに一苦労する
暮らし・子育て環境の充実
▲駅ナカに多機能トイレやエレベーターがありベビーカーの方でも乗り降りしやすいと思う
▼エレベーターが快速の方にしかないので各駅に乗る人は大変
治安
▲駅前に交番があるので、何かあった時はすぐに駆け込める
▼居酒屋が多いからか夜は酔っ払いが多いので注意が必要
コストパフォーマンス
▲駅から離れると比較的安価な物件があるので家賃を抑えたい人にはおすすめ
▼駅前は、そこそこ高い。また、駅前は駐車場代がそこそこ高い。

柏市の暮らし情報ガイド

柏市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は144件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武線
  • JR内房線
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 京葉道路

子育て・教育

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が144件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

柏市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。