パークホームズ柏サンクの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/柏駅 徒歩7分
所在地(住所)千葉県柏市柏5丁目3-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2004年2月
総戸数117戸
小学校区域柏第一小学校
中学校区域柏第中学校
専有面積63.00m² ~ 110.70m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社三井不動産
施工会社三井建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

パークホームズ柏サンクを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、娘
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 パークホームズ柏サンクは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パークホームズ柏サンクを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、千葉県柏市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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パークホームズ柏サンクの売却ガイド

パークホームズ柏サンクは千葉県柏市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数117戸、14階建の建物です。

最寄り駅は柏駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパークホームズ柏サンクの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

柏市のマンション売却市場

柏市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークホームズ柏サンクを売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数117戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 柏駅まで徒歩7分
  • JR常磐線/柏駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 柏第一小学校
  • 中学校区: 柏第中学校

パークホームズ柏サンクに関するよくある質問

パークホームズ柏サンクの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークホームズ柏サンクには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークホームズ柏サンクの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がパークホームズ柏サンクの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークホームズ柏サンクはどのような物件ですか?

パークホームズ柏サンクは千葉県柏市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。柏駅徒歩7分。築2004年、総戸数117戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

柏市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは柏市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークホームズ柏サンクには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

柏市の住みやすさは?

柏市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は144件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 柏市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

柏市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

柏市の子育て環境は?

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【柏駅に対する口コミ】都心までのアクセスが簡単であり、混雑もあまりしておらず、電車の本数も多い。交通の便が良く、ショッピングなどもでき、学習施設なども充実している。
【柏駅に対する口コミ】強いてあげるのならば、献血などの勧誘が多く、邪魔に感じることがある。また、数週間前にはノーマスク集団がおり、顔を近づけて話しかけてきたので、要注意。駅の近くは、家賃が少々高く感じてしまう。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【柏駅に対する口コミ】近隣に店や、塾などが多く充実しており、買い物をよく楽しめる。駅周辺は綺麗。街灯は多く、9時くらいに帰っても結構明るい。
【柏駅に対する口コミ】交通量は多いが、裏路地などもあり、そこは人が全く通らなく、暗いので不審者などに気を付けるべきである。やはり裏路地など死角になってしまうところがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【柏駅に対する口コミ】高島屋や、駅構内にもたくさんのお店があり、充実している。
【柏駅に対する口コミ】高島屋内は大分混んでいるので、待ち時間があることがある。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【柏駅に対する口コミ】塾があったり、ユニバーサルデザインのスロープなどもたくさんある。
【柏駅に対する口コミ】スロープがあるのはいいが、少し気になるのが、急な階段がちらほらあること。もう少し傾斜を緩くしてほしい。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【柏駅に対する口コミ】たくさん電車が通っていて東京へのアクセス良しです。駅を出るとたくさんお店があり飲食店だとオシャレなお店やチェーン店もたくさん、美容院もたくさんあります。仕事帰りに1杯お酒でも飲んで帰ろうかと思いたくなる感じの駅です
【柏駅に対する口コミ】駅近くは道が狭く駐車場もあるがお値段高めなので車でのアクセスはやめた方がいい。駅はそんなに綺麗ではない。
2020年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩5分くらいですぐに繁華街のため、飲んでもすぐに帰れる。
付近のスーパーは1件くらい。他のスーパーに行くには車が必要。
2024年06月 メリット
交通利便性
常磐線快速と各駅停車がどちらもあるため都内に行くにも早く行ける。
常磐線各駅停車のホームと東武野田線のホームにはホームドアがあるが快速のホームにはない。
生活利便施設の充実
駅に併設して高島屋がある。DiorやJILLSTUARTなども。カラオケも多く、本屋、服屋、古着、ドンキ、スーパー基本的になんでもある。
キャバクラもあるため夜は勧誘する方が多く見受けられる。
飲食店の充実
高島屋にはお高めのお店もあり、駅周辺にはラーメン屋やマクドナルド、サイゼリヤ、定食屋などあり、幅広い年齢層にマッチする。
学生が多いため、夕方から夜にかけてだったりテスト期間はかなり混む店もある。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺の保育園幼稚園は少ない。駅に多機能トイレあり。
常磐線の改札内のトイレは綺麗だが、ウォシュレットが完備されていない。
治安
人の目が多いため、昼の治安はいい方。学生が多く、交番もあるため変質者は駅周辺にはあまり見かけない。
居酒屋もあるため酔っ払いがうるさいことがある。
コストパフォーマンス
駅近であれば利便性がかなり高い。バスも多く出ているため遠くてもバスを利用している人が多い。
バスが割と不定期である。住宅地は大抵かなり離れた所にある。(徒歩30分くらい)
交通利便性
都心部までのアクセスが便利快速・特急が止まる多くの人が利用している
朝の時間帯は利用客が多く、満員電車になる
生活利便施設の充実
高島屋やドン・キホーテ、マルエツ、コンビニなど買い物施設が充実している
近くに大きな病院はない。安いスーパーはあまりない。
飲食店の充実
チェーン店から個人店まで多くの飲食店がある。居酒屋が多い。
長時間居られるカフェがもっと沢山あったらいいなと思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くには幼稚園や小学校があり暮らしやすい。駅にはスロープやエレベーター、エスカレーターがあるので体の不自由な方でも安心して利用出来る。
駅のトイレは多くの人が利用しているため、少し汚れている。
治安
駅前は飲食店が多いため夜でもあまり暗くない。
・夜は酔っぱらいが多い・キャッチが多い・夜のトイレはゴミがたくさん・うるさい人が多い
コストパフォーマンス
駅から10分くらいだと家賃もそこまで高くなく住みやすい。
そこまでデメリットはないが、強いて言うなら駅近だと電車の音がうるさいかもしれない

柏市の暮らし情報ガイド

柏市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は144件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武線
  • JR内房線
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 京葉道路

子育て・教育

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が144件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

柏市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。